официальный сайт муниципального образования
Илькинское
Меленковского района Владимирской области

Территориальное планирование

Основным документом территориального планирования Илькинского сельского поселения является Генеральный план, целью которого является установление параметров и стратегии перспективного развития поселения на 20 лет в соответствии с архитектурно-строительными и градостроительными нормативными документами.

В администрации Илькинского сельского поселения разработаны:
- Генеральный план (утвержден Решением от 30.09.2013  № 22 «Об утверждении генерального плана администрации муниципального образования Илькинское сельское поселение» );
- Правила землепользования и застройки муниципального образования Илькинское сельское поселение (утверждены Решением от 30.04.2014  № 14 «Об утверждении в новой редакции правил землепользовния и застройки Илькинского сельского поселения» ). 

 

Генеральный план муниципального образования Илькинское Меленковского района состоит:

1. Книга 1 "Материалы по обоснованию проекта" пояснительная записка, часть 1.

2. Книга 2 "Материалы по обоснованию проекта" пояснительная записка, часть 2.

3. Книга 3 "Положение о территориальном планировании".

4. Графические материалы:

- Генеральный план (основной чертеж);

- карта (схема) с отображением результатов анализов комплексного развития территории;

- карта (схема) существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;

- карта (схема) использования территории и ограничений;

- карта (схема) планируемых границ функциональных зон с отображением парамтров планируемого развития.

 Изменения, внесенные в Генеральный план муниципального образования Илькинское Меленковского района в 2017 г.:

Текстовая часть:

Пояснительная записка (текст)
Пояснительная записка (графика)
внесение изменений Войново - Крутцы
внесение изменений Двоезёры
внесение изменений Двойново
внесение изменений Илькино
внесение изменений Кудрино
внесение изменений Кулаки
внесение изменений Лехтово
внесение изменений Мильна
внесение изменений Осинки
внесение изменений Рамень 

Графическая часть:

     
Совмещенная схема планируемой границы деревни Двоезеры, существующих и планируемых фукнциональных зон, планировочных ограничений  Совмещенная схема планируемой границы деревни Двоезеры, существующих и планируемых фукнциональных зон, планировочных ограничений  Совмещенная схема планируемой границы села Кудрино, существующих и планируемых фукнциональных зон, планировочных ограничений 
     
 Совмещенная схема планируемой границы деревни Крутцы, села Войново, существующих и планируемых фукнциональных зон, планировочных ограничений Совмещенная схема планируемой границы деревни Кулаки, существующих и планируемых фукнциональных зон, планировочных ограничений  Совмещенная схема планируемой границы деревни Осинки, существующих и планируемых фукнциональных зон, планировочных ограничений 
     
 Совмещенная схема планируемой границы деревни Мильна, существующих и планируемых фукнциональных зон, планировочных ограничений Совмещенная схема планируемой границы деревни Рамень, существующих и планируемых фукнциональных зон, планировочных ограничений  Совмещенная схема планируемой границы села Илькино, существующих и планируемых фукнциональных зон, планировочных ограничений 
 
Совмещенная схема планируемой границы деревни Лехтово, существующих и планируемых фукнциональных зон, планировочных ограничений 

 

Правила землепользования и застройки муниципального образования Илькинское Меленковского района состоят:

1. Текстовая часть

2. Графическая часть:
- карты градостроительного зонирования - границы и содержание территориальных зон по населенным пунктам (с. Войново, д. Двоезеры, д. Двойново, с. Илькино, д. Крутцы, п. Кочетки, с. Кудрино, д. Кулаки, д. Лехтово, д. Мильна, д. Осинки, п. Осинковский, д. Рамень);
- карты градостроительного зонирования - карты (планы) перечня координат характерных точек границ территориальных зон по населенным пунктам (с. Войново, д. Двоезеры, д. Двойново, с. Илькино, п. Кочеткид. Крутцы, с. Кудрино, д. Кулаки, д. Лехтово, д. Мильна, д. Осинки, п. Осинковский, д. Рамень);
- карта градостроительного зонирования территории муниципального образования Илькинское сельское поселение Меленковского района Владимирской области;
- карта границ зон с особыми условиями использования территории и территорий объектов культурного наследия муниципального образования Илькинское сельское поселение Меленковского района Владимирской области.

 Публичные слушания и утверждение Правил землепользования и застройки:

- с. Войново;
- д. Двоезёры;
- д. Двойново;
- с. Илькино и д. Мильна;
- д. Крутцы;
- с. Кудрино, п. Кочетки, п. Осинковский;
- д. Кулаки;
- д. Лехтово;
- д. Осинки;
- д. Рамень.
Постановление администрации, заключение по правилам землепользования и застройки.
Протокол об утверждении Правил

 

Изменения, внесенные в Правила землепользования и застройки муниципального образования Илькинское Меленковского района в 2017 г.:

 

Текстовая часть:

Пояснительная записка

Карты градостроительного зонирования 

     
Ввиду большого объема предлагаем скачать карту " Войново " в архиве Ввиду большого объема предлагаем скачать карту " Двоезёры " в архиве Ввиду большого объема предлагаем скачать карту " Двойново " в архиве
     
Ввиду большого объема предлагаем скачать карту " Илькино " в архиве Ввиду большого объема предлагаем скачать карту " Кочетки " в архиве Ввиду большого объема предлагаем скачать карту " Крутцы " в архиве
     
Ввиду большого объема предлагаем скачать карту " Кудрино " в архиве Ввиду большого объема предлагаем скачать карту " Кулаки " в архиве Ввиду большого объема предлагаем скачать карту " Лехтово " в архиве
     
Ввиду большого объема предлагаем скачать карту " Мильна " в архиве Ввиду большого объема предлагаем скачать карту " Осинки " в архиве Ввиду большого объема предлагаем скачать карту " Осинковский " в архиве

 

 
Ввиду большого объема предлагаем скачать карту " Рамень " в архиве

 

23 декабря 2014 г. в здании администрации сельского поселения проведены публичные слушания по обсуждению проектов планировки и межевания жилых кварталов, расположенных в с. Войново (юго-восточная часть, площадь 2,6 га) и д. Осинки (юго-восточная часть, площадь 2,9 га, юго-западная часть, площадь 3,1 га).
Вела публичные слушания Глава муниципального образования Илькинское сельское поселение Н.А.Катина.

Поскольку, до 23 декабря 2014 года в Совет народных депутатов муниципального образования Илькинское  сельское поселение никто из участников публичных слушаний не внёс каких-либо дополнений или изменений и рассмотрев  проекты планировки и межевания жилых кварталов: юго-восточная окраина с. Войново, площадью — 2,6 га; юго-восточная окраина д. Осинки, площадью — 2,9 га; юго-западная часть д. Осинки, площадью — 3,1га», 23 декабря 2014 года на Совете народных депутатов муниципального образования Илькинское сельское поселение, решили утвердить проекты планировки и  межевания жилых кварталов с. Войново, д. Осинки (Решение Совета народых депутатов от 23.12.2014 г. № 37).
С проектами планировки и межевания жилых кварталов можно ознакомиться в администрации муниципального образования Илькинское селькое поселение или здесь:

юго-восточная окраина с. Войново, площадью — 2,6 га;
- юго-восточная окраина д. Осинки, площадью — 2,9 га;
- юго-западная часть д. Осинки, площадью — 3,1га.


НПА

Решение от 28.04.2017 № 13 «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Илькинское Меленковского района, утвержденные решением Совета народных депутатов муниципального образования Илькинское сельское поселение от 30.04.2014 года №14

Решение от 26.12.2017 № 46 «Об утверждении внесений изменений в Генплан муниципального образования Илькинское Меленковского района» 

Решение от 26.12.2017 № 47 «Об утверждении внесений изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования Илькинское Меленковского района»

Решение от 22.02.2018 № 4 «Об утверждении нормативов граджостроительного проектирования муниципального образования Илькинское Меленковского района»


НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ИЛЬКИНСКОЕ

МЕЛЕНКОВСКОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

ЗАКАЗЧИК

Администрация муниципального образования Илькинское Меленковского района

 

ОСНОВАНИЕ

Муниципальный контракт № 58 от 30 октября 2017 года

 

ИСПОЛНИТЕЛЬ

Государственное унитарное предприятие Владимирской области «Областное проектно-изыскательское архитектурно-планировочное бюро»

 

 

 

 


РАЗДЕЛ I. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ МИНИМАЛЬНО ДОПУСТИМОГО УРОВНЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ОБЪЕКТАМИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ И РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ МАКСИМАЛЬНО ДОПУСТИМОГО УРОВНЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ДОСТУПНОСТИ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ

ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Подготовка нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Илькинское Меленковского района Владимирской области (далее – нормативы) осуществлена на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Закона Владимирской области от 13.07.2004 № 65-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области». 

1.2. Нормативы разработаны в соответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса   Российской Федерации в целях реализации полномочий органов местного самоуправления муниципального образования Илькинское Меленковского района Владимирской области, а также полномочий органов местного самоуправления муниципального образования Меленковский район по решению вопросов местного значения на территориях сельских поселений и включения нормативов в систему нормативных документов, регламентирующих градостроительную деятельность на территории муниципального образования Илькинское Меленковского района Владимирской     области (далее – сельское поселение).

1.3. Нормативы устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения сельского поселения и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования Илькинское в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения (далее – расчетные показатели).

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения сельского поселения, устанавливаемые настоящими нормативами, приняты не ниже предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности, установленных в Нормативах градостроительного проектирования Владимирской области, утвержденных постановлением Департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области от 18.07.2016 № 4 (далее – Нормативы градостроительного проектирования Владимирской области).

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения сельского поселения, устанавливаемые настоящими нормативами, приняты не выше предельных значений расчетных показателей максимально       допустимого уровня территориальной доступности, установленных в Нормативах градостроительного проектирования Владимирской области.

1.4. Нормативы разработаны в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности Российской Федерации и Владимирской области, технических регламентов, нормативных документов, регулирующих градостроительство. При отмене и/или изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.

Применение настоящих нормативов не заменяет и не исключает применения требований технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил, правил и требований, установленных органами государственного контроля (надзора).

1.5. Настоящие нормативы разработаны на расчетный срок до 2035 года и устанавливают требования, обязательные для всех субъектов градостроительных отношений, осуществляющих свою деятельность на территории муниципального образования Илькинское Меленковского    района Владимирской области, независимо от их организационно-правовой формы.

По расчетным показателям, содержащим указание на рекомендательное применение,      допускается отклонение от установленных значений при условии дополнительного обоснования причин и размеров отклонений, в том числе в материалах по обоснованию документов территориального планирования и (или) документации по планировке территории.

1.6. При отсутствии расчетных показателей для отдельных объектов следует руководствоваться Нормативами градостроительного проектирования Владимирской области, нормативными правовыми и нормативно-техническими документами Российской Федерации.

 

 

2. ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

 

2.1. Объекты местного значения сельского поселения, отображаемые в генеральном плане сельского поселения, определяются в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах    организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Закона Владимирской области от 13.07.2004 № 65-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области».

2.2. Перечень объектов местного значения в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления муниципального образования Илькинское приведен в таблице 1 приложения № 1 к настоящим нормативам.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения, подлежащих отображению в генеральном плане сельского поселения, приведены в соответствующих разделах настоящих нормативов.

2.3. Перечень вопросов местного значения, решаемых на территории сельского поселения органами местного самоуправления муниципального образования Меленковский район, приведен в таблице 2 приложения № 1 к настоящим нормативам.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов справочно приведены в соответствующих разделах настоящих нормативов.

 

 

3. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

3.1. В соответствии с требованиями статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации при подготовке генерального плана сельского поселения и внесении в него изменений функциональное зонирование осуществляется в границах территории сельского поселения.

3.2. С учетом преимущественного функционального использования территория сельского поселения может разделяться на функциональные зоны, приведенные в таблице 3.1.

 

Таблица 3.1

Функциональные зоны

Виды использования территории

 

1

2

Жилые зоны

малоэтажная многоквартирная жилая застройка

застройка индивидуальными жилыми домами

жилая застройка иных видов, в том числе сезонного проживания

Общественно-деловые зоны

общественно-деловая застройка с объектами социальной инфраструктуры,  делового и финансового назначения

Рекреационные зоны

озелененные территории общего пользования

территории для массового отдыха населения

Производственные зоны

застройка производственного назначения 

застройка коммунально-складского назначения

Зона инженерной инфраструктуры

объекты инженерной инфраструктуры

Зона транспортной инфраструктуры

объекты транспортной инфраструктуры сельского поселения

объекты внешнего транспорта (автомобильного, воздушного, водного, трубопроводного в границах сельского поселения)

Зоны сельскохозяйственного использования

сельскохозяйственные угодья

производственные объекты сельскохозяйственного назначения

садоводческие, огороднические и дачные объединения граждан

личные подсобные хозяйства

крестьянские (фермерские) хозяйства

Зоны особо охраняемых территорий

особо охраняемые природные территории

территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)

Зоны специального назначения

объекты ритуального назначения, места захоронения

объекты обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов, скотомогильники

режимные объекты, в том числе ведомственные

Иные зоны

иные зоны, в том числе резервные территории

Примечание: К жилым зонам могут быть отнесены территории садово-дачной застройки,     расположенной в пределах границ населенных пунктов сельского поселения.

 

3.3. Границы функциональных зон устанавливаются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в том числе могут устанавливаться по:

- линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

- красным линиям;

- границам земельных участков;

- границам населенных пунктов в пределах сельского поселения;

- границам сельского поселения;

- естественным границам природных объектов;

- иным границам.

3.4. При составлении баланса существующего и проектного использования территорий сельского поселения следует учитывать резервные территории.

Потребность в резервных территориях определяется на срок до 20 лет с учетом перспектив развития сельского поселения, определенных его генеральным планом.

3.5. Резервные территории не подлежат застройке капитальными зданиями и сооружениями, функциональное назначение которых не соответствует утвержденным документам территориального планирования.

Включение земельных участков в состав резервных территорий не влечет прекращения или изменения прав на такие земельные участки у их правообладателей до изъятия этих земельных участков для государственных или муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством.

3.6. Земельные участки для размещения садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан следует размещать с учетом перспективного развития сельского поселения за пределами резервных территорий, предусматриваемых для индивидуального жилищного строительства.  

3.7. При функциональном зонировании территории сельского поселения учитываются     зоны с особыми условиями использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и перечисленные в таблице 3.2.

 


Таблица 3.2

Наименование зон с особыми условиями использования территории

Объекты, для которых устанавливаются зоны

Санитарно-защитные зоны

промышленные объекты и производства, объекты транспорта, связи, сельского хозяйства, энергетики, опытно-эксперимен-тальные производства, объекты коммунального назначения, спорта, торговли, общественного питания и др., являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье     человека

Санитарный разрыв

автомагистрали, гаражи и автостоянки, магистральные трубопроводы углеводородного сырья, компрессорные станции, иные объекты

Придорожные полосы

автомобильные дороги вне границ населенных пунктов

Полосы воздушных подходов

аэродромы

Район аэродрома (вертодрома)

аэродромы, вертодромы

Приаэродромная территория

аэродромы

Охранные зоны

объекты электросетевого, теплосетевого хозяйства

объекты по производству электрической энергии

гидроэнергетические объекты

магистральные трубопроводы

газораспределительные сети

стационарные пункты наблюдения за состоянием окружающей природной среды

гидрометеорологические станции

линии и сооружения связи и радиофикации

земли, подвергшиеся радиоактивному и химическому загрязнению

особо охраняемые природные территории

Округ горно-санитарной охраны

лечебно-оздоровительные местности, курорты

Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

водные объекты

Зоны санитарной охраны

источники водоснабжения, водопроводы питьевого назначения

Санитарно-защитная полоса

водоводы

Рыбоохранные зоны и рыбохозяйственные заповедные зоны

водные объекты рыбохозяйственного значения

Зоны затопления, подтопления

территории вблизи водных объектов

Лесопарковые зоны и зеленые зоны

защитные леса

Зоны охраны, защитные зоны объектов культурного наследия

объекты культурного наследия (памятники истории и культуры)

Зоны охраняемых объектов

здания, строения, сооружения, прилегающие к ним земельные участки (водные объекты), территории (акватории),    защита которых осуществляется органами государственной охраны в целях обеспечения безопасности объектов государственной охраны

Зона охраняемого военного объекта, охранная зона военного объекта, запретные зоны

военные объекты

Режимные территории

объекты органов уголовно-исполнительной системы

 

3.8. Границы зон с особыми условиями использования территорий, в том числе границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами функциональных зон.

3.9. Границы улично-дорожной сети и линейных объектов обозначаются красными линиями, которые отделяют эти территории от других зон.

Красные линии устанавливаются с учетом:

- категории дорог и улиц;

- состава размещаемых в пределах поперечного профиля элементов (проезжих частей, технических полос для прокладки подземных коммуникаций, тротуаров, зеленых насаждений и др.);

- санитарно-гигиенических требований и требований гражданской обороны.

3.10. За пределы красных линий в сторону улицы или площади не должны выступать здания и сооружения (в том числе их конструктивные элементы). В пределах красных линий допускается размещение конструктивных элементов дорожно-транспортных сооружений (опор путепроводов, лестничных и пандусных сходов подземных пешеходных переходов, павильонов).

В исключительных случаях с учетом действующих особенностей участка (поперечных профилей и режимов градостроительной деятельности) в пределах красных линий допускается размещение:

- объектов транспортной инфраструктуры (площадки отстоя и кольцевания общественного транспорта, разворотные площадки, площадки для размещения диспетчерских пунктов);

- отдельных нестационарных объектов автосервиса для попутного обслуживания (контейнерные автозаправочные станции, мини-мойки, посты проверки содержание оксида углерода (CO) и углеводородов (CH) в отработавших газах автомобилей);

- отдельных нестационарных объектов для попутного обслуживания пешеходов (мелкорозничная торговля и бытовое обслуживание).

3.11. В целях определения места допустимого размещения зданий и сооружений при подготовке документации по планировке территории устанавливаются линии отступа от красных линий.

Для территорий, подлежащих застройке, документацией по планировке территории устанавливаются линии застройки, определяющие размещение зданий и сооружений с отступом от красных линий или иных границ транспортной и инженерной инфраструктуры, границ прилегающих территориальных зон, а также границ внутриквартальных участков.

3.12. Жилые здания с квартирами на первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения, а на жилых улицах в условиях реконструкции сложившейся застройки – и жилые здания с квартирами в первых этажах.

Минимальные расстояния от объектов жилой застройки до красных линий улиц и проездов рекомендуется принимать по таблице 3.3.

 

Таблица 3.3

Виды зданий, строений, сооружений

Расстояния до красной линии, м, не менее

Многоквартирные жилые дома с квартирами в первых этажах

- на магистральных улицах –6 м;

- на жилых улицах и проездах –3 м;

Малоэтажные жилые дома, в том числе индивидуальные *

- на улицах –5 м;

- на проездах –3 м;

Жилые строения и жилые дома в садоводческих и дачных объединениях

- на улицах –5 м;

- на проездах –3 м;

Хозяйственные постройки, закрытые автостоянки (гаражи)

- на улицах и проездах –5 м

* В отдельных случаях допускается размещение индивидуальных жилых домов по красной линии улиц в условиях сложившейся застройки, а также в соответствии со сложившимися местными традициями.

Примечание: Нормативы расстояний от жилых домов и хозяйственных построек до красных линий улиц и соседних участков являются рекомендуемыми и могут быть уточнены в правилах землепользования и застройки.

 

3.13. Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков объектов обслуживания до красных линий следует принимать не менее приведенных в таблице 3.4.

 

Таблица 3.4

Объекты обслуживания

Расстояния до красной линии, м, не менее

Лечебные корпуса объектов здравоохранения, расположенных в жилой зоне (от стен здания)

30

Поликлиники (от стен здания)

15

Дошкольные образовательные и общеобразовательные организации (от стен здания)

25

Пожарные депо (от стен здания)

для пожарных депо:

- I, III типов – 15,

- II, IV, V типов – 10

Кладбища традиционного захоронения, закрытые кладбища и мемориальные комплексы, колумбарии, кладбища для погребения после кремации (от границ земельных участков)

6

Примечание: Расстояние от границ участка пожарного депо до стен общественных и жилых зданий должно быть не менее15 м, а до границ земельных участков дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций и медицинских организаций стационарного типа – не менее30 м.

 

3.14. Объектами градостроительного нормирования на территории сельского поселения являются функциональные зоны, приведенные в таблице 3.1 настоящих нормативов.

3.15. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и максимально допустимого уровня территориальной доступности данных объектов для населения сельского поселения приведены в составе соответствующих разделов настоящих нормативов по объектам градостроительного нормирования (функциональным зонам).

 

 

4. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗОН

 

4.1. Планировочную организацию жилых зон населенных пунктов сельского поселения       следует осуществлять в соответствии с таблицей 4.1.

 

Таблица 4.1

Наименование показателей

Нормативные параметры

 

1

2

Проектировании жилой застройки на территории сельских населенных пунктов

Следует осуществлять с учетом статуса, величины сельского поселения и входящих в его состав населенных пунктов, места в системе расселения, сложившихся производственных и социальных связей, транспортной инфраструктуры.

Выделение резервных территорий для развития населенных пунктов

Следует осуществлять с учетом перспектив развития жилищного строительства, создания условий для ведения гражданами личного подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, создания буферных зон для выпаса домашнего скота, организации отдыха населения, потребности в земельных участках для размещения сельских кладбищ, мест складирования коммунальных отходов с учетом их возможного расширения.

Планировочная организация жилых зон

Должна определяться в увязке с размещением производственных объектов при соблюдении требований их взаимной совместимости.

Типы жилых домов

- индивидуальные отдельно стоящие жилые дома до 3 этажей включительно  с придомовыми земельными участками;

- малоэтажные блокированные жилые дома до 3 этажей включительно с приквартирными земельными участками;

- малоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 этажей (включая мансардный) без земельных участков.

Размещение в жилых зонах объектов нежилого назначения

Допускается размещать:

- объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения (отдельно стоящие, встроенные или пристроенные), объекты здравоохранения, дошкольного, начального общего и среднего (полного) образования, объекты для хранения и паркования легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, культовые объекты;

- отдельные объекты общественно-делового и коммунального назначения с площадью участка, как правило, не более0,5 га, а также мини-производства, не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду за пределами установленных границ участков данных объектов (размер санитарно-защитной зоны для объектов, не являющихся источником загрязнения окружающей среды, должен быть не менее25 м).

Не допускается размещать:

- объекты федерального, регионального и местного значения сельского поселения внутри территории жилых зон;

- транзитные проезды на территории групп жилых домов, объединенных общим пространством (двором).

Примечание: В правилах землепользования и застройки допускается уточнять типологию      застройки, а также предусматривать дополнительные ограничения по размещению отдельных объектов в зонах жилой застройки.

 

4.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности (расчетная минимальная обеспеченность) общей площадью жилых помещений в среднем по сельскому поселению приведены в таблице 4.2.

 

Таблица 4.2

Наименование показателя

Фактические показатели (на 01.01.2017)

Расчетные показатели

(на 2035 год)

Расчетная минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений

30,7 м2/чел.

33,2 м2/чел.

Примечания:

1. Показатели, приведенные в таблице, рассчитаны на основании статистических и демографических данных по сельскому поселению с учетом перспективы развития.

2. Расчетные показатели на перспективу корректируются с учетом фактически достигнутой расчетной минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений.

3. Показатели минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений для индивидуальной жилой застройки не нормируются.

4. Для муниципального жилищного фонда норма предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма, а также по договорам найма жилищного фонда социального использования устанавливается органами местного самоуправления.

 

4.3. Для предварительного определения общих размеров жилых зон допускается принимать укрупненные расчетные показатели, приведенные в таблице 4.3. 

 


Таблица 4.3

Тип жилой застройки

Укрупненные расчетные показатели

площади жилой зоны, га на 1000 чел.

Малоэтажная многоквартирная застройка (до 4 этажей)

17

Малоэтажная блокированная застройка (до 3 этажей)

без земельных участков

17

с земельными участками

33

Застройка индивидуальными жилыми домами (до 3 этажей) с земельными участками, га:

0,03

13

0,06

30

0,08

38

0,10

45

0,12

60

0,15

83

0,20

98

0,25

113

0,30

128

Примечания:

1. Укрупненные показатели рассчитаны при показателе обеспеченности общей площадью жилых помещений на расчетный срок (2035 год) – 33,2 м2/чел.

2. Ориентировочные размеры придомовых и приквартирных земельных участков, указанные в таблице, рекомендуется принимать с учетом особенностей градостроительной ситуации в сельском поселении.

 

4.4. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования жилых зон населенных пунктов сельского поселения приведены в таблице 4.4.

 

Таблица 4.4

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

1

2

Нормативные параметры застройки

Коэффициент застройки

Рекомендуется принимать не более:

- для застройки малоэтажными многоквартирными жилыми     домами – 0,4;

- для застройки малоэтажными блокированными жилыми домами с земельными участками – 0,3;

- для застройки индивидуальными жилыми домами с земельными участками – 0,2.

Коэффициент плотности застройки

Рекомендуется принимать не более:

- для застройки малоэтажными многоквартирными жилыми     домами – 0,8;

- для застройки малоэтажными блокированными жилыми домами с земельными участками – 0,6;

- для застройки индивидуальными жилыми домами с земельными участками – 0,4.

Расчетные показатели плотности населения

В соответствии с таблицей 4.5 настоящих нормативов.

Объекты обслуживания

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов обслуживания населения,   а также размеры их земельных участков

Определяются в соответствии с требованиями раздела «Нормативы градостроительного проектирования общественно-деловых зон» (подраздел «Объекты обслуживания») настоящих нормативов.

Озеленение

Общая площадь озелененных территорий общего пользования

Не менее 12 м2/чел.

Озеленение территорий различного назначения

В соответствии с требованиями раздела «Нормативы градостроительного проектирования рекреационных зон» (подраздел «Нормативные параметры озелененных территорий общего пользования») настоящих нормативов.

Противопожарные расстояния

от границ застройки до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках)

Не менее30 м.

Элементы благоустройства

Обеспеченность площадками общего пользования различного назначения

- для многоквартирных жилых домов – в соответствии с таблицей 4.6 настоящих нормативов;

- для индивидуальных жилых домов – не нормируется.

Обеспеченность контейнерами для твердых коммунальных отходов

Определяется на основании расчета в соответствии с нормативами накопления коммунальных отходов, но не более 5 контейнеров на 1 площадке.

Для индивидуальной жилой застройки – ориентировочно 1 контейнер на 10 домов.

Размер площадок для установки контейнеров

Рассчитывается в соответствии с таблицей 4.6 настоящих нормативов (ориентировочно 2-3 м2 на 1 контейнер).

Размещение площадок для контейнеров

- на территории индивидуальной жилой застройки – на расстоянии от границ участков жилых домов не менее50 м, но не более100 м;

- на территории многоквартирной застройки – не менее20 мот окон жилых домов, но не более100 мот входных подъездов

Расстояние от физкультурных площадок, площадок для игр детей   и отдыха взрослых, границ дошкольных образовательных, медицинских организаций,  объектов питания до контейнеров

Не менее20 м.

Хозяйственные постройки

Размеры хозяйственных построек (для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и других хозяйственных нужд, бани), размещаемых на придомовых и приквартирных участках и за пределами жилой зоны

Следует принимать в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Размещение пристроенных хозяйственных помещений

Хозяйственный сарай (в том числе для скота и птицы), гараж, баню, теплицы допускается пристраивать к индивидуальному жилому дому при соблюдении требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм.

Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к индивидуальным жилым домам при изоляции от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями. При этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе7 мот входа в дом.

Блокирование хозяйственных построек на смежных земельных участках

Допускается по взаимному согласию владельцев земельных участков с учетом противопожарных требований.

Размещение групп сараев в жилой зоне

Группы должны содержать не более 30 блоков каждая. Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 м2.

Расстояния от хозяйственных построек для содержания скота и птицы

- до окон жилых помещений дома:

- для одиночных или двойных сараев – не менее10 м;

- для групп сараев до 8 блоков – не менее25 м;

- для групп сараев свыше 8 до 30 блоков – не менее50 м.

- до шахтных колодцев – не менее20 м(колодцы должны располагаться выше по потоку грунтовых вод).

Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки

В соответствии с таблицей 4.8 настоящих нормативов.

Условия безопасности среды проживания населения

Условия безопасности среды проживания населения по санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям

В соответствии с требованиями раздела «Нормативы градостроительного проектирования объектов, необходимых для обеспечения первичных мер пожарной безопасности» и раздела «Нормативные требования к охране окружающей среды» настоящих нормативов.

Противопожарные расстояния

В соответствии с СП 4.13130.2013.

Расстояния (бытовые разрывы) между жилыми зданиями, жилыми   и общественными зданиями

Следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 и СП 52.13330.2016. При этом следует принимать:

- между длинными сторонами жилых зданий высотой:

- 2-3 этажа – не менее15 м;

- 4 этажа – не менее20 м;

- между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат – не менее10 м.

Примечание: В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности и обеспечении непросматриваемости жилых помещений из окна в окно.

На территории индивидуальной жилой и садово-дачной застройки:

- расстояния до границ соседнего земельного участка *:

- от стен жилого дома (строения);

 

 

 

 

- не менее3 м;

- от постройки для содержания скота и птицы;

- не менее4 м;

- от других построек (сарая, бани, гаража и др.);

- не менее1 м;

- от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков;

- не менее4 м;

- от стволов деревьев:

- высокорослых;

- среднерослых;

 

- не менее4 м;

- не менее2 м;

- от кустарника;

- не менее1 м;

- расстояния между постройками, расположенными в пределах одного участка, а также на смежных участках:

- от жилого дома (строения) до душа, бани (сауны), уборной;

 

 

 

 

- не менее8 м;

- от колодца до уборной и компостного устройства

- не менее8 м

* Расстояние между жилым домом (строением), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на50 смот плоскости стены. Если элементы выступают более чем на50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению или жилому дому расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки.

Примечания:

1. Для жилых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) с учетом необходимых по расчету объектов обслуживания, стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.

2. При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства.

3. В случае если наряду с многоквартирными и блокированными домами имеется локальная застройка индивидуальными жилыми домами, расчетные показатели плотности принимаются как при застройке многоквартирными домами.

4. Показатели плотности в смешанной застройке определяются путем интерполяции.

 

4.5. Показатели расчетной плотности населения на территории населенных пунктов сельского поселения рекомендуется принимать в соответствии с таблицей 4.5.

 

Таблица 4.5

Тип жилых домов

Плотность населения, чел./га, при среднем размере семьи, чел.

2,5

3,0

3,5

4,0

4,5

Индивидуальные с земельными

участками, м2:

 

 

 

 

 

3000

6

8

10

12

14

2500

8

10

12

14

16

2000

10

12

14

16

18

1500

13

15

17

20

22

1200

17

21

23

25

28

1000

20

24

28

30

32

800

25

30

33

35

38

600

30

33

40

41

44

300

35

40

44

45

50

Малоэтажные блокированные, многоквартирные с количеством этажей:

 

 

 

 

 

1

-

110

-

-

-

2

-

130

-

-

-

3

-

150

-

-

-

4

-

170

-

-

-

 

4.6. На территории многоквартирной жилой застройки следует предусматривать размещение площадок общего пользования различного назначения в соответствии с расчетными показателями, приведенными в таблице 4.6.

 


Таблица 4.6

Назначение площадок

Расчетные показатели

минимально

допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого

уровня территориальной доступности

Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

0,7 м2/чел.

300 м

Для отдыха взрослого населения

0,1 м2/чел.

500 м

Для занятий физкультурой (спортивные площадки)

2,0 м2/чел.

300 м

Для установки контейнеров для твердых коммунальных отходов

0,03 м2/чел.

100 м

Для хозяйственных целей и выгула собак

0,3 м2/чел.

400 м,

в условиях плотной застройки –600 м

Для хранения легковых автомобилей

по таблице 9.3.3 настоящих нормативов

по таблице 9.3.2

настоящих нормативов

Гостевые автостоянки (парковки)

0,8

200 м

Для дворового озеленения

2,0

не нормируется

Примечания:

1. Площадки, перечисленные в таблице, допускается проектировать на группу жилых домов.

2. Общая площадь территории, занимаемой площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий физкультурой, должна быть не менее 10 % от общей площади квартала (микрорайона) жилой зоны и должна быть доступной для маломобильных групп населения.

3. Удельные размеры площадок для занятий физкультурой допускается уменьшать, но не более чем на 50 %, при формировании открытой физкультурно-оздоровительной площадки микрорайона для школьников и населения при условии обеспечения беспрепятственного доступа для населения к такой площадке и удаленности ее не более500 мот проектируемого объекта.

4. Не менее 50 % площадок должны быть озеленены с посадкой деревьев и кустарников. Нормы посадки деревьев и кустарников следует принимать в соответствии с МДС 13-5.2000.

5. Спортивные площадки должны иметь ограждения и спортивные покрытия.

 

4.7. Нормативные параметры градостроительного проектирования элементов благоустройства территории (площадок общего пользования) многоквартирной жилой застройки приведены в таблице 4.7.

 

Таблица 4.7

Назначение

площадок

Размеры

земельных участков

Расстояние от границ площадок,

м, не менее

до окон жилых

и общественных зданий

до других объектов

 

1

2

3

4

Детские:

 

 

автостоянок, парковок – по таблице 9.3.5  настоящих нормативов;

площадок мусоросборников – 20;

отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов общественного пассажирского транспорта – 50

- для детей преддошкольного возраста (до 3 лет);

50 - 75 м2,

возможно объединение с площадками для тихого отдыха взрослых (общей площадью не менее 80 м2)

12

- для детей дошкольного возраста (до 7 лет);

70 - 150 м2,

возможно объединение с площадками для тихого отдыха взрослых (общей площадью не менее 150 м2)

20

- для детей младшего и среднего школьного возраста (7 - 12 лет);

100 - 300 м2

40

- комплексные игровые площадки

900 - 1600 м2

100

Для отдыха взрослого населения

15 - 100 м2

 

автостоянок, парковок – по таблице 9.3.5 настоящих нормативов;

площадок мусоросборников – 20

- для тихого отдыха

10

- для шумных настольных игр

25

Спортивные площадки

в зависимости от вида специализации площадки

10 - 40 **

то же

Для хозяйственных целей и выгула собак

на жилых территориях 400 – 600 м2, на прочих территориях до 800 м2

40

-

Для стоянки легковых автомобилей *

по расчету

по таблице 9.3.5 настоящих нормативов

Гостевые автостоянки

по расчету

не нормируются

-

Для дворового озеленения

по расчету

по таблице 6.2.5 настоящих нормативов

* Допускается размещать на территории земельных участков жилых домов, за исключением территории дворов данных жилых домов.

** В зависимости от шумовых характеристик: наибольшие значения приведены для хоккейных и футбольных площадок, наименьшие – для площадок для настольного тенниса.

Примечания:

1. В условиях высокоплотной застройки размеры площадок принимаются в зависимости от имеющихся территориальных возможностей.

2. Детские площадки могут быть организованы в виде отдельных площадок для разных возрастных групп или как комплексные игровые площадки с зонированием по возрастным интересам. Для детей и подростков (12 - 16 лет) рекомендуется организация спортивно-игровых комплексов и оборудование специальных мест для катания на самокатах, роликовых досках и коньках.

3. Детские площадки необходимо изолировать от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, стоянок для хранения и паркования автомобилей, площадок для установки контейнеров для твердых коммунальных отходов. Подходы к детским площадкам не следует организовывать с проездов и улиц.

4. Допускается совмещение площадок для тихого отдыха взрослого населения с детскими площадками. Объединение тихого отдыха и шумных настольных игр на одной площадке не рекомендуется.

5. Площадки для отдыха взрослого населения следует размещать на участках жилой застройки, на озелененных территориях.

6. Спортивные площадки, предназначенные для занятий физкультурой и спортом всех возрастных групп населения, следует проектировать в составе территорий жилого и рекреационного назначения, участков спортивных сооружений, участков общеобразовательных организаций.

7. Площадки для выгула собак следует размещать на территориях общего пользования, свободных от зеленых насаждений, за пределами зон санитарной охраны источников водоснабжения.

 

4.8. Расстояние от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менее указанного в таблице 4.8.

 

Таблица 4.8

Разрыв до жилой застройки, м

Поголовье (шт.), не более

свиньи

коровы, бычки

овцы, козы

кролики - матки

птица

лошади

нутрии, песцы

10

5

5

10

10

30

5

5

20

8

8

15

20

45

8

8

30

10

10

20

30

60

10

10

40

15

15

25

40

75

15

15

Примечания:

1. Разрывы, приведенные в таблице, могут приниматься с учетом интерполяции.

2. При численности поголовья скота и птицы, превышающей указанную в таблице, разрывы до объектов жилой застройки следует принимать в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

5. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫХ ЗОН

 

5.1. Состав, размещение и нормативные параметры общественно-деловых зон

 

5.1.1. В целях создания экономически целесообразной ступенчатой системы культурно-бытового обслуживания населения сельского поселения за основу при определения состава объектов обслуживания, размещаемых на территории сельского поселения, принимается периодичность посещения различных объектов. Уровни периодичности посещения с учетом обеспеченности объектами обслуживания приведены в таблице 5.1.1.

 

Таблица 5.1.1

Наименование уровня обслуживания

Нормативные параметры

Повседневное обслуживание

Объекты, посещаемые населением не реже одного раза в неделю, или те, которые должны быть расположены в непосредственной близости к местам проживания и работы населения и рассчитанные на население населенных пунктов.

Радиус территориальной доступности не более 30 мин.

Периодическое обслуживание

Объекты, посещаемые населением не реже одного раза в месяц.

На перспективу данные объекты должны размещаться в административном центре муниципального района (г. Меленки), административном центре сельского поселения (с. Илькино), опорных центрах системы расселения (населенных пунктах с численность населения более 400 чел.) и обслуживать население, проживающее в пределах транспортной доступности не более 1 ч.

Эпизодическое обслуживание

Объекты, посещаемые населением муниципального района реже одного раза в месяц. Размещаются в областном центре (г. Владимир), межрайонных центрах обслуживания (г. Муром, г. Гусь-Хрустальный) административном центре муниципального района (г. Меленки).

Могут частично размещаться в административном центре сельского поселения (с. Илькино) и рассчитываться на обслуживание населения с учетом приезжающего населения из других населенных пунктов.

Радиус транспортной доступности – не более 2 ч.

 

5.1.2. Административный центр сельского поселения (село Илькино) формируется как центр обслуживания, который должен концентрировать полный набор объектов повседневного обслуживания, расположенных в непосредственной близости к местам проживания и работы     населения, комплекс объектов местного значения периодического обслуживания. Возможно размещение ряда объектов местного значения эпизодического обслуживания населения сельского поселения.

Радиус обслуживания населения сельского поселения объектами эпизодического и периодического обслуживания – не более 1 ч. транспортной доступности, объектами повседневного     обслуживания – не более 30 мин. пешеходной доступности.

При превышении указанных радиусов в населенных пунктах сельского поселения следует формировать подцентры обслуживания.

5.1.3. Нормативные параметры формирования общественно-деловых зон и базовых объектов обслуживания приведены в таблице 5.1.3.

 


Таблица 5.1.3

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

Формирование общественно-деловой зоны сельского поселения

Поселенческая общественно-деловая зона проектируется в     административном центре сельского поселения.

Формирование общественно-деловой зоны сельского населенного пункта

Общественно-деловая зона проектируется в центре населенного пункта, дополняется объектами повседневного обслуживания в жилой застройке.

Размещение объектов обслуживания первой необходимости (повседневного обслуживания)

В каждом населенном пункте с численностью населения от 50 человек.

Обеспечение жителей населенных пунктов осуществляется в пределах пешеходной доступности не более 30 мин.

Размещение базовых объектов периодического обслуживания

В административном центре сельского поселения.

Объекты специализированных видов обслуживания (периодического и эпизодического) размещаются в областном центре административном центре муниципального района.

Определение количества, состава и вместимости объектов обслуживания в населенных пунктах сельского поселения

При проектировании следует дополнительно учитывать приезжающее население из других населенных пунктов, расположенных в зоне, ограниченной затратами времени на передвижение не более 30 мин.

Перечень объектов повседневного и периодического обслуживания

Определяется в соответствии с таблицей 5.1.4 настоящих нормативов.

 

5.1.4. Структуру и типологию общественных центров, объектов общественно-деловой зоны и уровни обслуживания в сельском поселении в зависимости от места формирования общественного центра рекомендуется принимать в соответствии с таблицей 5.1.4.

 

Таблица 5.1.4

Общественные центры по видам обслуживания

эпизодическое, периодическое обслуживание

повседневное обслуживание

административный центр муниципального района

(город Меленки)

административный центр сельского поселения

(село Илькино)

населенные пункты

сельского поселения,

в том числе село Илькино

     

 

1

2

3

Объекты административно-делового и хозяйственного назначения

административные объекты, деловые и банковские структуры, объекты связи, нотариальные конторы, туристические и рекламные агентства, организации жилищно-коммунального хозяйства, структуры органов внутренних дел, суд, учреждения страхования, агентства недвижимости и др.

административно-хозяйст-венная служба, отделение связи, отделение полиции, юридическая и нотариальная конторы, банковские структуры, ремонтно-экс-плуатационные организации

административно-хозяйствен-ная служба, отделение связи, банка, опорный пункт охраны порядка, жилищно-коммуналь-ные организации

Объекты образования

образовательные организации, детские центры, школы искусств, информационно-компьютерные центры и др.

дошкольные образователь-ные и общеобразовательные организации, организации дополнительного образования детей и др.

дошкольные образовательные и общеобразовательные организации, помещения для внешкольных занятий

Объекты культуры и искусства

музейно-выставочный центр, центр профессионального искусства, театры и театральные студии, многофункциональный культурно-зрелищный центр, молодежный культурный центр, дом культуры, библиотека

школа искусств, многопрофильный культурный комплекс, учреждения клубного типа, библиотека, кинотеатр

объекты клубного типа с   киноустановками, филиалы библиотек

Объекты здравоохранения и социального обеспечения

поликлиника, районная и участковые больницы, станция скорой помощи, родильный дом, центр социального обслуживания населения, дом-интернат

участковая больница, поликлиника, выдвижной пункт скорой медицинской помощи, врачебная амбулатория, аптека

врачебная амбулатория, фельдшерско-акушерский пункт, аптека

Объекты физической культуры и массового спорта

многофункциональный спортивный комплекс, специализированные спортивные сооружения, бассейн, стадион, детско-юношеская спортивная школа

физкультурно-оздоровите-льный комплекс, площадки для занятия физкультурой и спортом, спортзал, в том числе совмещенный со школьным

площадки для занятия физкультурой и спортом, спортзал совмещенный со школьным

Объекты торговли и общественного питания

торговые комплексы, в том числе общественно-торговый центр (торгового, административного, культурно-досугового назначения), супермаркеты, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, специализированные магазины, оптовые и розничные рынки, ярмарки, объекты общественного питания

объекты розничной торговли продовольственными и непродовольственными товарами, ярмарки выходного дня, объекты общественного питания

объекты розничной торговли продовольственными и непро-довольственными товарами повседневного спроса

Объекты бытового и коммунального обслуживания

гостиницы, предприятия бытового обслуживания, прачечные и химчистки, банно-оздоровительные комплексы, общественные туалеты

объекты бытового обслуживания, бани, общественные туалеты

объекты бытового обслуживания, бани

Примечание: В перечень объектов, разрешенных для размещения в общественно-деловой зоне, могут включаться:

- многоквартирные жилые дома преимущественно с объектами обслуживания;

- автостоянки;

- коммунальные и производственные объекты, осуществляющие обслуживание населения, площадью не более 200 м2, встроенные или занимающие часть здания без производственной территории, экологически безопасные;

- объекты индустрии развлечений при отсутствии ограничений на их размещение, установленных органами местного самоуправления.

 

5.1.5. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования общественно-деловых зон приведены в таблице 5.1.5.

 

Таблица 5.1.5

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

1

2

Расчетные показатели плотности застройки общественно-деловой зоны:

- коэффициент застройки:

- многофункциональной зоны;

- специализированной зоны;

 

 

 

- не более 1,0;

- не более 0,8;

- коэффициент плотности застройки:

- многофункциональной зоны;

- специализированной зоны.

 

- не более 3,0;

- не более 2,4.

Размещение транспортной инфраструктуры, в том числе объектов для паркования легковых автомобилей

В соответствии с требованиями раздела «Нормативы градостроительного проектирования зон транспортной инфраструктуры» настоящих нормативов.

Автостоянки, обслуживающие объекты различного назначения, следует размещать за пределами пешеходного движения.

Вместимость приобъектных автостоянок для паркования легковых автомобилей

В соответствии с таблицей 9.3.8 настоящих нормативов.

Дальность пешеходного перехода из любой точки общественно-деловой зоны до объектов

- до остановки общественного пассажирского транспорта – не более250 м;

- до ближайшей стоянки автомобилей – не более100 м;

- до общественного туалета – не более150 м.

Подъезды к объектам общественно-деловой зоны

Основные расчетные параметры – по таблице 9.1.5     настоящих нормативов.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов, расположенных в общественно-деловых зонах, размеры земельных участков таких объектов

В соответствии с подразделом «Объекты обслуживания» настоящего раздела.

Примечания:

1. Для общественно-деловых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала с учетом необходимых по расчету объектов обслуживания, гаражей; стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.

2. При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним  размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства.

3. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30 % при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм.

 

5.2. Объекты обслуживания

 

Объекты физической культуры и массового спорта

 

5.2.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами физической культуры и массового спорта и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения, а также размеры земельных участков приведены в таблице 5.2.1.

 

Таблица 5.2.1

Наименование

объектов

Расчетные показатели

Размеры

земельных

участков

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

       

 

1

2

3

4

Территория плоскостных спортивных сооружений (стадионы, корты, спортивные площадки, катки и т. д.)

1949,4 м2/ 1000 чел.

радиус пешеходно-транспортной доступности 30 мин.

по заданию на

проектирование

Спортивные залы,

350 м2 площади пола зала / 1000 чел.

то же

то же


в том числе

спортивно-тренажерный зал повседневного обслуживания

70 - 80 м2 площади пола зала / 1000 чел.

то же

то же

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий

30 м2 общей площади / 1000 чел.

то же

то же

Многофункциональные физкультурно-оздоровительные комплексы

по заданию на

проектирование

не нормируется

то же

Примечания:

1. Норматив единовременной пропускной способности спортивных сооружений следует принимать 122 чел. / 1000 чел.

2. Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования следует объединять со спортивными объектами общеобразовательных и других образовательных организаций, организаций отдыха и культуры с возможным сокращением территории.

3. Нормы расчета залов необходимо принимать с учетом минимальной вместимости объектов по технологическим требованиям.

 

Объекты образования

 

5.2.2. Объекты образования (в том числе дошкольные образовательные организации,       общеобразовательные организации, организации дополнительного образования детей), расположенные на территории сельского поселения, относятся к полномочиям органов местного самоуправления муниципального образования Меленковский район.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами образования и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения, а также размеры земельных участков, установленные нормативами градостроительного проектирования муниципального образования Меленковский район     Владимирской области, справочно приведены в таблице 5.2.2.

 

Таблица 5.2.2

Наименование

объектов

Расчетные показатели

Размеры

земельных

участков

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

       

 

1

2

3

4

Дошкольные образовательные организации,

 

устанавливается в зависимости от демографической струк-туры населения, но не менее 85 % от численности детей *

 

при вместимости, м2/место:

до 100 мест – 44,

свыше 100 – 38.

Возможно уменьшение в условиях      реконструкции – на 20 %,

при размещении на рельефе с уклоном более 20 % – на 15 %

в том числе

- общего типа

в том числе:

70 % от численности детей  0-6 лет

радиус пешеходной доступности500 м

- специализированного типа

3 % от численности детей

0-6 лет

не нормируется

- оздоровительные

12 % от численности детей

0-6 лет

то же

- комбинированные

не нормируется

радиус пешеходной доступности500 м

 

ориентировочно:

- при охвате 70 % – 23 места / 1000 чел.;

- при охвате 85 % – 28 мест / 1000 чел.

 

Общеобразовательные организации

охват детей:

- начальным общим и основным общим образованием (I-IX классы) – 100 %,

- средним общим образованием (X-XI классы) – 75 %

(при обучении в одну смену)

ориентировочно:

77 мест / 1000 чел.

радиус пешеходной доступности для   учащихся: **

- начального общего образования –2,0 км;

- основного общего и среднего общего образования –4,0 км 

при вместимости   40-400 мест – 55  м2/место

Возможно уменьшение в условиях     реконструкции на    20 %

Общеобразователь-ные организации, реализующие программу дошкольного образования (детские сады – школы,      дошкольные группы в составе общеобра-зовательных школ)

по заданию на

проектирование

принимается как для дошкольных образовательных организаций

то же

Организации дополнительного образования детей

10 % общего числа

школьников

***

по заданию на

проектирование

*Для населенных пунктов с численностью населения менее 200 человек следует предусматривать дошкольные организации малой вместимости, объединенные с начальными классами. Минимальную обеспеченность такими организациями и их вместимость следует принимать по заданию на проектирование в зависимости от местных условий.

** При расстояниях свыше указанных необходимо организовывать транспортное обслуживание специально выделенным транспортом до общеобразовательной организации и обратно. Радиус транспортной доступности (в одну сторону) не должен превышать для учащихся:

- начального общего образования – 15 мин;

- основного общего и среднего общего образования – 30 мин.

Предельный пешеходный подход учащихся к месту сбора на остановке должен быть не более500 м.

*** Места для организаций дополнительного образования детей рекомендуется предусматривать в зданиях общеобразовательных школ.

 

Объекты здравоохранения

 

5.2.3. Объекты здравоохранения, расположенные на территории сельского поселения,      относятся к полномочиям органов местного самоуправления муниципального образования        Меленковский район.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами здравоохранения и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения, а также размеры земельных участков, установленные нормативами градостроительного проектирования муниципального образования Меленковский район Владимирской области, справочно приведены в таблице 5.2.3.

 


Таблица 5.2.3

Наименование

объектов

Расчетные показатели

Размеры

земельных

участков

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Сельские врачебные амбулатории *

по заданию на

проектирование

радиус пешеходно-транспортной доступности 30 мин.

по заданию на проектирование,

но не менее0,3 га/ объект

Фельдшерский или фельдшерско-акушерский пункт **

то же

то же

по заданию на проектирование,

но не менее0,2 га/ объект

Выдвижной пункт скорой медицинской помощи

1 автомобиль / 5000 чел. или 1 объект

радиус доступности

30 мин. на специальном автомобиле

0,05 га/ 1 автомобиль,

но не менее

0,1 га/ объект

Посадочные площадки для санитарной авиации

по заданию на

проектирование

на расстоянии от медицинских организаций, обеспечивающем минимальную доступность

по заданию на

проектирование

Аптека

1 объект / 6,2 тыс. чел.

(как правило, при амбулатории и ФАП)

радиус пешеходно-транспортной доступности 30 мин.

0,2 га/ объект или встроенные

Молочные кухни

по заданию на

проектирование

радиус пешеходной доступности800 м

0,015 гана 1000 порций / сутки, но не менее

0,15 га/ объект

* Предусматривается для населения 1000 человек и более.

** Предусматриваются в условиях, когда от 500 до 1200 человек проживает (компактно или в       радиусе до15 кмот предполагаемого места расположения фельдшерско-акушерского пункта) удаленно (более 1 часа транспортной доступности) от врачебных медицинских организаций.

 

Объекты культуры и искусства

 

5.2.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами культуры и искусства и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения, а также размеры земельных участков приведены в таблице 5.2.4.

 

Таблица 5.2.4

Наименование

объектов

Расчетные показатели

Размеры

земельных

участков

минимально

допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Общедоступная библиотека          с детским отделением *

1 объект / поселение

радиус транспортной доступности 30 мин.

по заданию на проектирование

Точка доступа к полнотекстовым информационным ресурсам *

1 объект / поселение

то же

то же

Филиал общедоступной библиотеки

1 объект / 1000 чел.

то же

то же

Дом культуры *

1 объект / поселение

то же

то же

Филиал дома культуры **

1 объект / 1000 чел.

то же

то же

Музей, театр, кинозал, универсальный спортивно-зрелищный комплекс,

парк культуры и отдыха

не нормируется

не нормируется

то же

* Размещается в административном центре сельского поселения.

** Может обслуживать как один населенный пункт, так и несколько населенных пунктов, численность населения которых в совокупности составляет 1 000 человек.

 

5.2.5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами культового назначения и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения, а также размеры земельных участков приведены в таблице 5.2.5.

 

Таблица 5.2.5

Наименование объектов

Расчетные показатели

Размеры

земельных

участков

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Православные храмы

7,5 места в храме /

1000 верующих

не нормируется (размещается по согласованию с местной епархией)

7,5 м2 / место в храме

Объекты культового назначения иных конфессий

по заданию на

проектирование

не нормируется (размещается по согласованию с высшим духовно-административным органом)

по заданию на

проектирование

 

Объекты, необходимые для обеспечения населения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания

 

5.2.6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, необходимых для обеспечения населения услугами связи, и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения, а также размеры земельных участков приведены в таблице 5.2.6.

 

Таблица 5.2.6

Наименование

объектов

Расчетные показатели

Размеры

земельных

участков

минимально допустимого

уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Отделение почтовой связи

1 объект / 1 700 чел.,

но не менее 1 объекта на поселение

радиус пешеходной доступности3,0 км.*

0,07 -0,12 га/ объект

Телефонная сеть общего пользования

1 абонентская точка /1 квартиру

не нормируется

-

Сеть радиовещания и радиотрансляции

1 радиоточка / 1 квартиру

то же

-

Сеть приема телевизионных программ

не нормируется

то же

-

Система оповещения РСЧС **

в составе систем радиотрансляции либо в рамках строительства общественных и культурно-бытовых объектов

то же

-

АТС

1 объект

то же

0,25 га/ объект

* При наличии населения (более 1000 человек), проживающего за пределами указанного радиуса, следует предусматривать передвижные отделения связи.

** Системами, обеспечивающими подачу сигнала «Внимание всем», должны быть оснащены объекты с одномоментным нахождением людей более 50 чел., а также социально значимые объекты и объекты жизнеобеспечения населения вне зависимости от одномоментного нахождения людей (в многоквартирных домах, гостиницах, общежитиях – на каждом этаже).

Примечание: Нормативные параметры и расчетные показатели технических объектов связи следует приведены в разделе «Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры» (подраздел «Объекты связи») настоящих нормативов.

 

5.2.7. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, необходимыми для обеспечения населения услугами общественного питания, и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения, а также размеры земельных участков приведены в таблице 5.2.7.

 

Таблица 5.2.7

Наименование

объектов

Расчетные показатели

Размеры земельных

участков

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Объекты общественного питания

40 мест / 1000 чел

радиус пешеходной доступности2000 м

при вместимости, га / 100 мест:

до 50 мест – 0,2-0,25;

50-150 мест – 0,15-0,2

Примечание: При определении вместимости объектов общественного питания следует учитывать временное население.

 

5.2.8. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, необходимыми для обеспечения населения услугами торговли, и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения, а также размеры земельных участков приведены в таблице 5.2.8.

 

Таблица 5.2.8

Наименование

объектов

Расчетные показатели

Размеры

земельных участков

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Торговые

объекты, всего

 

в том числе:

- продовольственных товаров;

 

- непродовольственных товаров

296 м2 торговой

площади / 1000 чел. *

 

 

106 м2 торговой

площади / 1000 чел. *

 

190 м2 торговой

площади / 1000 чел. *

радиус пешеходной доступности2000 м

при площади торговых объектов, га / 100 м2 торговой площади:

- до 250 м2 торг. площ. – 0,08;

- 250 - 650 м2 торг. площ. –          0,08 - 0,06;

- 650 - 1500 м2 торг. площ. –                 0,06 - 0,04;

- 1500 - 3500 м2 торг. площ. – 0,04 - 0,02

Торговые объекты местного значения **

7 объектов

радиус пешеходной доступности800 м

то же

Рынки

24 м2 торговой

площади / 1000 чел.

не нормируется

7 - 14 м2 / 1 м2 торговой площади в зависимости от вместимости:

- до 600 м2 торг. площ. – 14;

- свыше 3000 м2 торг. площ. – 7

Сельские ярмарки, базы продовольст-венной продукции

по заданию на

проектирование

не нормируется

по заданию на

проектирование

* В таблице приведены показатели по Меленковскому району в соответствии с постановлением Департамента развития предпринимательства, торговли и сферы услуг администрации Владимирской области от 05.12.2016 № 11 «Об утверждении нормативов минимальной обеспеченности населения Владимирской области площадью торговых объектов».

** Торговые объекты местного значения – магазины и торговые павильоны по продаже продовольственных товаров и товаров смешанного ассортимента общей площадью до 300 м2 включительно, кроме магазинов и торговых павильонов, расположенных в крупных (более 1500 м2) торговых центрах (комплексах).

 

5.2.9. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, необходимыми для обеспечения населения услугами бытового обслуживания, и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения, а также размеры земельных участков приведены в таблице 5.2.9.

 

Таблица 5.2.9

Наименование

объектов

Расчетные показатели

Размеры земельных

участков

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Объекты бытового обслуживания, всего

 

в том числе

непосредственного обслуживания населения

7 рабочих мест /

1000 чел.

 

 

4 рабочих места /

1000 чел.

радиус пешеходной доступности2000 м

при мощности объекта,

га / 10 рабочих мест:

- 10 - 50 рабочих мест – 0,1 - 0,2;

- 50 - 150 рабочих мест –   0,05 - 0,08

Предприятия по стирке белья (прачечные)

60 кгбелья в смену / 1000 чел.

то же

0,5 -1,0 га/ объект

Химчистки

3,5 кгвещей в смену / 1000 чел.

то же

0,5 -1,0 га/ объект

Банно-оздоровительный комплекс, баня, сауна

7 помывочных мест / 1000 чел. *

то же

0,2 -0,4 га/ объект

* В населенных пунктах, обеспеченных благоустроенным жилым фондом, расчетные показатели для бань и банно-оздоровительных комплексов допускается уменьшать до 3 мест / 1000 чел.

 

Объекты материально-технического обеспечения деятельности органов местного     самоуправления

 

5.2.10. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами материально-технического обеспечения деятельности органов местного самоуправления сельского поселения и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения приведены в таблице 5.2.10.

 

Таблица 5.2.10

Наименование объекта

Расчетные показатели

Размеры

земельных

участков

минимально

допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Здания (помещения), занимаемые органами местного самоуправления сельского поселения

по заданию на проектирование,

но не менее 1 объекта

радиус транспортной доступности 1 ч.

по заданию на

проектирование

Гаражи служебных автомобилей

не нормируется

не нормируется

то же

 

 


6. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ РЕКРЕАЦИОННЫХ ЗОН

 

6.1. Состав и размещение рекреационных зон

 

6.1.1. В состав рекреационных зон могут включаться зоны в границах территорий, занятых скверами, парками, садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также иные территории, используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

6.1.2. В пределах границ сельского поселения в состав рекреационных зон могут входить особо охраняемые территории, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение, и расположенные на них объекты, а также зоны ведения садоводства и дачного хозяйства, если их использование носит сезонный характер и по степени благоустройства и инженерного оборудования они не могут быть отнесены к жилым зонам.

6.1.3. В состав рекреационных зон могут входить зеленые и лесопарковые зоны, в границах которых запрещается любая деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

Функциональные зоны в лесопарковых зонах, площадь и границы лесопарковых зон, зеленых зон определяются в порядке, установленном постановлением Правительства Российской    Федерации от 14.12.2009 № 1007 «Об утверждении Положения об определении функциональных зон в лесопарковых зонах, площади и границ лесопарковых зон, зеленых зон».

6.1.4. Состав объектов (зеленых насаждений) рекреационных зон по функциональному    назначению подразделяется на группы, приведенные в таблице 6.1.1.

 

Таблица 6.1.1

Функциональное назначение

Объекты рекреационных зон

Общего пользования

Парки, сады, скверы, рекреационные зоны прибрежных территорий, природные территории, лесные и лесопарковые массивы, естественные незастроенные долины рек и ручьев, природные рекреационные комплексы, в том числе расположенные на особо охраняемых природных территориях, резервные территории (территории, зарезервированные для восстановления нарушенных и воссоздания утраченных природных территорий, для организации новых озелененных территорий).

Ограниченного пользования

Зеленые насаждения на участках жилых домов, организаций образования, здравоохранения и социального обеспечения, объектов культуры, спортивных сооружений, административно-деловых учреждений, объектов торговли и общественного питания, производственных объектов и др.

Специального назначения

Озеленение технических зон, зон инженерных коммуникаций, водоохранных и санитарно-защитных зон, улиц и дорог, объектов зоны специального назначения, в том числе кладбищ, ветрозащитные насаждения, питомники и др.

Примечания:

1. На особо охраняемых природных территориях любая деятельность осуществляется согласно статусу территории и режимам особой охраны.

2. На территории рекреационных зон не допускаются строительство новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией объектов рекреационного, оздоровительного и природоохранного назначения.

 

6.1.5. Рекреационные зоны сельского поселения формируются:

- на землях населенных пунктов (территории общего пользования);

- на землях особо охраняемых природных территорий;

- на землях историко-культурного назначения;

- на землях лесного фонда и землях иных категорий, на которых расположены защитные леса.

При формировании рекреационных зон необходимо соблюдать соразмерность застроенных территорий и открытых незастроенных пространств, а также обеспечивать удобный доступ к рекреационным зонам для населения.

 

6.2. Нормативные параметры озелененных территорий общего пользования

 

6.2.1. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования озелененных территорий приведены в таблице 6.2.1.

 

Таблица 6.2.1

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

Общая площадь озелененных и благоустраиваемых территорий

Формируется из озелененных территорий в составе участков жилых домов и озелененных территорий общего пользования. В площадь озелененных и благоустраиваемых территорий включается вся территория жилой зоны, кроме площади застройки жилых домов, участков общественных учреждений, а также проездов, стоянок и физкультурных площадок.

В площадь отдельных участков озелененных территорий включаются площадки для отдыха и игр детей, пешеходные дорожки, если они составляют не более 30 % общей площади участка

Суммарная площадь озелененных территорий общего пользования сельского поселения

Не менее 12 м2/чел.

Виды озелененных территорий общего пользования

Виды озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы) и их состав на территории сельского поселения определяются с учетом местных особенностей.

Примечания:

1. На территориях с объектами, требующими устройства санитарно-защитных зон шириной более1 000 м, уровень озелененности территории застройки следует увеличивать не менее чем на 15 %.

2. В населенных пунктах, расположенных в окружении лесов, в прибрежных зонах крупных рек и водоемов, площадь озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20 %.

 

6.2.2. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования озелененных территорий общего пользования приведены в таблице 6.2.2.

 

Таблица 6.2.2

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

1

2

Парки

Назначение парка

Озелененная территория многофункционального или специализированного направления рекреационной деятельности с развитой системой благоустройства, предназначенная для периодического массового отдыха населения.

Площадь территории парка

От 5 до15 га.

Функциональное зонирование парка

Удельные показатели площади функциональных зон,

м2 / 1 посетителя парка:

- зона культурно-просветительных мероприятий –   10 - 20; 

- прогулочная зона (тихого отдыха) – 200;

- физкультурно-оздоровительная зона – 75 - 100;

- зона массовых мероприятий – 30 - 40;

- зона отдыха детей – 80 - 170;

- административно-хозяйственная зона – не более     5 % от общей площади.

Высота зданий и сооружений, необходимых для обслуживания посетителей и эксплуатации парка

Не должна превышать8 м,

высота аттракционов – не ограничивается.

Расчетная численность единовременных посетителей

Из расчета 10 - 15 % численности населения, проживающего в радиусе 30-минутной доступности, но не более 300 чел./га

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности

Радиус пешеходно-транспортной доступности 30 мин.

Расстояние между границей территории жилой застройки и ближним краем паркового массива

Не менее30 м.

Стоянки транспортных средств посетителей парка

Размещаются за пределами территории парка на расстоянии не более400 мот входа.

Количество машино-мест – по таблице 9.3.8 настоящих нормативов.

Размер земельного участка следует определять с учетом типов транспортных средств, размещаемых на стоянке, и размера машино-места в соответствии с таблицей 9.3.7 настоящих нормативов.

Сады

Назначение сада

Озелененная территория с ограниченным набором видов рекреационной деятельности, предназначенная преимущественно для прогулок и повседневного отдыха населения.

Площадь территории сада

От 1 до5 га.

Соотношение элементов территории сада:

- зеленые насаждения и водоемы;

- аллеи, дорожки, площадки;

- здания и сооружения

 

- 80 - 90 % от общей площади;

- 8 - 15 % от общей площади;

- 2 - 5 % от общей площади.

Высота зданий и сооружений, необходимых    для обслуживания посетителей и обеспечения хозяйственной деятельности сада

Не более8 м.

Расчетная численность единовременных посетителей

Не более 100 чел./га.

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности

Не более600 м.

Расстояние до автостоянок

Не более100 м.

Скверы

Назначение сквера

Компактная озелененная территория, предназначенная для повседневного кратковременного отдыха и транзитного пешеходного передвижения населения.

Площадь территории сквера

От 0,5 до2 га.

Размещение зданий и сооружений

Запрещается.

Соотношение элементов территории скверов:

- зеленые насаждения и водоемы;

- аллеи, дорожки, площадки

 

- 70 - 80 % от общей площади;

- 20 - 30 % от общей площади

Расчетная численность единовременных посетителей

100 чел./га и более

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности

Не более400 м.

 

6.2.3. Проектирование нового рекреационного объекта ориентировочный уровень предельной рекреационной нагрузки следует предусматривать в соответствии с таблицей 6.2.3.

Таблица 6.2.3

Тип рекреационного объекта

Расчетное число единовременных посетителей, чел./га

Леса

не более 3

Лесопарки (лугопарки)

не более 10

Парки, сады

не более 100

Скверы, бульвары

100 и более

Примечания:

1. На территории одного объекта рекреации могут быть выделены зоны с различным уровнем предельной рекреационной нагрузки.

2. Фактическая рекреационная нагрузка определяется замерами, ожидаемая – рассчитывается по формуле:     R = N / S,

где: R – рекреационная нагрузка, чел./га;

N – количество посетителей объектов рекреации, чел.;

S – площадь рекреационной территории, га.

3. Количество посетителей, одновременно находящихся на территории рекреации, рекомендуется принимать 10-15 % от численности населения, проживающего в радиусе доступности объекта рекреации.

 

6.2.4. В целях создания экологического каркаса кроме рекреационных объектов градостроительного нормирования (парки, сады, скверы) в сельском поселении рекомендуется формировать непрерывную систему озеленения. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования озеленения различных объектов приведены в таблице 6.2.4.

 

Таблица 6.2.4

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

1

2

Уровень озеленения участков застройки:

- жилой застройки;

 

- не менее 25 %;

- дошкольных организаций;

- не менее 50 %;

- общеобразовательных организаций;

- не менее 50 %;

- медицинских организаций;

- не менее 50 %;

- объектов культуры и искусства;

- 20 - 30 %;

- производственной застройки

- 10 - 15 % (в зависимости от отраслевой направленности).

Нормы посадки деревьев и кустарников

В соответствии с МДС 13-5.2000 (в зависимости от назначения и вида объекта озеленения).

Озеленение площадок различного функционального назначения

Рекомендуется периметральное озеленение и одиночные посадки деревьев и кустарников с учетом назначения и размеров площадок.

Озеленение улично-дорожной сети

Рекомендуется в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников.

Минимальные расстояния от посадок   до улично-дорожной сети, в том числе:

- основных улиц;

- местных улиц и дорог;

- проездов

 

 

- 3 -4 мот оси ствола дерева, кустарника;

- 2 -3 мот оси ствола дерева, кустарника;

- 1,5 -2 мот оси ствола дерева, кустарника

Озеленение пешеходных коммуникаций (тротуаров, аллей, дорожек, тропинок)

Рекомендуется в виде линейных и одиночных посадок деревьев и кустарников. Насаждения, расположенные вдоль основных пешеходных коммуникаций, не должны сокращать ширину дорожек, а также высоту свободного пространства над уровнем покрытия дорожки более2 м.

Расстояния от края тротуаров, дорожек до зеленых насаждений

По таблице 6.2.5 настоящих нормативов.

Озеленение технических зон инженерных коммуникаций

С учетом минимальных расстояний от инженерных коммуникаций до посадок в соответствии с таблицей 6.2.5 настоящих нормативов.

Озеленение производственных зон

В соответствии с таблицами 7.1.3 и 6.2.5 настоящих нормативов.

Озеленение санитарно-защитных зон

В соответствии с таблицами 18.4 и 6.2.5 настоящих нормативов.

Назначение озелененных территорий, выполняющих средозащитные и рекреационные функции:

- озелененные территории ограниченного пользования;

 

 

- озелененные территории специального назначения

 

 

 

- территории с зелеными насаждениями ограниченного посещения, предназначенные для создания благоприятной окружающей среды на территории предприятий, учреждений и организаций;

- территории с зелеными насаждениями, имеющие специальное целевое назначение (санитарно-защитные и др.), или озеленение на территориях специальных объектов с закрытым для населения доступом.

Уровень озелененности озелененных территорий ограниченного пользования и специального назначения

Не менее 20 %.

 

6.2.5. Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений (при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта) следует принимать по таблице 6.2.5; от воздушных линий электропередачи – в соответствии с ПУЭ.

 

Таблица 6.2.5

Наименование зданий, сооружений

Расстояния, м,

от здания, сооружения, объекта до оси

ствола дерева

кустарника

Наружная стена здания и сооружения

5,0

1,5

Край тротуара и садовой дорожки

0,7

0,5

Край проезжей части улиц местного значения, кромка укрепленной полосы обочины дороги или бровка канавы

2,0

1,0

Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и эстакада

4,0

Подошва откоса, террасы и др.

1,0

0,5

Подошва или внутренняя грань подпорной стенки

3,0

1,0

Подземные сети:

газопровод, канализация

 

1,5

 

водопровод, дренаж

2,0

силовой кабель и кабель связи

2,0

0,7

Примечания:

1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более5 ми должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

2. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.

3. При односторонней юго-западной и южной ориентации жилых помещений необходимо предусматривать дополнительное озеленение, препятствующее перегреву помещений.

 

6.2.6. Вокруг населенных пунктов, расположенных на безлесных и малолесных территориях, следует предусматривать создание ветрозащитных и берегоукрепительных лесных полос, озеленение склонов холмов, оврагов и балок. Ширину защитных лесных полос следует принимать не менее50 м.

 


6.3. Нормативные параметры зон массового отдыха населения

 

6.3.1. Рекреационные зоны включают в себя не только озелененные территории общего пользования, но и специализированные пространства с элементами природной и урбанизированной среды, которые могут использоваться для массового отдыха населения.

Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования зон массового отдыха населения сельского поселения приведены в таблице 6.3.1.

 

Таблица 6.3.1

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

Формирование зон массового отдыха населения сельского поселения

- на базе озелененных территорий общего пользования;

- на территории лесопарков и лесов (20 - 45 % их территории);

- на природных и искусственных водоемах, реках (25 % их территории);

- на других территориях, предназначенных для организации активного массового отдыха населения.

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Радиус транспортной доступности – не более 1,5 ч на общественном транспорте.

Размеры территории зон отдыха,

в том числе интенсивно используемая часть для активных видов отдыха

- не менее 500 - 1000 м2 на 1 посетителя;

 

- не менее 100 м2 на 1 посетителя.

 

Примечание: При выделении территорий для рекреационной деятельности необходимо учитывать допустимые нагрузки на природный комплекс с учетом типа ландшафта, его состояния.

Площадь отдельных участков  зоны массового отдыха

Не менее50 га.

Размещение зон отдыха

- от детских лагерей, дошкольных санаторно-оздоровительных организаций, садоводческих, огороднических и дачных объединений, автомобильных дорог общей сети – не менее500 м;

- от домов отдыха – не менее300 м.

Размещение объектов в зонах отдыха

Допускается размещение объектов, непосредственно связанных с рекреационной деятельностью (пансионаты, кемпинги, базы отдыха, пляжи, спортивные и игровые площадки и др.), а также с обслуживанием зоны отдыха (рестораны, кафе, центры развлечения, пункты проката и др.).

 

6.3.2. При планировке зон массового кратковременного отдыха населения следует предусматривать объекты обслуживания и объекты туристической инфраструктуры. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности указанными объектами и максимально   допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения, а также размеры земельных участков приведены в таблице 6.3.2.

 

Таблица 6.3.2

Наименование объектов

Расчетные показатели

Размеры

земельных

участков

минимально

допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

       

 

1

2

3

4

Очаги самостоятельного приготовления пищи

5 объектов /

1000 отдыхающих

не нормируется

по заданию на

проектирования

Объекты общественного питания

28 посадочных мест /

1000 отдыхающих

то же

при количестве посадочных мест до 50 – 0,2 -0,25 га/ 100 мест

Торговые объекты:

- продовольственных товаров;

- непродовольственных товаров

 

50 м2 торговой площади /

1000 отдыхающих

30 м2 торговой площади /

1000 отдыхающих

то же

для объектов торговой площадью, м2:

- до 250 – 0,08 га/ 100 м2 торговой площади;

- свыше 250 до 650 – 0,08 - 0,06 га/ 100 м2 торговой площади;

- свыше 650 до 1500 – 0,06 - 0,04 га/ 100 м2 торговой площади

Пункты проката

0,2 рабочих мест /

1000 отдыхающих

то же

то же

Лодочные станции

15 лодок / 1000 отдыхающих

то же

то же

Велолыжные станции

200 мест / 1000 отдыхающих

то же

то же

Пляжи общего пользования:

- пляж;

- акватория

 

 

0,8 -1 га

1 -2 га

то же

по таблице 6.3.3 настоящих нормативов

Туристские гостиницы

не нормируется

то же

50 - 75 м2/место

Мотели

то же

то же

75 - 100 м2/место

Кемпинги

то же

то же

135 - 150 м2/место

Приюты

то же

то же

35 - 50 м2/место

Объекты для паркования легковых автомобилей

по таблице 9.3.8 настоящих нормативов

25 м2 / машино-место

 

6.3.3. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования зон рекреации водных объектов приведены в таблице 6.3.3.

 

Таблица 6.3.3

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

1

2

Размещение зоны рекреации водных объектов

- должна быть удалена от гидротехнических сооружений, мест сброса сточных вод, а также других источников загрязнения;

- должна быть размещена за пределами санитарно-защитных зон и с наветренной стороны по отношению к источникам загрязнения окружающей среды и источникам шума.

Площадь территорий пляжей, размещаемых в зонах отдыха

- речных, озерных, на водохранилище – не менее 8 м2 на 1 посетителя;

- для детей (речных, озерных, на водохранилище) – не менее 5 м2на 1 посетителя.

Минимальная протяженность береговой полосы для пляжей

Не менее0,25 мна 1 посетителя.

Длина береговой линии пляжа для водоемов с площадью поверхности более10 га

Не более 1 / 20 части суммарной длины береговой линии водоема.

Ориентировочная длина береговой линии пляжа для водоемов с площадью поверхности:

- не более10 га;

- не более5 га;

- не более3 га.

 

 

 

-60 м(площадь территории пляжа0,2 га);

-40 м(площадь территории пляжа0,13 га);

-30 м(площадь территории пляжа0,1 га).

Примечание: Площадь территории пляжа приведена при расчетном удельном показателе площади территории пляжа не менее    8 м2 на 1 посетителя.

Количество единовременных посетителей на пляжах

Следует рассчитывать с учетом коэффициентов одновременной загрузки пляжей:

- объекты отдыха и туризма – 0,7 - 0,9;

- объекты отдыха и оздоровления детей – 0,5 - 1,0;

- общего пользования для местного населения – 0,2.

Максимально допустимый уровень территориальной доступности пляжей

Не нормируется.

Размещение объектов обслуживания в зонах рекреации водных объектов

Следует проектировать:

- пункт медицинского обслуживания;

- спасательную станцию;

- пешеходные дорожки;

- инженерное оборудование (питьевое водоснабжение, водоотведение, защиту от попадания загрязненного поверхностного стока в водный объект);

- объекты благоустройства территории: озеленение, мусоросборники, теневые навесы, кабины для переодевания (из расчета 1 на 50 человек), общественные туалеты (из расчета 1 на 75 человек).

Размещение объектов на берегах рек, водоемов

Необходимо предусматривать природоохранные меры в соответствии с требованиями раздела «Нормативные требования к охране   окружающей среды» настоящих нормативов.

Проектирование транспортной инфраструктуры

В соответствии с разделом «Нормативы градостроительного проектирования зон транспортной инфраструктуры» настоящих нормативов.

Размещение автостоянок на территории зон отдыха

Допускается размещать у границ зон отдыха, лесопарков.

Размеры автостоянок

Следует определять по заданию на проектирование, при отсутствии данных – по таблице 9.3.8 настоящих нормативов.

 

6.3.4. Расстояние от границ земельных участков вновь проектируемых объектов массового отдыха населения до других объектов следует принимать по таблице 6.3.4.

 

Таблица 6.3.4

Нормируемые объекты

Расстояние до нормируемых объектов, м, не менее

Жилая и общественная застройка

(не относящаяся к обслуживанию зон отдыха), объекты коммунального хозяйства и складов

500

То же в условиях реконструкции

100

Автомобильные дороги:

- I, II, III категорий

- IV категории

 

500

200

Садоводческие, огороднические, дачные объединения граждан

300

 

 


7. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗОН

 

7.1. Нормативные параметры производственных зон

 

7.1.1. Состав и классификация производственных зон приведены в таблице 7.1.1.

 

Таблица 7.1.1

Наименование показателей

Нормативные параметры

Состав производственных зон

- зоны размещения промышленных предприятий с различными нормативами воздействия на окружающую среду, как правило, требующие устройства санитарно-защитных зон шириной более50 м(производственные зоны);

- зоны размещения коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли (коммунальные зоны);

- иные виды производственной, инженерной и транспортной инфраструктуры;

- сооружения и помещения объектов аварийно-спасательных служб, обслуживающих объекты, расположенные в производственной зоне.

Градостроительные категории производственных зон в зависимости от санитарной классификации расположенных в них производственных объектов

- производственные зоны, застраиваемые производственными объектами IV и V классов опасности;

- производственные зоны, формируемые экологически безопасными объектами.

Для всех категорий производственных зон (объектов) устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Структурные элементы производственных зон:

- участок производственной застройки (площадка производственного объекта);

 

 

- территория до25 гав установленных границах, на которой размещены сооружения производственного и сопровождающего производство  назначения;

- производственная зона

- территория специализированного использования от 25 до200 гав   установленных границах, формируемая участками производственной застройки на минимально необходимых территориях.

Границы производственных зон

Устанавливаются с учетом требуемых санитарно-защитных зон и в   соответствии с требованиями раздела «Нормативные требования к     охране окружающей среды» настоящих нормативов, обеспечивая максимально эффективное использование территории.

 

7.1.2. Условия размещения производственных зон и производственных объектов приведены в таблице 7.1.2.  

 

Таблица 7.1.2

Наименование показателей

Нормативные параметры

 

1

2

Размещение производственных объектов (зон) допускается:

- на площадях залегания полезных ископаемых;

 

 

- по согласованию с территориальными органами Федерального агентства по недропользованию и Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору;

- в прибрежных зонах водных объектов;

- только при необходимости непосредственного примыкания земельных участков к водоемам по согласованию с органами по регулированию использования и охране вод.

При этом планировочные отметки площадок производственных объектов должны приниматься не менее чем на0,5 мвыше расчетного наивысшего горизонта вод с учетом подпора и уклона водотока, а также нагона от расчетной высоты волны, определяемой в соответствии с требованиями по нагрузкам и воздействиям на гидротехнические сооружения.

За расчетный горизонт следует принимать наивысший уровень воды с вероятностью его превышения для объектов, имеющих народнохозяйственное и оборонное значение, один раз в 100 лет, для остальных объектов – один раз в 50 лет, а для объектов со сроком эксплуатации до 10 лет – один раз в 10 лет.

- в водоохранных зонах рек и водоемов

- при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным и природоохранным законодательством.

Размещение производственных объектов (зон) не допускается

- в составе рекреационных зон;

- в зеленых зонах;

- на землях особо охраняемых территорий;

- в зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) без согласования с соответствующими органами, уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

- в районах развития опасных геологических и гидрологических процессов, горных разработок, которые могут угрожать        застройке и эксплуатации производственных объектов (в том числе в зонах подтопления, возможного затопления);

- на участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных органами санитарно-эпидемиологической службы;

- на территории объектов, образовавшихся в результате выемки грунта при добыче полезных ископаемых (котлованы, карьеры, выработанные шахты, штольни, подземные полости) без проведения рекультивации данных объектов.

Размещение объектов, зданий, сооружений:

 

- радиотехнических и других, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или  создавать помехи для нормальной работы радиотехнических средств аэродромов;

- в соответствии с требованиями к размещению объектов в границах районов аэродромов и приаэродромных территорий;

- в районе расположения радиостанций, сооружений специального назначения, складов сильнодействующих ядовитых веществ;

- в соответствии с требованиями специальных норм при соблюдении санитарно-защитных зон указанных объектов;

- по изготовлению и хранению взрывчатых веществ, материалов и изделий на их основе (организаций, арсеналов, баз, военных складов)

- с учетом запретных зон, зон охраняемых военных объектов и охранных зон военных объектов;

- требующих особой чистоты атмосферного воздуха;

- не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним объектам с источниками загрязнения атмосферного воздуха;

- предприятий пищевой и перерабатывающей промышленности;

- с наветренной стороны для ветров преобладающего направления по отношению к санитарно-техническим сооружениям и установкам коммунального назначения, предприятиям с технологическими процессами, являющимися источниками загрязнения атмосферного воздуха;

- с подветренной стороны по отношению к жилым и общественным зданиям;

- объектов с размерами санитарно-защитной зоны свыше300 м

- на обособленных земельных участках за пределами границ населенных пунктов сельского поселения;

- являющихся источниками загрязнения атмосферного воздуха, водных объектов, почв, а также с источниками шума, вибрации, электромагнитных и радиоактивных воздействий

- в соответствии с требованиями раздела «Нормативные требования к охране окружающей среды» настоящих нормативов.

 

7.1.3. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования производственных зон приведены в таблице 7.1.3.

 

Таблица 7.1.3

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

1

2

Нормативные параметры застройки

Коэффициент застройки производственной зоны *

Не более 0,8

Коэффициент плотности застройки производственной зоны *

Не более 2,4

Минимальный коэффициент застройки территории производственных объектов

Рекомендуется принимать в соответствии с приложением В           СП 18.13330.2011.

Санитарно-защитные зоны производственных объектов

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Противопожарные расстояния

В соответствии с СП 4.13130.2013.

Размещение подразделений пожарной охраны

В соответствии с СП 11.13130.2009, СП 18.13330.2011.

Инженерное обеспечение

Расчетные показатели объектов инженерного обеспечения

В соответствии с требованиями раздела «Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры» настоящих нормативов.

Сбор и удаление производственных и бытовых сточных вод на объектах производственной зоны

Проектируются канализационные системы, которые могут присоединяться к канализационным сетям населенного пункта или иметь собственную систему очистных сооружений.

Размещение инженерных коммуникаций производственных объектов и их групп

В технических полосах, обеспечивающих занятие наименьших участков территории и увязку с размещением зданий и сооружений. Размещение инженерных сетей на территории производственных объектов – в соответствии с СП 18.13330.2011.

Объекты транспортной инфраструктуры

Транспортные выезды с участка производственного объекта, примыкания к улицам и дорогам сельского поселения

В соответствии с требованиями «Нормативы градостроительного проектирования зон транспортной инфраструктуры»     настоящих нормативов.

Приобъектные автостоянки для работающих

Расчетные показатели– по таблице 9.3.8 настоящих нормативов. Автостоянки должны размещаться на предзаводской территории кооперировано с населенным пунктом.

Внутриобъектные дороги

В соответствии с СП 18.13330.2011.

Объекты благоустройства

Размещение мест захоронения отходов производства

В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Владимирской области.

Озеленение производственных объектов

Площадь участков озеленения определяется из расчета:

- в границах производственных объектов размером до 5 га–    3 м2 на 1 работающего в наиболее многочисленной смене;

- для производственных объектов размером более5 га– от 10 до 15 % площади производственной территории.

Расстояния от производственных, административных зданий и сооружений, объектов инженерной и транспортной инфраструктур до зеленых насаждений следует принимать в соответствии с таблицей 6.2.5 настоящих нормативов.

Площадки для отдыха и физкультурных упражнений работающих

Размещаются на территории производственных объектов с наветренной стороны по отношению к зданиям с производствами, выделяющими вредные выбросы в атмосферу.

Размеры определяются из расчета не более 1 м2 на 1 работающего в наиболее многочисленной смене.

* Расчетные показатели плотности застройки приведены для кварталов производственной застройки, включающих один или несколько объектов.

 

7.2. Нормативные параметры коммунально-складских зон

 

7.2.1. На территории коммунально-складских зон размещаются коммунальные и складские (общетоварные и специализированные) объекты, логистические центры и транспортно-логисти-ческие комплексы, объекты жилищно-коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения сельского поселения.

7.2.2. Нормативные параметры градостроительного проектирования коммунально-складских зон приведены в таблице 7.2.1. 

 

Таблица 7.2.1

Наименование показателей

Нормативные параметры

 

1

2

Нормативные параметры застройки коммунально-складских зон

Минимальный коэффициент застройки территории объектов, расположенных в коммунально-складских зонах

Рекомендуется принимать соответствии с приложением В СП 18.13330.2011.

Санитарно-защитные зоны объектов, расположенных в коммунально-складских зонах

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Условия безопасности по санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, нормативы инженерной транспортной инфраструктур, благоустройство и озеленение территории коммунально-складских зон

В соответствии с требованиями, установленными для производственных зон.

Нормативные параметры размещения объектов в коммунально-складских зонах

Складские комплексы, не связанные с непосредственным повседневным обслуживанием населения

Размещаются приближенно к узлам внешнего транспорта, транспортно-логистичес-ких комплексов.

Кооперированные складские комплексы, складские объекты

Проектируются для группы объектов, расположенных на территории коммунально-складских зон в целях сокращения площадей с учетом технологических, санитарных и противопожарных требований.

Склады государственного резерва, склады нефти и нефтепродуктов первой группы, перевалочные базы нефти и нефтепродуктов, склады сжиженных газов, взрывчатых материалов и базисные склады сильно действующих ядовитых веществ, базисные склады продовольствия, промышленного сырья, базисные склады лесных и строительных материалов

Размещаются за пределами территории населенных пунктов в обособленных складских районах с соблюдением санитарных и противопожарных.

Площадки для открытых складов пылящих материалов, отходов

Размещение в границах населенных пунктов не допускается.

 

7.2.3. Расчетные показатели и нормативные параметры градостроительного проектирования складов различного назначения следует принимать:

- общетоварных складов – по таблице 7.2.2;

- специализированных складов – по таблице 7.2.3;

- складов строительных материалов и твердого топлива – по таблице 7.2.4.

 

Таблица 7.2.2

Общетоварные

склады

Площадь складов,

м2 / 1 000 чел.

Размеры земельных

участков, м2 / 1 000 чел.

Ориентировочные размеры санитарно-защитных зон, м

Продовольственных товаров

19

60

по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (в зависимости от вида

товаров)

Непродовольственных товаров

193

580

Примечание: При размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30 %.

 

Таблица 7.2.3

Специализированные

склады

Вместимость складов,

т / 1 000 чел.

Размеры земельных участков,

м2 / 1 000 чел.

Ориентировочные размеры санитарно-защитных зон, м

Холодильники распределительные (для хранения мяса и мясопродуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц)

10

25

50

Фруктохранилища, овощехранилища, картофелехранилища

90

380

50

 

Таблица 7.2.4

Склады

Размеры земельных участков, м2 / 1 000 чел.

Ориентировочные размеры

санитарно-защитных зон, м

Твердого топлива с преимущественным использованием:

 

 

угля

300

500 (для открытых складов)

дров

300

-

Строительных материалов (потребительские)

300

300 – для открытых складов сухих материалов;

50 – для открытых складов увлажненных материалов

Примечания:

1. Размеры земельных участков и вместимость складов топлива, предназначенных для обслуживания сельского поселения, определяются на основании расчета с учетом норм отпуска топлива населению, установленных органами местного самоуправления.

2. Склады твердого топлива должны располагаться по отношению к застройке с подветренной стороны по направлению преобладающих ветров.

8. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗОН ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

 

Организация в границах сельского поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения     населения, водоотведения отнесена к вопросам местного значения, решаемым на территориях сельских поселений органами местного самоуправления муниципального образования Меленковский район.

Таким образом, объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, расположенные на территории сельского поселения, относятся к полномочиям органов местного самоуправления муниципального образования Меленковский район.

 

8.1. Объекты электроснабжения

 

8.1.1. При определении потребности в мощности объектов по производству электроэнергии допускается использовать укрупненные показатели расхода электроэнергии.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами электроснабжения и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения приведены в таблице 8.1.1.

 

Таблица 8.1.1

Наименование объектов

Расчетные показатели

минимально допустимого уровня обеспеченности *

для территорий сельского поселения с застройкой

максимально

допустимого уровня

территориальной

доступности

не оборудованной стационарными электроплитами

оборудованной

стационарными электроплитами

удельный

расход

электроэнергии,

кВт×ч/чел. в год

использование максимума электрической

нагрузки, ч / год

удельный

расход

электроэнергии, кВт×ч/чел. в год

использование максимума электрической

нагрузки, ч / год

Объекты

электроснабжения

950

4 100

1 350

4 400

не нормируется

* Укрупненные показатели расхода электроэнергии.

Примечания:

1. Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, объектами коммунально-бытового и транспортного обслуживания, наружным освещением.

2. Приведенные данные не учитывают применения в жилых зданиях кондиционирования, электроотопления и электроводонагрева.

3. Годовое число часов использования максимума электрической нагрузки приведено к шинам 10 (6) кВ ЦП.

4. Потребность в мощности источников электроэнергии для промышленных и сельскохозяйственных объектов допускается определять по заявкам действующих объектов, проектам новых, реконструируемых или аналогичных объектов, а также по укрупненным отраслевым показателям с учетом местных особенностей.

 

8.1.2. При проектировании электроснабжения населенных пунктов сельского поселения определение электрической нагрузки на электроисточники следует производить в соответствии с требованиями СП 256.1325800.2016 и РД 34.20.185-94.

Порядок определения расчетных электрических нагрузок приведен в таблице 8.1.2.

 


Таблица 8.1.2

Типы зданий

Порядок определения расчетных электрических нагрузок

Многоквартирные дома

Определяются как сумма расчетных электрических нагрузок квартир и силовых электроприемников жилого дома.

Расчетные электрические нагрузки силовых электроприемников жилого дома (лифтовых установок, другого силового электрооборудования (электродвигателей насосов водоснабжения, вентиляторов и других санитарно-технических устройств), потери мощности в питающих линиях 0,38 кВ) определяются расчетом.

Расчетная электрическая нагрузка квартир, приведенная к вводу жилого дома, определяется произведением удельной расчетной электрической нагрузки электроприемников квартир на количество квартир.

Показатели удельной расчетной электрической нагрузки электроприемников квартир жилых зданий – по таблице 8.1.3 настоящих нормативов.

Группы индивидуальных жилых домов

Показатели удельной расчетной электрической нагрузки электроприемников индивидуальных жилых домов – по таблице 8.1.4 настоящих нормативов.

Общественные        здания

Расчетные электрические нагрузки общественных зданий (помещений) следует принимать по проектам электрооборудования этих зданий.

Показатели удельной расчетной электрической нагрузки общественных зданий (помещений) – по таблице 8.1.5 настоящих нормативов.

 

8.1.3. Показатели удельной расчетной электрической нагрузки электроприемников квартир жилых зданий приведены в таблице 8.1.3.

 

Таблица 8.1.3

Потребители электроэнергии

Показатели удельной расчетной электрической нагрузки, кВт / квартира, при количестве квартир

1 - 5

6

9

12

15

18

24

40

60

Квартиры с плитами:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

- на природном газе*

4,5

2,8

2,3

2

1,8

1,65

1,4

1,2

1,05

- на сжиженном газе *

  (в том числе при групповых установках и на твердом топливе)

6

3,4

2,9

2,5

2,2

2

1,8

1,4

1,3

- электрическими, мощностью 8,5 кВт

10

5,1

3,8

3,2

2,8

2,6

2,2

1,95

1,7

Дома на участках садоводческих и дачных объединений

4

2,3

1,7

1,4

1,2

1,1

0,9

0,76

0,69

* В зданиях по типовым проектам.

Примечания:

1. Показатели удельной расчетной электрической нагрузки для промежуточного числа квартир определяются путем интерполяции. Показатели удельной расчетной электрической нагрузки для числа квартир, свыше указанного в таблице, определяются по СП 256.1325800.2016..

2. Показатели удельной расчетной электрической нагрузки квартир учитывают нагрузку освещения общедомовых помещений (лестничных клеток, подполий, технических этажей, чердаков и т.д.), а также нагрузку слаботочных устройств и мелкого силового оборудования (щитки противопожарных устройств, автоматики, учета тепла и т. п.).

3. Показатели удельной расчетной электрической нагрузки приведены для квартир средней общей площадью 70 м2 (квартиры от 35 до 90 м2) в зданиях по типовым проектам.

4. Расчетную электрическую нагрузку для квартир с повышенной комфортностью следует определять в соответствии с заданием на проектирование или в соответствии с заявленной мощностью и коэффициентами спроса и одновременности по таблицам 7.2 и 7.3 СП 256.1325800.2016.

5. Удельные расчетные нагрузки не учитывают покомнатное расселение семей в квартире.

6. Показатели удельной расчетной электрической нагрузки не учитывают общедомовую силовую нагрузку, осветительную и силовую нагрузку встроенных (пристроенных) помещений общественного назначения, нагрузку рекламы, а также применение в квартирах электрического отопления, электроводонагревателей и бытовых кондиционеров (кроме элитных квартир).

7. Для определения при необходимости значения утреннего или дневного максимума нагрузок следует применять коэффициенты: 0,7 – для жилых домов с электрическими плитами и 0,5 – для жилых домов с плитами на газообразном и твердом топливе.

8. Расчетные данные, приведенные в таблице, могут корректироваться для конкретного применения с учетом местных условий. При наличии документированных и утвержденных в установленном порядке экспериментальных данных расчет нагрузки следует производить по ним.

 

8.1.4. Показатели удельной расчетной электрической нагрузки электроприемников индивидуальных жилых домов приведены в таблице 8.1.4.

 

Таблица 8.1.4

Потребители электроэнергии –

индивидуальные жилые дома

Показатели удельной расчетной электрической нагрузки, кВт / дом, при количестве

индивидуальных жилых домов

1 - 3

6

9

12

15

18

24

40

60

100

С плитами на природном газе

11,5

6,5

5,4

4,7

4,3

3,9

3,3

2,6

2,1

2,0

С плитами на природном газе и электрической сауной мощностью до 12 кВт

22,3

13,3

11,3

10,0

9,3

8,6

7,5

6,3

5,6

5,0

С электрическими плитами мощностью             до 10,5 кВт

14,5

8,6

7,2

6,5

5,8

5,5

4,7

3,9

3,3

2,6

С электрическими плитами мощностью       до 10,5 кВт и электрической сауной мощностью до 12 кВт

25,1

15,2

12,9

11,6

10,7

10,0

8,8

7,5

6,7

5,5

Примечания:

1. Показатели удельной расчетной электрической нагрузки для количества индивидуальных жилых домов, не указанного в таблице, определяются путем интерполяции.

2. Показатели удельной расчетной электрической нагрузки приведены для индивидуальных жилых домов общей площадью от 150 до 600 м2.

3. Показатели удельной расчетной электрической нагрузки для индивидуальных жилых домов общей площадью до 150 м2 без электрической сауны определяются по таблице 8.1.3 настоящих нормативов как для типовых квартир с плитами на природном или сжиженном газе, или электрическими плитами.

4. Показатели удельной расчетной электрической нагрузки не учитывают применения в индивидуальных жилых домах электрического отопления и электроводонагревателей.

 

8.1.5. Показатели удельной расчетной электрической нагрузки общественных зданий     (помещений) приведены в таблице 8.1.5.

 

Таблица 8.1.5

№ п/п

Типы зданий

Единица

измерения

Показатели удельной расчетной электрической нагрузки

 

1

2

3

4

 

Объекты общественного питания:

кВт / место

 

1

полностью электрифицированные с количеством посадочных мест до 400

0,9

2

частично электрифицированные (с плитами на газообразном топливе) с количеством посадочных мест до 400

0,7

 

Продовольственные магазины:

кВт / м2

торгового зала

 

3

без кондиционирования воздуха

0,2

4

с кондиционированием воздуха

0,22

 

Непродовольственные магазины:

кВт / м2

торгового зала

 

5

без кондиционирования воздуха

0,12

6

с кондиционированием воздуха

0,14

 

Общеобразовательные организации:

кВт / 1 учащегося

 

7

с электрифицированными столовыми и спортзалами

0,22

8

без электрифицированных столовых, со спортзалами

0,15

9

с буфетами, без спортзалов

0,15

10

без буфетов и спортзалов

0,13

11

Дошкольные образовательные организации

кВт / место

0,4

12

Клубы

кВт / место

0,4

13

Парикмахерские

кВт/рабочее место

1,3

 

Здания, помещения административных учреждений:

кВт / м2

общей площади

 

14

без кондиционирования воздуха

0,036

15

с кондиционированием воздуха

0,045

 

Гостиницы:

кВт / место

 

16

без кондиционирования воздуха

0,3

17

с кондиционированием воздуха

0,4

18

Дома отдыха и пансионаты без кондиционирования воздуха

кВт / место

0,3

19

Химчистки и прачечные

кВт / кг вещей

0,065

20

Детские лагеря

кВт / м2

жилых помещений

0,02

Примечания:

1. Для п/п 1, 2 удельная нагрузка не зависит от наличия кондиционирования воздуха.

2. Для п/п 11 нагрузка бассейнов и спортзалов не учтена.

3. Для п/п 14, 15, 18, 20 нагрузка пищеблоков не учтена. Удельную нагрузку пищеблоков следует принимать как для предприятий общественного питания с учетом количества посадочных мест, рекомендованного нормами для соответствующих зданий, и СП 256.1325800.2016.

4. Для п/п 16, 17 удельную нагрузку ресторанов при гостиницах следует принимать как для предприятий общественного питания открытого типа.

 

8.1.6. Нормативные параметры градостроительного проектирования сетей электроснабжения сельского поселения приведены в таблице 8.1.6.

 

Таблица 8.1.6

Наименование показателей

Нормативные параметры

 

1

2

Выбор напряжения сетей электроснабжения

Осуществляется с учетом концепции их развития в пределах расчетного срока и системы напряжений в энергосистеме.

Напряжение системы электроснабжения должно выбираться с учетом наименьшего количества ступеней трансформации энергии.

Сетевое резервирование

Распределительная электрическая сеть должна формироваться с соблюдением условия однократного сетевого резервирования.

Электрическую сеть должны составлять взаимно резервируемые линии электропередачи, подключенные к шинам разных трансформаторных подстанций или разных систем (секций) шин одной подстанции.

Для ответственных потребителей, не допускающих перерыва электроснабжения, вместе с сетевым резервированием должно применяться резервирование от автономного (резервного или аварийного) источника питания, в качестве которого могут быть использованы дизельные, газопоршневые, газотурбинные электростанции или электростанции иного типа, а также агрегаты бесперебойного питания.

Параллельная работа аварийных и резервных источников питания с распределительными сетями не допускается.

Прокладка линий электропередачи в заданных направлениях

Осуществляется в специальных коммуникационных коридорах, которые учитывают интересы прокладки других инженерных коммуникаций с целью исключения или минимизации участков их взаимных пересечений.

Размещение транзитных линий электропередачи напряжением до 220 кВ и выше

Не допускается в пределах границ населенных пунктов сельского поселения, за исключением резервных территорий.

Размещение линий электропередачи, входящих в общие энергетические системы

Не допускается на территории производственных зон, а также на территории производственных зон сельскохозяйственных предприятий.

Размещение линий электропередачи напряжением 110 кВ и выше

Воздушные линии электропередачи допускается размещать только за пределами жилых и общественно-деловых зон.

Проектируемые линии электропередачи напряжением 110 кВ и выше к понизительным электроподстанциям глубокого ввода в пределах жилых и общественно-деловых зон следует предусматривать кабельными      линиями по согласованию с электроснабжающей организацией.

Требования к линиям электропередачи напряжением до 10 кВ на территории жилых зон

Должны выполняться:

- в застройке зданиями 4 этажа и выше – кабельными в подземном исполнении;

- в застройке зданиями 3 этажа и ниже – воздушными или кабельными.

Условия размещения линий электропередачи

В соответствии с подразделом «Размещение линейных объектов (сетей) инженерного обеспечения» настоящего раздела.

 

8.1.7. Ширина полос земель, предоставляемых на период строительства воздушных линий электропередачи, сооружаемых на унифицированных и типовых опорах, следует принимать не более величин, приведенных в таблице 8.1.7.

 

Таблица 8.1.7

Опоры воздушных

линий электропередачи

Ширина полос предоставляемых земель, м, при напряжении линии, кВ

0,38 - 20

35

110

1. Железобетонные

 

 

 

одноцепные

8

9 (11)

10 (12)

двухцепные

8

10

12

2. Стальные

 

 

 

одноцепные

8

11

12

двухцепные

8

11

14

3. Деревянные

 

 

 

одноцепные

8

10

12

двухцепные

8

-

-

Примечания:

1. С учетом условий и методов строительства ширина полос может быть определена проектом, как расстояние между проводами крайних фаз (или фаз, наиболее удаленных от ствола опоры) плюс два метра в каждую сторону.

2. В скобках указана ширина полос земель для опор с горизонтальным расположением проводов.

 

8.1.8. Площади земельных участков, предоставляемых во временное пользование для монтажа унифицированных и типовых опор (нормальной высоты) воздушных линий электропередачи в местах их размещения (дополнительно к полосе предоставляемых земель, указанных в таблице 8.1.7 настоящих нормативов), следует принимать не более величин, приведенных в таблице 8.1.8.

 


Таблица 8.1.8

Опоры воздушных

линий электропередачи

Площади земельных участков в м2, предоставляемые

для монтажа опор при напряжении линии, кВ

0,38 - 20

35

110

1. Железобетонные

 

 

 

свободностоящие с вертикальным расположением проводов

160

200

250

свободностоящие с горизонтальным расположением проводов

-

-

400

свободностоящие многостоечные

-

-

-

на оттяжках (с 1 оттяжкой)

-

500

550

на оттяжках (с 5 оттяжками)

-

-

1400

2. Стальные

 

 

 

свободностоящие промежуточные

150

300

560

свободностоящие анкерно-угловые

150

400

800

на оттяжках промежуточные

-

-

2000

на оттяжках анкерно-угловые

-

-

-

3. Деревянные

150

450

450

 

8.1.9. Ширина полос земель, предоставляемых во временное краткосрочное пользование для кабельных линий электропередачи на период строительства, следует принимать не более величин, приведенных в таблице 8.1.9.

 

Таблица 8.1.9

Напряжение кабельных линий электропередачи, кВ

Ширина полос предоставляемых земель, м

до 35

6

110 и выше

10

 

8.1.10. При подготовке генерального плана, документации по планировке территории сельского поселения и внесении в них изменений следует учитывать охранные зоны линий электропередачи, размеры которых устанавливаются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Размеры охранных зон для линий электропередачи приведены в таблице 8.1.10.

 

Таблица 8.1.10

Линии электропередачи

Размеры охранных зон, м

Воздушные линии электропередачи напряжением, кВ:

 

до 1

2

от 1 до 20

10

35

15

110

20

Переходы воздушных линий через несудоходные водоемы (реки, каналы, озера и др.)

в соответствии с размерами,

установленными вдоль воздушной линии

Кабельные линии электропередачи (подземные)

1

 

8.1.11. Нормативные параметры градостроительного проектирования устройств для преобразования и распределения электроэнергии в энергосистемах приведены в таблице 8.1.11.

 


Таблица 8.1.11

Наименование показателей

Нормативные параметры

Размеры земельных участков для трансформаторных подстанций, распределительных и секционирующих пунктов

Устанавливаются в соответствии с требованиями ВСН 14278тм-т1.

Размеры санитарно-защитных зон для электроподстанций

Устанавливаются в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений.

Расстояние от распределительных пунктов и трансформаторных подстанций

При размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 10(6)-20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВА и выполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых домов и общественных зданий следует принимать с учетом допустимых уровней шума и вибрации, но не менее10 м.

Охранные зоны подстанций

Устанавливаются вокруг подстанций в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте наивысшей точки подстанции), ограниченной вертикальными плоскостями, отстоящими от всех сторон ограждения подстанции по периметру на расстоянии, указанном в таблице 8.1.10 настоящих нормативов, применительно к высшему классу напряжения подстанции.

Выбор типа трансформаторных подстанций, распределительных устройств, размещаемых на территории жилой застройки

- закрытого типа – следует проектировать понизительные подстанции с трансформаторами мощностью 16 тыс. кВ·А и выше, распределительные устройства и пункты перехода воздушных линий в кабельные, размещаемые на территории жилой застройки. Закрытые подстанции могут размещаться в отдельно стоящих зданиях, быть встроенными и пристроенными;

- открытого типа – запрещается проектирование новых подстанций в районах массового жилищного строительства и в существующих жилых районах. На существующих подстанциях открытого типа следует осуществлять шумозащитные мероприятия, обеспечивающие снижение уровня шума в жилых и культурно-бытовых зданиях до нормативного, и мероприятия по защите населения от электромагнитного влияния.

Размещение встроенных и пристроенных трансформаторных подстанций

- разрешается – в общественных зданиях при условии соблюдения требований ПУЭ, соответствующих санитарных и противопожарных норм, требований СП 256.1325800.2016;

- не допускается – в жилых зданиях (квартирных домах и общежитиях), спальных корпусах больничных, санаторно-курортных организаций, домов отдыха, учреждений социального обеспечения, а также в учреждениях для матерей и детей, в общеобразовательных организациях и организациях по воспитанию детей, в образовательных организациях по подготовке и повышению квалификации рабочих и других работников, организациях среднего профессионального образования и т. п.

 

8.2. Объекты теплоснабжения

 

8.2.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами теплоснабжения (расчетные тепловые нагрузки) определяются по данным конкретных проектов нового строительства, а существующей застройки – по фактическим тепловым нагрузкам. При    отсутствии таких данных допускается руководствоваться таблицей 8.2.1.

 


Таблица 8.2.1

Элементы застройки

Расчетные тепловые нагрузки

Существующая застройка, действующие промышленные предприятия

Определяются по проектам с уточнением по фактическим тепловым нагрузкам

Намечаемая к строительству жилая застройка

Определяются по укрупненным показателям плотности размещения тепловых нагрузок.

При известной этажности и общей площади зданий – по удельным тепловым характеристикам зданий (приложение В СП 124.13330.2012)

Намечаемые к строительству промышленные предприятия

Определяются по укрупненным нормам развития основного (профильного) производства или проектам аналогичных производств

 

8.2.2. На территории муниципального образования Илькинское сети и сооружения централизованного теплоснабжения отсутствуют и на перспективу не предусматриваются.

Теплоснабжение жилой и общественной застройки на территории сельского поселения осуществляется от децентрализованных источников теплоснабжения (в том числе от автономных котельных, индивидуальных отопительных котлов и др.).

8.2.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами теплоснабжения, а также расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения приведены в таблице 8.2.2.

 

Таблица 8.2.2

Наименование объектов

Расчетные показатели

минимально допустимого

уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Объекты нецентрализованного теплоснабжения

не нормируется

не нормируется

 

8.2.4. Нормативные параметры градостроительного проектирования источников нецентрализованного теплоснабжения приведены в таблице 8.2.3.

 

Таблица 8.2.3

Наименование показателей

Нормативные параметры

 

1

2

Теплоснабжение территорий общественно-деловой и многоквартирной жилой застройки

Допускается предусматривать:

- от котельных на одно или группу жилых и / или общественных зданий;

- от индивидуальных источников тепла (автономное теплоснабжение, в том числе от индивидуальных отопительных котлов, поквартирных    генераторов, печное).

При этом должны соблюдаться требования технических регламентов, а также экологические, санитарно-гигиенические и противопожарные требований.

Теплоснабжение территорий индивидуальной жилой застройки

Допускается предусматривать от индивидуальных источников тепла   (автономное теплоснабжение, в том числе от индивидуальных отопительных котлов, поквартирных генераторов, печное) при соблюдении требований технических регламентов, а также экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных требований.

Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных, размещаемых на территории жилой застройки

Для котельных теплопроизводительностью до 5 Гкал/ч (до 6 МВт),    работающих на твердом и газомазутном топливе –0,7 га.

Примечание: Золошлакоотвалы следует размещать вне территории жилых и общественно-деловых зон на непригодных для сельского хозяйства земельных участках. Условия размещения и размеры площадок для золошлакоотвалов – в соответствии с СП 124.13330.2012.

Размещение индивидуальных встроенных, пристроенных и крышных котельных

Осуществляется в каждом конкретном случае на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух, а также на основании результатов натурных исследований и измерений.

Размеры санитарно-защитных зон устанавливаются в соответствии с     СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Ориентировочные размеры составляют:

Объекты теплоснабжения

Размеры санитарно-защитных зон

Котельные тепловой мощностью менее 200 Гкал

по расчету

Крышные, встроенно-пристроенные котельные

не устанавливается

Золошлакоотвалы

300 м

 

8.3. Объекты газоснабжения

 

8.3.1. Проектирование новых и развитие действующих объектов газоснабжения следует осуществлять на основе утвержденной схемы газоснабжения.

8.3.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами газоснабжения и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения приведены в таблице 8.3.1.

 

Таблица 8.3.1

Наименование объектов

Степень благоустройства застройки территории сельского поселения

Расчетные показатели

минимально допустимого уровня обеспеченности *

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Объекты

газоснабжения

- горячее водоснабжение от газовых водонагревателей

300 м3/год на 1 чел.

не нормируется

- отсутствие горячего водоснабжения

220 м3/год на 1 чел.

* Укрупненные показатели потребления газа (при теплоте сгорания газа 34 МДж/м3 (8000 ккал/м3)).

 

8.3.3. Годовые расходы газа для населения (без учета отопления), объектов бытового       обслуживания населения, общественного питания, предприятий по производству хлеба и кондитерских изделий, а также для объектов здравоохранения рекомендуется определять по нормам расхода теплоты, приведенным в таблице 8.3.2.

 

Таблица 8.3.2

Потребители газа

Единицы измерения

Показатели расхода

теплоты, МДж (тыс. ккал)

 

1

2

3

Население

При наличии в квартире газовой плиты и газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) при газоснабжении:

на 1 чел.

в год

 

природным газом

 

10000 (2400)

СУГ

 

9400 (2250)

При наличии в квартире газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и газового водонагревателя при газоснабжении:

на 1 чел.

в год

 

природным газом

 

6000 (1430)

СУГ

 

5800 (1380)

Объекты бытового обслуживания населения

Прачечные:

на 1 т

сухого белья

 

на стирку белья в механизированных прачечных

8800 (2100)

на стирку белья в немеханизированных прачечных с сушильными шкафами

12600 (3000)

на стирку белья в механизированных прачечных, включая сушку и глажение

18800(4500)

Дезкамеры:

на 1 т

сухого белья

 

на дезинфекцию белья и одежды в паровых камерах

2240 (535)

на дезинфекцию белья и одежды в горячевоздушных камерах

 

1260 (300)

Бани:

на 1

помывку

 

мытье без ванн

40 (9,5)

мытье в ваннах

50 (12)

Объекты общественного питания

Столовые, рестораны, кафе

(вне зависимости от пропускной способности):

 

 

на приготовление обедов

на 1 обед

4,2 (1)

на приготовление завтраков или ужинов

на 1 завтрак или ужин

2,1 (0,5)

Объекты здравоохранения

Больницы:

на 1 койку

в год

 

на приготовление пищи

3200 (760)

на приготовление горячей воды для хозяйственно-бытовых нужд и лечебных процедур (без стирки белья)

 

9200 (2200)

Предприятия по производству хлеба и кондитерских изделий

Хлебозаводы, комбинаты, пекарни:

на 1 т

изделий

 

на выпечку хлеба формового

2500 (600)

на выпечку хлеба подового, батонов, булок, сдобы

 

5450 (1300)

на выпечку кондитерских изделий (тортов, пирожных, печенья, пряников и т.п.)

 

7750 (1850)

Примечания:

1. Нормы расхода теплоты на жилые дома, приведенные в таблице, учитывают расход теплоты на стирку белья в домашних условиях.

2. При применении газа для лабораторных нужд образовательных организаций норму расхода теплоты следует принимать в размере 50 МДж (12 тыс. ккал) в год на одного учащегося.

3. Нормы расхода газа для потребителей, не указанных в таблице, следует принимать по нормам расхода других видов топлива или по данным фактического расхода используемого топлива с учетом КПД при переводе на газовое топливо.

 

8.3.4. В целом годовые расходы газа в сельском поселении рекомендуется определять по таблице 8.3.3.

 

Таблица 8.3.3

Наименование показателей

Нормативные параметры

 

1

2

Годовые и расчетные часовые расходы газа, в том числе теплоты на нужды отопления

В соответствии с СП 30.13330.2016, СП 60.13330.2016 и СП 124.13330.2012.

Годовые расходы газа на нужды объектов обслуживания непроизводственного характера и т. п.

В соответствии с СП 42-101-2003.

Допускается принимать в размере до 5 % суммарного расхода теплоты на жилые дома.

Годовые расходы газа на нужды объектов электроэнергетики

По технологическим данным газопотребления.

Годовые расходы газа на нужды промышленных предприятий

Следует определять по данным топливопотребления        (с учетом изменения КПД при переходе на газовое топливо) этих предприятий с перспективой их развития или на основе технологических норм расхода топлива (теплоты).

Примечание: Система газоснабжения сельского поселения должна рассчитываться на максимальный часовой расход газа.

 

8.3.5. Размещение магистральных газопроводов на территории населенных пунктов не    допускается.

8.3.6. Проектирование газоснабжения населенных пунктов сельского поселения следует осуществлять через газораспределительные станции (ГРС), которые проектируются за пределами территорий населенных пунктов.

При подготовке генерального плана, документации по планировке территории сельского поселения и внесении в них изменений должны быть обеспечены расстояния от ГРС до населенных пунктов, промышленных предприятий, зданий и сооружений в соответствии с требованиями таблицы 5 СП 36.13330.2012.

8.3.7. Для регулирования давления газа в газораспределительной сети предусматривают пункты редуцирования газа (ПРГ) в соответствии с таблицей 8.3.4.

 

Таблица 8.3.4

Наименование пунктов редуцирования газа

Нормативные параметры размещения

Газорегуляторные пункты (ГРП)

- отдельно стоящие;

- пристроенные к газифицируемым производственным зданиям, котельным и общественным зданиям с помещениями производственного характера;

- встроенные в одноэтажные газифицируемые производственные здания и котельные (кроме помещений, расположенных в подвальных и цокольных этажах);

- на покрытиях газифицируемых производственных зданий I и II степеней огнестойкости класса С0 с негорючим утеплителем.

Газорегуляторные пункты блочные (ГРПБ) заводского изготовления в зданиях контейнерного типа

отдельно стоящие

Газорегуляторные пункты шкафные (ГРПШ)

- отдельно стоящие. При этом допускается размещение ниже уровня поверхности земли;

- на наружных стенах зданий, для газоснабжения которых они предназначены. При этом размещение ГРПШ с газовым отоплением не допускается.

Газорегуляторные установки (ГРУ)

Допускается размещать в помещении, в котором располагается газоиспользующее оборудование, а также непосредственно у тепловых установок для подачи газа к их горелкам.

Примечание: Допускается подача газа от одного ПРГ по распределительным газопроводам    ограниченному количеству потребителей – не более трех многоквартирных домов с общим количеством квартир не более 150. При газификации одноквартирных жилых домов следует предусматривать ПРГ для каждого дома.

 

8.3.8. Отдельно стоящие ПРГ должны располагаться на расстояниях от зданий и сооружений (за исключением сетей инженерно-технического обеспечения) не менее указанных в таблице 8.3.5, а на территории промышленных предприятий и других предприятий производственного назначения – согласно требованиям СП 4.13130.2013.

На территории сельского поселения в стесненных условиях разрешается уменьшение на  30 % расстояний от зданий и сооружений до ПРГ пропускной способностью до 10 000 м3/ч.

 

Таблица 8.3.5

Давление газа на вводе в ГРП, ГРПБ, ГРПШ, МПа

Расстояния от отдельно стоящих ПРГ по горизонтали (в свету), м, до

зданий и сооружений,

за исключением сетей инженерно-технического обеспечения

автомобильных дорог, магистральных улиц и дорог (до обочины)

воздушных линий электропередачи

До 0,6 включительно

10

5

не менее 1,5

высоты опоры

Свыше 0,6

15

8

Примечания:

1. При наличии выносных технических устройств, входящих в состав ГРП, ГРПБ и ГРПШ и размещаемых в пределах их ограждений, расстояния от иных объектов следует принимать до ограждений в соответствии с настоящей таблицей.

2. Требования таблицы распространяются также на узлы учета расхода газа, располагающиеся в отдельно стоящих зданиях или в шкафах на отдельно стоящих опорах.

3. Расстояние от отдельно стоящего ГРПШ при давлении газа на вводе до 0,3 МПа включительно до зданий и сооружений не нормируется, но должно приниматься не менее указанного в п. 6.3.5 СП 62.13330.2011*.

4. Расстояния от подземных сетей инженерно-технического обеспечения при параллельной прокладке до ГРП, ГРПБ, ГРПШ и их ограждений при наличии выносных технических устройств, входящих в состав ГРП, ГРПБ и ГРПШ и размещаемых в пределах их ограждений, следует принимать в соответствии с СП 42.13330.2016 и СП 18.13330.2011, а от подземных газопроводов – в соответствии с приложением В СП 62.13330.2011*.

5. Расстояния от надземных газопроводов до ГРП, ГРПБ, ГРПШ и их ограждений при наличии выносных технических устройств, входящих в состав ГРП, ГРПБ и ГРПШ и размещаемых в пределах их ограждений, следует принимать в соответствии с приложением Б СП 62.13330.2011*, а для остальных надземных сетей инженерно-технического обеспечения – в соответствии с противопожарными нормами, но не менее2 м.

6. Прокладка сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе газопроводов, не относящихся к ГРП, ГРПБ и ГРПШ, в пределах ограждений не допускается.

7. Следует предусматривать подъезды к ГРП и ГРПБ автотранспорта.

8. Расстояния от наружных стен ГРП, ГРПБ, ГРПШ или их ограждений при наличии выносных технических устройств, входящих в состав ГРП, ГРПБ и ГРПШ и размещаемых в пределах их ограждений, до стволов деревьев с диаметром кроны не более5 мследует принимать не менее4 м.

9. Расстояние от газопровода, относящегося к ПРГ, не регламентируется.

 

8.3.9. Размещение газопроводов следует осуществлять в соответствии с требованиями подраздела «Размещение линейных объектов (сетей) инженерного обеспечения» настоящего раздела.

8.3.10. Противопожарные расстояния от газопроводов и объектов газораспределительной    сети до объектов, не относящихся к ним, определяются в соответствии с СП 4.13130.2013.

 

8.4. Объекты водоснабжения

 

8.4.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами водоснабжения и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения приведены в таблице 8.4.1.

 


Таблица 8.4.1

Наименование

объектов

Степень благоустройства застройки территории сельского поселения

Расчетные показатели

минимально допустимого уровня обеспеченности *, л/сут. на 1 чел.

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Объекты

водоснабжения

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:

- без ванн

 

 

 

125

не нормируется

- с ванными и местными водонагревателями

160

Застройка зданиями с водопользованием из водоразборных колонок

30

100 м

* Удельное хозяйственно-питьевое водопотребление на одного человека среднесуточное (за год).

Примечания:

1. Конкретное значение нормы удельного хозяйственно-питьевого водопотребления устанавливается органами местного самоуправления.

2. Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях (по классификации, принятой в СП 44.13330.2012), за исключением расходов воды для домов отдыха, санаторно-туристских комплексов и детских оздоровительных лагерей, которые должны приниматься согласно СП 30.13330.2016 и технологическим данным.

3. Расходы воды на нужды промышленности, обеспечивающей население продуктами, и неучтенные расходы при соответствующем обосновании допускается принимать дополнительно в размере 10-20 % суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды сельского поселения.

 

8.4.2. Жилая и общественная застройка населенных пунктов, включая застройку индивидуальными отдельно стоящими и блокированными жилыми домами с участками, а также производственные объекты должны быть обеспечены централизованными или локальными системами водоснабжения. В жилых зонах, не обеспеченных централизованным водоснабжением, размещение многоквартирных жилых домов не допускается.

В случае нецелесообразности или невозможности устройства системы централизованного водоснабжения населенных пунктов, водоснабжение следует проектировать по децентрализованной схеме по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы.

При проектировании сооружений водоснабжения следует учитывать требования бесперебойности водоснабжения.

8.4.3. Расчетные показатели для предварительных расчетов объема водопотребления на хозяйственно-бытовые нужды по отдельным объектам различных категорий потребителей допускается принимать по таблице 8.4.2.

 

Таблица 8.4.2

Наименование объектов

Единица измерения

Расчетные показатели, л/сут. на ед. изм.*

 

1

2

3

Жилые здания:

1 житель

 

- с водопроводом и канализацией без ванн

100

- то же с газоснабжением

120

- с водопроводом, канализацией и ваннами с емкостными водонагревателями

210

- то же с водонагревателями проточного типа

250

Общежития:

1 житель

 

- с общими душевыми

90

- с душами при всех жилых комнатах

140

Гостиницы, пансионаты и мотели:

1 житель

 

- с общими ваннами и душами

120

- с душами во всех номерах

230

- с ваннами во всех номерах

300

Санатории и дома отдыха:

1 житель

 

- с общими душами

130

- с душами при всех жилых комнатах

150

- с ваннами при всех жилых комнатах

200

Больницы:

1 больной

 

- с общими ваннами и душами

120

- с санитарными узлами, приближенными к палатам

200

- инфекционные

240

Поликлиники и амбулатории

1 больной

10

1 работающий в смену

30

Аптеки (торговый зал и подсобные помещения)

1 работающий

30

Физкультурно-оздоровительные учреждения:

1 место

 

- со столовыми на полуфабрикатах, без стирки белья

60

- со столовыми, работающими на сырье, и прачечными

200

Дошкольные образовательные организации:

1 ребенок

 

- со столовыми на полуфабрикатах

40

- со столовыми, работающими на сырье, и прачечными

80

Образовательные организации с душевыми при гимнастических залах и столовыми, работающими на полуфабрикатах

1 учащийся и 1 преподаватель

20

Административные здания

1 работающий

15

Объекты общественного питания с приготовлением пищи, реализуемой в обеденном зале

1 блюдо

12

Объекты торговли:

 

 

- продовольственные (без холодильных установок)

1 работающий в смену или 20 м2 торгового зала

30

- непродовольственные

1 работающий в смену

20

Парикмахерские

1 рабочее место в смену

56

Клубы и досугово-развлекательные учреждения:

1 человек

 

- для зрителей

8

- для артистов

40

Стадионы и спортзалы:

1 человек

 

- для зрителей

3


- для физкультурников (с учетом приема душа)

 

50

- для спортсменов

100

Бани:

1 посетитель

 

- для мытья в мыльной с ополаскиванием в душе

180

- то же с приемом оздоровительных процедур

290

- душевая кабина

360

- ванная кабина

540

Прачечные:

1 кгсухого белья

 

- немеханизированные

40

- механизированные

75

Производственные цехи:

1 работающий в смену

 

- обычные

25

- с тепловыделением свыше 84 кДж на 1 м3

45

Душевые в бытовых помещениях промышленных предприятий

1 душевая сетка в смену

500

Расход воды на поливку:

1 м2

 

- травяного покрова

3

- футбольного поля

0,5

- остальных спортивных сооружений

1,5

- усовершенствованных покрытий, тротуаров, площадей, проездов

0,4 - 0,5

- зеленых насаждений, газонов и цветников

3 - 6

Расход воды на поливку посадок на придомовых (приквартирных) участках:

1 м2

 

- овощных культур

 

3-15

- плодовых деревьев

 

10-15

Заливка поверхности катка

1 м2

0,5

* Расчетные (удельные) средние за год суточные расходы воды (л/сут. на единицу измерения), всего.

Примечания:

1. Нормы расхода воды, утвержденные органами власти Владимирской области, являются приоритетными по отношению к нормам расхода, приведенным в таблице.

2. Нормы расхода воды установлены для основных потребителей и включают все дополнительные расходы (обслуживающим персоналом, душевыми для обслуживающего персонала, посетителями, на уборку помещений и т.п.). Потребление воды в групповых душевых и на ножные ванны в бытовых помещениях производственных предприятий, на стирку белья в прачечных и приготовление пищи на предприятиях общественного питания, а также на водолечебные процедуры в водолечебницах и приготовление пищи, входящих в состав больниц, санаториев и поликлиник, следует учитывать дополнительно.

3. Расчетные расходы воды на поливку приведены из расчета на 1 поливку. Число поливок в сутки следует принимать в зависимости от местных условий.

4. Расходы воды на производственные нужды, не указанные в таблице, следует принимать в соответствии с технологическими заданиями и указаниями по строительному проектированию предприятий отдельных отраслей промышленности.

5. Для водопотребителей общественных зданий, сооружений и помещений, не указанных в таблице, нормы расхода воды следует принимать в соответствии с СП 30.13330.2016.

 

8.4.4. В целом годовой расход воды в населенных пунктах сельского поселения рекомендуется определять по таблице 8.4.3.

 

Таблица 8.4.3

Наименование показателей

Нормативные параметры

Годовой расход воды на хозяйственно-питьевые нужды населения и бытовые нужды в общественных зданиях

По таблицам 8.4.1 и 8.4.2 настоящих нормативов

Расход воды на производственно-технические и хозяйственно-бытовые цели промышленных предприятий

Следует определять по технологическим нормам в соответствии с требованиями отраслевых нормативных документов в зависимости от характера производства или по проектно-сметной документации.

Расходы воды на нужды местной промышленности, обеспечивающей население продуктами, и неучтенные расходы

Допускается принимать дополнительно, при соответствующем обосновании, в размере 10 - 20 % суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта

Расходы воды на поливку на территории населенного пункта

50 - 90 л/сут на 1 жителя

 

8.4.5. Нормативные параметры источников водоснабжения приведены в таблице 8.4.4.

 

Таблица 8.4.4

Наименование показателей

Нормативные параметры

Выбор источника водоснабжения

В системе водоснабжения допускается использование нескольких   источников с различными гидрологическими и гидрогеологическими характеристиками.

Выбор источника хозяйственно-питьевого водоснабжения следует производить в соответствии с требованиями ГОСТ 17.1.1.04-80, ГОСТ 2761-84, с учетом СанПиН 2.1.4.1074-01, ГН 2.1.5.2307-07, ГН 2.2.5.1315-03.

Выбор источника производственного водоснабжения следует производить с учетом требований, предъявляемых потребителями к качеству воды. Для промышленных предприятий следует рассматривать возможность использования очищенных сточных вод.

Использование подземных вод питьевого качества для нужд, не связанных с хозяйственно-питьевым водоснабжением, как правило, не допускается. При наличии достаточных запасов подземных вод питьевого качества, допускается использование этих вод на производственные и поливочные нужды с разрешения органов по регулированию использования и охране вод.

Определение границ зон поясов санитарной охраны источников водоснабжения

В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02.

 

8.4.6. Нормативные параметры градостроительного проектирования водозаборных сооружений приведены в таблице 8.4.5.

 

Таблица 8.4.5

Наименование показателей

Нормативные параметры

Типы водозаборных сооружений

Источником водоснабжения населенных пунктов сельского поселения являются подземные воды. Для забора подземных вод используются скважины, шахтные колодцы и др.

Водозаборные сооружения следует проектировать в соответствии с требованиями СП 31.13330.2012.

Требования к размещению водозаборных сооружений

Размещение водозаборных сооружений следует осуществлять исходя из геологических, гидрогеологических и санитарных условий территории с учетом перспективного развития водопотребления.

Размещение сооружений для забора подземных вод следует осуществлять вне территории промышленных предприятий и жилой застройки. Расположение на территории промышленного предприятия или жилой застройки возможно при соответствующем обосновании.

 

8.4.7. При использовании вод на хозяйственно-бытовые нужды должны проектироваться сооружения водоподготовки. Нормативные параметры градостроительного проектирования сооружений водоподготовки приведены в таблице 8.4.6.

 

Таблица 8.4.6

Наименование показателей

Нормативные параметры

Размещение сооружений водоподготовки

Следует располагать по естественному склону местности с учетом потерь напора в сооружениях, соединительных коммуникациях и измерительных устройствах.

Размеры земельных участков для размещения сооружений водоподготовки

Следует принимать в зависимости от производительности сооружений:

Производительность сооружений водоподготовки, м3/сут.

Размеры земельных участков, га

до 800

1

свыше 800 до 12 000

2

8.4.8. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования магистральных водоводов и водопроводных сетей приведены в таблице 8.4.7.

 

Таблица 8.4.7

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

Магистральные водоводы

Количество линий водоводов

Следует проектировать с учетом категории системы водоснабжения по степени обеспеченности подачи воды и очередности строительства.

Категории систем водоснабжения, условия прокладки – в соответствии с требованиями СП 31.13330.2012.

Проектирование сопроводительных линий для присоединения    попутных потребителей

Допускается при диаметре магистральных линий и водоводов800 мми более и транзитном расходе не менее 80 % суммарного расхода; для меньших диаметров – при обосновании.

Ширина полосы отвода земель и площадь земельных участков для магистральных водоводов

В соответствии с требованиями СН 456-73.

Водопроводные сети

Проектирование водопроводных сетей

Водопроводные сети проектируются кольцевыми.

Кольцевание наружных водопроводных сетей внутренними водопроводными сетями зданий и сооружений не допускается.

Соединение сетей хозяйственно-питьевых водопроводов с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается.

Проектирование тупиковых линий водопроводов допускается:

- для подачи воды на производственные нужды – при допустимости перерыва в водоснабжении на время ликвидации аварии;

- для подачи воды на хозяйственно-питьевые нужды – при диаметре труб не более100 мм;

- для подачи воды на противопожарные или на хозяйственно-противопожарные нужды независимо от расхода воды на пожаротушение – при длине линий не более200 м.

Проектирование противопожарного водопровода

В соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008    № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 8.13130.2009, СП 31.13330.2012, СП 4.13130.2013.

Размещение линий водопровода

В соответствии с подразделом «Размещение линейных объектов    (сетей) инженерного обеспечения» настоящего раздела.

Проектирование зон санитарной охраны

Зоны санитарной охраны должны быть предусмотрены в проектах хозяйственно-питьевых и объединенных производственно-питьевых водопроводов (вне зависимости от ведомственной принадлежности).

Определение границ и проектирование зон санитарной охраны следует осуществлять в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02.

 

8.5. Объекты водоотведения (канализации)

 

8.5.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами водоотведения (канализации) и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения приведены в таблице 8.5.1.

 


Таблица 8.5.1

Наименование

объектов

Степень благоустройства застройки территории сельского поселения

Расчетные показатели

минимально допустимого уровня обеспеченности *, л/сут. на 1 чел.

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Объекты

водоотведения

(канализации)

Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией:

- без ванн

 

 

 

125

не нормируется

- с ванными и местными водонагревателями

160

Застройка зданиями, не оборудованными канализацией

25

50 м

* Удельное среднесуточное хозяйственно-питьевое водоотведение на одного человека (за год).

 

8.5.2. Жилая и общественная застройка населенных пунктов, включая застройку индивидуальными отдельно стоящими и блокированными жилыми домами с участками, а также производственные объекты должны быть обеспечены централизованными или локальными системами   водоотведения (канализации). В жилых зонах, не обеспеченных централизованной канализацией, размещение многоквартирных жилых домов не допускается.

8.5.3. В целом расчетный среднесуточный расход сточных вод в населенных пунктах сельского поселения следует определять как сумму расходов, приведенных в таблице 8.5.2.

 

Таблица 8.5.2

Наименование показателей

Нормативные параметры

Расчетное удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод от жилых зданий

Следует принимать равным удельному среднесуточному водопотреблению без учета расхода воды на     полив территории и зеленых насаждений (по таблице 8.5.1 настоящих нормативов).

Удельное водоотведение для определения          расчетных расходов сточных вод от отдельных жилых и общественных зданий при необходимости учета сосредоточенных расходов

Следует принимать равным расчетным показателям водопотребления, приведенным в таблице 8.4.2             настоящих нормативов.

Количество сточных вод промышленных предприятий и коэффициенты неравномерности их притока

Следует определять по технологическим данным с анализом водохозяйственного баланса в части возможного водооборота и повторного использования сточных вод, при отсутствии данных – по укрупненным нормам расхода воды на единицу продукции или сырья, либо по данным аналогичных предприятий.

Удельное водоотведение в неканализованных районах

По таблице 8.5.1 настоящих нормативов.

Примечания:

1. Количество сточных вод от предприятий местной промышленности, обслуживающих население, допускается принимать дополнительно в размере 6 - 12 % суммарного среднесуточного водоотведения населенного пункта (при соответствующем обосновании).

2. Неучтенные расходы сточных вод допускается принимать дополнительно в размере 4 - 8 % суммарного среднесуточного водоотведения населенного пункта (при соответствующем обосновании).

 

8.5.4. Нормативные параметры градостроительного проектирования систем водоотведения (канализации) приведены в таблице 8.5.3.

 


Таблица 8.5.3

Наименование показателей

Нормативные параметры

Проектирование централизованной системы водоотведения (канализации)

Выбор системы (общесплавная, раздельная, полураздельная) следует осуществлять на основе технико-экономического сравнения вариантов с учетом климатических условий, требований к очистке поверхностных сточных вод, рельефа местности и других факторов.

Канализование промышленных предприятий проектируется по полной раздельной системе. Количество сетей производственной канализации на промышленной площадке необходимо определять исходя из состава сточных вод, их расхода и температуры, возможности повторного использования воды, необходимости локальной очистки и строительства бессточных систем водообеспечения.

Проектирование локальных систем водоотведения (канализации)

Допускается устройство локальной системы канализации для отдельно стоящих зданий или их групп. При этом проектируется сбор, совместный отвод и биологическая очистка сточных вод в искусственных условиях (сооружение для очистки может находиться за пределами застроенной территории). Стоки на очистные сооружения могут транспортироваться по трубопроводу или вывозиться транспортом.

Устройство общего сборника сточных вод на одно здание или группу зданий допускается, как исключение:

- при отсутствии централизованной системы канализации;

- при расположении зданий на значительном удалении от действующих основных канализационных сетей;

- при невозможности в ближайшее время присоединения к общей канализационной сети.

 

8.5.5. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования канализационных сооружений приведены в таблице 8.5.4.

 

Таблица 8.5.4

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

1

2

Аккумулирующие резервуары

Проектирование сборников сточных вод

Аккумулирующие резервуары проектируются в качестве сборника сточных вод по согласованию с территориальными органами санитарно-эпидемиологической службы и охраны природы.

В зависимости от количества сточных вод и принятого периода   накопления емкость резервуара может приниматься до 150 м3.

Сливные станции

Проектирование сливных станций

Сливные станции проектируются при отсутствии централизованной системы канализации по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы для приема жидких отбросов (нечистот, помоев и т. п.), доставляемых из неканализированных зданий ассенизационным транспортом, и обработки их перед сбросом в канализационную сеть.

Размещение сливных станций

Следует размещать на территории очистных сооружений хозяйственно-бытовых стоков или в непосредственной близости от них.

Допускается размещать вблизи канализационных коллекторов с диаметрами не менее400 ммпри этом количество сточных вод, поступающих от сливной станции, не должно превышать 20 % общего расчетного расхода по коллектору.

Размеры санитарно-защитных зон сливных станций

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Ориентировочный размер –500 м.

Размеры земельных участков, отводимых под сливные станции

В соответствии с требованиями СП 32.13330.2012.

Очистные сооружения

Размещение очистных сооружений

Площадку очистных сооружений сточных вод следует располагать с подветренной стороны для ветров преобладающего в теплый     период года направления по отношению к жилой застройке населенного пункта ниже по течению водотока.

Очистные сооружения производственной и дождевой канализации следует, как правило, размещать на территории промышленных предприятий. Не допускается размещать очистные сооружения    поверхностных сточных вод в жилых кварталах (микрорайонах), а накопители канализационных осадков – на территориях жилых и общественно-деловых зон.

Расчетные показатели размеров земельных участков для очистных сооружений

Следует принимать не более:

Производительность очистных сооружений, м3/сут.

Размеры земельных участков очистных сооружений, га

до 100

0,1

свыше 100 до 200

0,25

свыше 200 до 400

0,4

Примечание: Для очистных сооружений локальных систем канализации размеры земельных участков следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количества сточных вод, но не более0,25 га.

Размеры санитарно-защитных зон канализационных очистных сооружений


 

В соответствии с таблицей 7.1.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, в том числе:

Сооружения для очистки сточных вод

Расчетное расстояние, м,

при расчетной производительности очистных сооружений, м3 / сутки

до 200

более 200 до 5 000

Насосные станции и аварийно-регулирующие резервуары, локальные очистные сооружения

15

20

Сооружения для механической и биологической очистки с иловыми площадками для сброженных осадков

150

200

Сооружения для механической и биологической очистки с термомеханической обработкой осадка в закрытых помещениях

100

150

Примечания:

1. Для сооружений механической и биологической очистки сточных вод производительностью до 50 м3/сутки размер санитарно-защитных зон следует принимать100 м.

2. Размер санитарно-защитных зон от очистных сооружений поверхностного стока открытого типа до жилой территории следует принимать100 м, закрытого типа –50 м.

3. От очистных сооружений и насосных станций производственной канализации, не расположенных на территории промышленных предприятий, как при самостоятельной очистке и перекачке производственных сточных вод, так и при совместной их очистке с бытовыми, размеры санитарно-защитных зон следует принимать такими же, как для производств, от которых поступают сточные воды, но не менее указанных.

Насосные станции

Планировочные отметки площадок канализационных сооружений и насосных станций, размещаемых на прибрежных участках водотоков и водоемов

Следует принимать не менее чем на0,5 мвыше максимального горизонта паводковых вод с обеспеченностью 3 % с учетом ветрового нагона воды и высоты наката ветровой волны

Размещение внутриквартальных канализационных насосных станций

Ориентировочные размеры земельных участков – 10 ×10 м.

Расстояние до жилых и общественных зданий – не менее20 м.

         

 

8.5.6. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования ливневой канализации приведены в таблице 8.5.5.

 

Таблица 8.5.5

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

Общие требования к ливневой канализации

При проектировании ливневой канализации на территории сельского поселения необходимо предусматривать максимальное сохранение естественных условий стока поверхностных вод. Размещение зданий и сооружений, затрудняющих отвод поверхностных вод, не допускается.

Отведение поверхностных сточных вод на очистные сооружения и в водные объекты следует проектировать, по возможности, в самотечном режиме по пониженным участкам площади стока. Перекачка поверхностного стока на очистные сооружения допускается в исключительных случаях при соответствующем обосновании.  

Очистку поверхностного стока следует осуществлять в соответствии с требованиями в соответствии с СП 32.13330.2012.

Проектирование систем отведения поверхностных сточных вод

- на селитебной территории населенных пунктов – допускается применять закрытые или открытые (с использованием лотков, канав, кюветов, оврагов, ручьев и малых рек) системы отведения поверхностных сточных вод;

- на территории промышленных предприятий – следует предусматривать закрытые системы отведения поверхностных сточных вод;

- отведение поверхностного стока с автомобильных дорог и объектов дорожного сервиса, расположенных вне населенных пунктов, –        допускается выполнять лотками и кюветами;

- во всех остальных случаях – требуется соответствующее обоснование и согласование с органами исполнительной власти, уполномоченными в области охраны окружающей среды и обеспечения санитарно-эпидемиологического надзора.

Приемники талых, дождевых и грунтовых вод

Следует проектировать:

- в лотках улиц с продольным уклоном – на затяжных участках спусков, на перекрестках и пешеходных переходах со стороны притока поверхностных вод;

- в пониженных местах, не имеющих свободного стока поверхностных вод, – при пилообразном профиле лотков улиц, в конце затяжных участков спусков на территориях дворов и парков.

Наибольшие расстояния между дождеприемниками

При ширине улиц до30 ми отсутствии поступления дождевых вод с территории кварталов допускается проектировать не более:

при уклоне улицы

расстояние, м

до 0,004

50

более 0,004 до 0,006

60

более 0,006 до 0,01

70

более 0,01 до 0,03

80

- при ширине улиц более30 м– не более60 м.

8.6. Объекты связи

 

8.6.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности техническими объектами связи максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения приведены в таблице 8.6.1.

 

Таблица 8.6.1

Наименование

объектов

Расчетные показатели

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Технические объекты связи

не нормируется

не нормируется

Примечание: Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, необходимыми для обеспечения населения услугами связи, и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения приведены в таблице 5.2.6 настоящих нормативов.

 

8.6.2. Ширина полос земель для кабельных и воздушных линий связи следует принимать по таблице 8.6.2.

 

Таблица 8.6.2

Линии связи

Ширина полос земель, м

Кабели (по всей длине трассы):

 

для линий связи (кроме линий радиофикации)

6

для линий радиофикации

5

Опоры и подвески проводов воздушных линий (по всей длине трассы)

6

Примечание: Ширина полос для линий связи, размещаемых на землях населенных пунктов, территориях предприятий и в труднопроходимой местности (в болотах и т.п.), а также размеры земельных участков для временных сооружений, сборки конструкций, размещения строительно-монтажных механизмов, подвоза и складирования оборудования и материалов определяются проектами, утвержденными в установленном порядке.

 

8.6.3. Размеры земельных участков для сооружений связи устанавливаются по таблице 8.6.3.

 

Таблица 8.6.3

Сооружения связи

Размеры земельных участков, га

 

1

2

Кабельные линии

Необслуживаемые усилительные пункты в металлических цистернах:

 

при уровне грунтовых вод на глубине до0,4 м

0,021


при уровне грунтовых вод на глубине от 0,4 до1,3 м

0,013

при уровне грунтовых вод на глубине более1,3 м

0,006

Необслуживаемые усилительные пункты в контейнерах

0,001

Обслуживаемые усилительные пункты и сетевые узлы выделения

0,29

Вспомогательные осевые узлы выделения

1,55

Технические службы кабельных участков

0,15

Службы районов технической эксплуатации кабельных и радиорелейных магистралей

0,37

Воздушные линии

Основные усилительные пункты

0,29

Дополнительные усилительные пункты

0,06

Вспомогательные усилительные пункты (со служебной жилой площадью)

по заданию на

проектирование



Радиорелейные линии

Узловые радиорелейные станции с мачтой или башней высотой, м:

 

40

0,80 / 0,30

50

1,00 / 0,40

60

1,10 / 0,45

70

1,30 / 0,50

80

1,40 / 0,55

90

1,50 / 0,60

100

1,65 / 0,70

110

1,90 / 0,80

120

2,10 / 0,90

Промежуточные радиорелейные станции с мачтой или башней высотой, м:

 

30

0,80 / 0,40

40

0,85 / 0,45

50

1,00 / 0,50

60

1,10 / 0,55

70

1,30 / 0,60

80

1,40 / 0,65

90

1,50 / 0,70

100

1,65 / 0,80

110

1,90 / 0,90

120

2,10 / 1,00

Аварийно-профилактические службы

0,4

Примечания:

1. Размеры земельных участков для сооружений на радиорелейных линиях приведены: в числителе – для радиорелейных станций с мачтами, в знаменателе – для станций с башнями.

2. При высоте мачты или башни более120 м, при уклонах рельефа местности более 0,05, а также при пересеченной местности размеры земельных участков определяются в соответствии с проектами.

3. Использование земель над кабельными линиями и под проводами и опорами воздушных линий связи, а также в створе радиорелейных станций должно осуществляться с соблюдением мер по обеспечению сохранности линий связи.

 

8.6.4. Размеры охранных зон линий и сооружений связи приведены в таблице 8.6.4.

 

Таблица 8.6.4

Линии и сооружения связи

Размеры охранных зон

Порядок определения

Подземные кабельные и воздушные линии связи вне населенных пунктов на безлесных участках

не менее2 м

С каждой стороны от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи в виде участков земли вдоль этих линий

Кабели связи при переходах через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища и каналы

100 м

С каждой стороны от трассы кабеля при переходах через реки, озера, водохранилища и каналы в виде участков водного пространства по всей глубине от водной поверхности до дна

Наземные и подземные необслуживаемые усилительные и регенерационные пункты на кабельных линиях связи

- от центра установки усилительных и регенерационных пунктов или от границы их обвалования – не менее3 м;

- от контуров заземления – не менее2 м

В виде участков земли, определяемых замкнутой линией

8.6.5. Нормативные параметры градостроительного проектирования технических объектов связи приведены в таблице 8.6.5.

 

Таблица 8.6.5

Наименование показателей

Нормативные параметры

Размещение трасс (площадок) для линий связи (кабельных, воздушных и др.) и сооружений связи (приемо-передающих станций спутниковой связи)

- вне населенных пунктов – на землях связи (вдоль автомобильных дорог и существующих транспортных коммуникаций, линий электропередачи, связи и инфраструктуры, связанной с их обслуживанием);

- в населенных пунктах – преимущественно на пешеходной части улиц (под тротуарами) и в полосе между красной линией и линией застройки.

Минимально допустимые расстояния (разрывы) между сооружениями связи и радиофикации и другими сооружениями 

Определяются правилами возведения соответствующих сооружений и не должны допускать механическое и электрическое воздействие на сооружения связи.

Условия размещения кабелей связи, кабельной канализации

В соответствии с подразделом «Размещение линейных объектов     (сетей) инженерного обеспечения» настоящего раздела.

Проектирование базовых станций

Следует предусматривать для:

- систем мобильной связи;

- цифровой магистральной внутризоновой сети;

- доступа к сети Интернет;

- других видов обслуживания.

Размещение вышек мобильной (сотовой) связи

В соответствии с СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03.

Проектирование системы оповещения

Локальные системы оповещения на потенциально опасных объектах, объектовые системы оповещения, а также системы оповещения населенных пунктов и их техническое сопряжение с региональной автоматизированной системой централизованного оповещения на основе сети проводного вещания проектируются в соответствии с СП 133.13330.2012.

Проектирование установок пожарной сигнализации

В соответствии с СП 5.13130.2009.

 

8.7. Размещение линейных объектов (сетей) инженерного обеспечения

 

8.7.1. Нормативные параметры градостроительного проектирования при размещении      линейных объектов (сетей) инженерного обеспечения приведены в таблице 8.7.1.

 

Таблица 8.7.1

Наименование показателей

Нормативные параметры размещения

 

1

2

Общие требования по размещению инженерных сетей

Размещение инженерных сетей и сооружений на них

Следует размещать преимущественно на территориях общего пользования в соответствующих технических зонах. Габариты технических зон устанавливаются в зависимости от конкретных видов инженерных сетей, прокладываемых в них.

При невозможности обеспечить прохождение инженерных сетей по территориям общего пользования, допускается их размещение на    земельных участках, находящихся в частной собственности, на условиях сервитута (за исключением установленных действующим законодательством случаев).

Размещение в пределах поперечных профилей улиц и дорог

Инженерные сети следует проектировать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог:

- под тротуарами или разделительными полосами – инженерные сети в траншеях или тоннелях (проходных коллекторах);

- в разделительных полосах – водопровод, газопровод, хозяйственную и дождевую канализацию.

На полосе между красной линией и линией застройки следует размещать газовые сети низкого давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализации и диспетчеризации).

Прокладка под насыпями автомобильных дорог

Не допускается (кроме мест пересечений).

Способы прокладки

- на территории жилой застройки – подземная;

- в сложных планировочных условиях, при соответствующем обосновании и увязке архитектурно-планировочных решений с трассировкой инженерных коммуникаций, – допускается наземная и надземная;

- за границами застройки – совмещенная надземная.

Условия подземной прокладки

Подземную прокладку инженерных сетей следует проектировать:

- совмещенную в общих траншеях;

- в тоннелях (проходных коллекторах) – при необходимости одновременного размещения водопровода до500 мм, кабелей (связи и силовых напряжением до 10 кВ) свыше10 мм, при реконструкции магистральных улиц и районов сложившейся застройки, при недостатке места в поперечном профиле улиц для размещения сетей в траншеях, на пересечениях с магистральными улицами.

В тоннелях (проходных коллекторах) допускается также прокладка воздуховодов, напорной канализации и других инженерных сетей.

На участках застройки в сложных грунтовых условиях необходимо предусматривать прокладку водонесущих инженерных сетей, как правило, в проходных тоннелях.

Не допускается:

- прокладка газопроводов в тоннелях, коллекторах и каналах, за исключением прокладки стальных газопроводов давлением до 0,6 МПа на территории промышленных предприятий и газопроводов СУГ под автомобильными дорогами на территории автогазозаправочных станций (в соответствии с СП 18.13330.2011);

- совместная прокладка газопроводов и трубопроводов, транспортирующих легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, с кабельными линиями.

Проектирование в условиях реконструкции проезжих частей улиц и дорог, под которыми расположены подземные инженерные сети

Следует предусматривать вынос инженерных сетей под разделительные полосы и тротуары.

Допускается сохранение существующих и прокладка новых сетей под проезжей частью при устройстве тоннелей.

На существующих улицах, не имеющих разделительных полос, допускается размещение новых инженерных сетей под проезжей частью при условии размещения их в тоннелях или каналах.

Пересечение рек, автомобильных дорог, а также сооружений на них

Следует проектировать под прямым углом. Допускается при обосновании пересечение под меньшим углом, но не менее 45°.

Выбор места пересечения должен осуществляться в соответствии с требованиями действующих нормативных документов по согласованию с органами государственного надзора.

Расстояния по горизонтали

(в свету) от подземных инженерных сетей до зданий и сооружений, а также между соседними подземными инженерными сетями

Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице 8.7.2 настоящих нормативов.

Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать по таблице 8.7.3 настоящих нормативов.

При разнице в глубине заложения смежных трубопроводов свыше0,4 мрасстояния, указанные в таблице 8.7.2, следует увеличивать с учетом кривизны откосов траншей, но не менее глубины траншеи до подошвы насыпи и бровки выемки.

Указанные в таблицах 8.7.2 и 8.7.3 расстояния допускается уменьшать при выполнении соответствующих технических мероприятий, обеспечивающих требования безопасности и надежности.

Размещение кабельных линий

Пересечение автомобильных дорог

Кабели должны прокладываться в туннелях, блоках или трубах по всей ширине зоны отчуждения на глубине не менее1 мот полотна дороги и не менее0,5 мот дна водоотводных канав.

При отсутствии зоны отчуждения указанные условия прокладки должны выполняться только на участке пересечения плюс по2 мпо обе стороны от полотна дороги.

При пересечении въездов для автотранспорта во дворы, гаражи и т. д. прокладка кабелей должна производиться в трубах.

При пересечении тупиковых дорог промышленного назначения с малой интенсивностью движения и специальных путей кабели допускается прокладывать непосредственно в земле.

Пересечение ручьев и канав

Прокладка кабелей должна производиться в трубах.

Размещение сетей водопровода

Условия размещения

Следует проектировать по обеим сторонам улицы при ширине:

- проезжей части более22 м;

- улиц в пределах красных линий60 ми более.

Размещение сетей водоотведения (канализации)

Условия размещения

Не допускается надземная и наземная прокладка сетей.

Размещение газопроводов

Условия подземной прокладки

Прокладку газопроводов следует проектировать подземной.

При технической необходимости допускается прокладка газопровода под проезжими частями улиц.

Не допускается прокладка газопроводов в тоннелях, коллекторах и каналах, за исключением прокладки стальных газопроводов давлением до 0,6 МПа на территории промышленных предприятий и газопроводов СУГ под автомобильными дорогами на территории автогазозаправочных станций (в соответствии с СП 18.13330.2011).

Условия надземной прокладки

Допускается проектировать в исключительных случаях по стенам зданий внутри кварталов (микрорайонов), жилых дворов, а также на отдельных участках трассы, в том числе на участках переходов через искусственные и естественные преграды, при пересечении сетей инженерно-технического обеспечения.

Надземную прокладку газопроводов допускается предусматривать при соответствующем обосновании и осуществлять в местах ограничения доступа посторонних лиц к газопроводу.

Условия наземной прокладки           с обвалованием

Допускается проектировать при особых грунтовых и гидрологических условиях. Материал и габариты обвалования следует принимать исходя из теплотехнического расчета, а также обеспечения устойчивости газопровода и обвалования.

Ограничения по прокладке

Не допускается:

- транзитная прокладка газопроводов всех давлений по стенам и над кровлями общественных зданий, в том числе зданий административного назначения, административных и бытовых зданий;

- прокладка газопроводов всех давлений по стенам, над и под помещениями категорий А и Б, кроме зданий ГНП, определяемых СП 12.13130.2009, НПБ 105-03.

Минимальные расстояния от наружных газопроводов до зданий, сооружений и сетей инженерно-технического обеспечения

- от подземных (наземных с обвалованием) газопроводов – по таблице 8.7.4 настоящих нормативов;

- от надземных (наземных без обвалования) газопроводов по таблице 8.7.5 настоящих нормативов

Пересечение водных преград

Расстояние по горизонтали от подводных и надводных газопроводов до мостов – в соответствии с таблицей 4 СП 62.13330.2011*.

 


Таблица 8.7.2

Инженерные сети

Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до

фундаментов

зданий и сооружений

фундаментов ограждений предприятий, эстакад,

опор связи

бортового камня улицы, дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины)

наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги

фундаментов опор воздушных линий электропередачи напряжением

до 1 кВ наружного освещения

свыше 1

до 35 кВ

свыше 35 до 110 кВ и выше

Водопровод и напорная канализация

5

3

2

1

1

2

3

Самотечная канализация (бытовая и ливневая)

3

1,5

1,5

1

1

2

3

Дренаж

3

1

1,5

1

1

2

3

Сопутствующий дренаж

0,4

0,4

0,4

Кабели силовые всех напряжений и кабели связи

0,6

0,5

1,5

1

0,5*

5*

10*

Каналы, коммуникационные тоннели

2

1,5

1,5

1

1

2

3*

* Относится только к расстояниям от силовых кабелей.

Примечания:

1. Допускается предусматривать прокладку подземных инженерных сетей в пределах фундаментов опор и эстакад трубопроводов, контактной    сети при условии выполнения мер, исключающих возможность повреждения сетей в случае осадки фундаментов, а также повреждения фундаментов при аварии на этих сетях. При размещении инженерных сетей, подлежащих прокладке с применением строительного водопонижения, расстояние их до зданий и сооружений следует устанавливать с учетом зоны возможного нарушения прочности грунтов оснований.

2. Расстояния от силовых кабелей напряжением 110-220 кВ до фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и линий связи следует принимать1,5 м.

 


Таблица 8.7.3

Инженерные сети

Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до

водопровода

канализации бытовой

дренажа и ливневой канализации

кабелей силовых

всех напряжений

кабелей связи

каналов, тоннелей

Водопровод

см. примечание 1

см. примечание 2

1,5

0,5

0,5

1,5

Канализация бытовая

см. примечание 2

0,4

0,4

0,5

0,5

1

Ливневая канализация

1,5

0,4

0,4

0,5

0,5

1

Кабели силовые всех напряжений

0,5

0,5

0,5

0,1 - 0,5

0,5

2

Кабели связи

0,5

0,5

0,5

0,5

1

Каналы, тоннели

1,5

1

1

2

1

Примечания:

1. При параллельной прокладке нескольких линий водопровода расстояние между ними следует принимать в зависимости от технических и инженерно-геологических условий в соответствии с требованиями СП 31.13330.2012.

2. Расстояние от бытовой канализации до хозяйственно-питьевого водопровода следует принимать:

- до водопровода из железобетонных и асбестоцементных труб –5 м;

- до водопровода из чугунных труб диаметром до200 мм–1,5 м, свыше200 мм–3 м;

- до водопровода из пластмассовых труб –1,5 м.

Расстояние между сетями канализации и производственного водопровода в зависимости от материала и диаметра труб, а также от номенклатуры и характеристики грунтов должно быть1,5 м.

3. Для специальных грунтов расстояние следует корректировать в соответствии с СП 131.13330.2012, СП 31.13330.2012, СП 32.13330.2012, СП 124.13330.2012.

 


Таблица 8.7.4

Здания и сооружения

Минимальные расстояния по вертикали (в свету), м, при пересечении

Минимальные расстояния по горизонтали (в свету), м,

от подземных (наземных с обвалованием) газопроводов давлением, МПа, включительно

до 0,1

свыше 0,1 до 0,3

свыше 0,3 до 0,6

свыше 0,6 до 1,2

 

1

2

3

4

5

6

Водопровод, напорная канализация

0,2

1,0

1,0

1,5

2,0

Самотечная бытовая канализация (водосток, дренаж, дождевая)

0,2

1,0

1,5

2,0

5,0

Газопроводы давлением газа до 1,2 МПа включительно (природный газ); до 1,6 МПа включительно (СУГ):

 

 

 

 

 

при совместной прокладке в одной траншее

0,2

0,4

0,4

0,4

0,4

при параллельной прокладке

0,2

1,0

1,0

1,0

1,0

Силовые кабели напряжением до 35 кВ; 110-220 кВ

в соответствии с ПУЭ

Кабели связи

0,5

1,0

1,0

1,0

1,0

Каналы, тоннели

0,2

2,0

2,0

2,0

4,0

Нефтепродуктопроводы:

 

 

 

 

 

для стальных газопроводов

0,35

2,5

2,5

2,5

2,5

для полиэтиленовых газопроводов

0,35*

20,0

20,0

20,0

20,0

магистральные трубопроводы

0,35*

-

по СП 36.13330.2012

Фундаменты зданий и сооружений до газопроводов условным проходом, мм:

 

 

 

 

 

до 300

-

2,0

4,0

7,0

10,0

свыше 300

-

2,0

4,0

7,0

20,0

Здания и сооружения без фундамента

-

из условий возможности и безопасности производства работ при строительстве и эксплуатации газопровода

Фундаменты ограждений, эстакад, отдельно стоящих опор

-

1,0

1,0

1,0

1,0

Автомобильные дороги, магистральные улицы и дороги:

То же

 

 

 

 

от бордюрного камня

 

1,5

1,5

2,5

2,5

от обочины, откоса насыпи и кювета

 

1,0

1,0

1,0

1,0

Фундаменты опор воздушных линий электропередачи напряжением

в соответствии с ПУЭ

Ось ствола дерева

-

1,5

1,5

1,5

1,5

Автозаправочные станции, в том числе АГЗС

-

20

20

20

20

Кладбища

-

15

15

15

15

Здания закрытых складов категорий А, Б (вне территории промышленных предприятий) до газопровода условным проходом, мм:

 

 

 

 

 

до 300 включительно

-

9,0

9,0

9,0

10,0

свыше 300

-

9,0

9,0

9,0

20,0

То же, категорий В, Г и Д до газопровода условным проходом, мм:

 

 

 

 

 

до 300 включительно

-

2,0

4,0

7,0

10,0

свыше 300

-

2,0

4,0

7,0

20,0

Бровка оросительного канала (при непросадочных грунтах)

по СП 62.13330.2011*

1,0

1,0

2,0

2,0

Примечания:

1. Вышеуказанные расстояния следует принимать от границ отведенных предприятиям территорий с учетом их развития; для отдельно стоящих зданий и сооружений – от ближайших выступающих их частей; для всех мостов – от подошвы конусов.

2. Знак « - » означает, что прокладка газопроводов в данных случаях запрещена.

3. При прокладке полиэтиленовых газопроводов вдоль трубопроводов, складов, резервуаров и т.д., содержащих агрессивные по отношению к полиэтилену вещества (среды), расстояния от них устанавливаются не менее20 м.

4. Знак « * » означает, что полиэтиленовые газопроводы от места пересечения следует заключать в футляр, выходящий на10 мв обе стороны.

5. Расстояния от газопроводов СУГ до зданий и сооружений, в том числе сетей инженерного обеспечения, следует устанавливать как для природного газа.

6. При прокладке газопроводов категорий I - IV на расстоянии15 м, а на участках с особыми условиями на расстоянии50 мот зданий всех назначений выполняют герметизацию подземных вводов и выпусков инженерных коммуникаций.

 


Таблица 8.7.5

Здания и сооружения

Минимальные расстояния в свету, м, от надземных (наземных без обвалования) газопроводов давлением, МПа, включительно

до 0,1

свыше 0,1 до 0,3

свыше 0,3 до 0,6

свыше 0,6 до 1,2 (природный газ), свыше 0,6 до 1,6 (СУГ)

1. Здания котельных, производственных предприятий категорий А и Б

5

5

5

10

2. Здания котельных, производственных предприятий категорий            В1-В4, Г и Д

-

-

-

5

3. Жилые, общественные, административные, бытовые здания степеней огнестойкости I-III и конструктивной пожарной опасности классов С0, С1

-

-

5

10

4. Жилые, общественные, административные, бытовые здания степени огнестойкости IV и конструктивной пожарной опасности классов С2, С3

-

5

5

10

5. Открытые наземные (надземные) склады:

 

 

 

 

легковоспламеняющихся жидкостей вместимостью, м3:

 

 

 

 

свыше 1000 до 2000

30

30

30

30

600-1000

24

24

24

24

300-600

18

18

18

18

менее 300

12

12

12

12

горючих жидкостей вместимостью, м3:

 

 

 

 

свыше 5000 до 10000

30

30

30

30

3000-5000

24

24

24

24

1500-3000

18

18

18

18

менее 1500

12

12

12

12

Закрытые наземные (надземные) склады легковоспламеняющихся и горючих жидкостей

10

10

10

10

6. Подземные инженерные сети: водопровод, канализация, телефонные, электрические кабельные блоки (от края фундамента опоры)

1

1

1

1

7. Автодороги (от бордюрного камня, внешней бровки кювета или подошвы насыпи дороги)

1,5

1,5

1,5

1,5

8. Ограда открытого распределительного устройства и открытой подстанции

10

10

10

10

9. Воздушные линии электропередачи

в соответствии с ПУЭ

 


Примечания:

1. Знак « - » означает, что расстояние не нормируется. При этом расстояния устанавливают с учетом обеспечения удобства эксплуатации газопровода и соблюдения требований настоящего свода правил в части расстояний от отключающих устройств газопровода и исключения возможности скопления газа при утечке.

Расстояния от мест с массовым пребыванием людей (стадионы, торговые центры, театры, школы, детские сады и ясли, больницы, санатории, дома отдыха и т.п.) до газопроводов в зависимости от давления (в соответствии с настоящей таблицей) устанавливают соответственно 5; 10; 15;20 м.

2. При канальной прокладке сетей инженерно-технического обеспечения расстояния, указанные в графе 6, устанавливают от наружной стенки канала.

3. При наличии выступающих частей опоры в пределах габарита приближения расстояния, указанные в графах 6-7, устанавливают от этих выступающих частей.

4. Запрещается установка опор в выемке или насыпи автомобильных дорог, магистральных улиц и дорог. В этих случаях расстояние от крайней опоры до подошвы откоса насыпи или бровки выемки следует принимать из условия обеспечения устойчивости земляного полотна.

5. На криволинейных участках автомобильных дорог, магистральных улиц и дорог расстояния до выступающих частей опор надземных газопроводов следует увеличивать на значение выноса угла транспорта.

6. При согласовании с заинтересованными организациями допускается размещение опор надземных газопроводов над пересекаемыми подземными сетями инженерно-технического обеспечения при условии исключения передачи на них нагрузок от фундамента и обеспечения возможности их ремонта.

7. Расстояния до газопровода или до его опоры в стесненных условиях на отдельных участках трассы допускается уменьшать при условии выполнения специальных компенсирующих мероприятий.

8. При подземном хранении легковоспламеняющихся или горючих жидкостей расстояния, указанные в графе 5 для закрытых складов, разрешается сокращать до 50 %.

9. Для входящих и выходящих газопроводов ГРП, пунктов учета расхода газа расстояния, указанные в графе 1, не нормируются.

10. Расстояния от газопроводов, не относящихся к ГРП, устанавливают по таблице 8.3.5 нормативов.

11. Расстояние от газопроводов до ближайших деревьев должно быть не менее высоты деревьев на весь срок эксплуатации газопровода.

12. При пересечении газопроводом автомобильных дорог, магистральных улиц и дорог путей расстояние от них до опор газопровода устанавливают в соответствии с графой 7.

13. При прокладке газопроводов по фасадам зданий расстояние между ними по горизонтали устанавливают исходя из условия удобства эксплуатации, но не менее 0,5 диаметра в свету. При этом следует также соблюдать требование об отсутствии сварных соединений внутри футляра на вводе в здание.

14. Расстояния от прогнозируемых границ развития оползневых, эрозионных, обвалочных и иных негативных явлений до опор газопровода устанавливают не менее5 м.

 

 


9. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗОН ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

 

Дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов сельского поселения и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), а также создание условий для предоставления транспортных услуг населению и организация транспортного обслуживания населения в границах сельского поселения отнесены к вопросам местного значения, решаемым на территориях сельских поселений органами местного самоуправления    муниципального образования Меленковский район.

Таким образом, автомобильные дороги местного значения в границах населенных пунктов сельского поселения (улично-дорожная сеть), автомобильные стоянки (парковки) в границах     населенных пунктов сельского поселения, объекты транспортного обслуживания населения в    границах сельского поселения, относятся к полномочиям органов местного самоуправления        муниципального образования Меленковский район.

 

9.1. Сеть улиц и дорог

 

9.1.1. Улично-дорожную сеть сельского населенного пункта следует проектировать в виде единой системы в увязке с планировочной структурой поселения и прилегающей к нему территории, обеспечивая удобные, быстрые и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами, с другими поселениями системы расселения, объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.

Структура улично-дорожной сети должна обеспечивать возможность альтернативных маршрутов движения по дублирующим направлениям.

9.1.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности автомобильными дорогами местного значения и максимально допустимого уровня территориальной    доступности автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов сельского    поселения для населения приведены в таблице 9.1.1.

 

Таблица 9.1.1

Наименование объекта

Расчетные показатели

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Автомобильные дороги местного значения (плотность улично-дорожной сети)

0,25 км/ км2

не нормируется

 

9.1.3. Пропускную способность сети дорог, улиц и транспортных пересечений следует     определять исходя из расчетного уровня автомобилизации на расчетный срок (2035 год), приведенного в таблице 9.1.2.

 

Таблица 9.1.2

Наименование показателей

Минимальные расчетные показатели, единиц / 1000 чел.

Количество автомобилей, всего

350

в том числе:

- легковых автомобилей,

  из них принадлежащих гражданам

 

315

300

- автобусов

5

- грузовых автомобилей

30

Количество мотоциклов и мопедов

25

 

Примечания:

1. Указанный уровень автомобилизации допускается увеличивать в зависимости от особенностей градостроительной ситуации в населенных пунктах сельского поселения, но не более чем на 20 %.

2. Количество автомобилей, прибывающих из других населенных пунктов, и транзитных автомобилей определяется специальным расчетом.

 

9.1.4. Для расчета пропускной способности (интенсивности движения) при движении по уличной сети смешанного потока различные виды транспорта следует приводить к одному расчетному виду. Коэффициенты приведения интенсивности движения различных транспортных средств к легковому автомобилю следует принимать по таблице 9.1.3.

 

Таблица 9.1.3

Типы транспортных средств

Коэффициент приведения

Легковые автомобили, мотоциклы, микроавтобусы

1,0

Грузовые автомобили грузоподъемностью:

до 2 т включительно

свыше 2 т до 6 т включительно

свыше 6 т до 8 т включительно

свыше 8 т до 14 т включительно

свыше 14

 

1,3

1,4

1,6

1,8

2,0

Автопоезда грузоподъемностью:

до 12 т включительно

свыше 12 т до 20 т включительно

свыше 20 т до 30 т включительно

свыше 30 т

 

1,8

2,2

2,7

3,2

Автобусы:

малой вместимости

средней вместимости

большой вместимости

 

1,4

2,5

3,0

Примечание: Коэффициенты приведения для специальных автомобилей следует принимать, как для базовых автомобилей соответствующей грузоподъемности.

 

9.1.5. Улично-дорожную сеть следует проектировать в виде непрерывной системы с учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходного движения, архитектурно-планировочной организации территории и характера застройки. Категории улиц и дорог сельского поселения в соответствии с СП 42.13330.2016 приведены в таблице 9.1.4.

 

Таблица 9.1.4

Категория улиц и дорог

Основное назначение дорог и улиц

Основные улицы сельского поселения

Проходят по всей территории сельского населенного пункта, осуществляют основные транспортные и пешеходные связи, а также связь территории жилой застройки с общественным центром. Выходят на внешние дороги

Местные улицы

Обеспечивают связь жилой застройки с основными улицами

Местные дороги

Обеспечивают связи жилых и производственных территорий, обслуживают производственные территории

Проезды

Обеспечивают непосредственный подъезд к участкам жилой, производственной и общественной застройки

 

9.1.6. Расчетные показатели градостроительного проектирования сети улиц и дорог сельского поселения в соответствии с СП 42.13330.2016 приведены в таблице 9.1.5.

 


Таблица 9.1.5

Категория

дорог и улиц

Расчетные показатели

расчетная скорость движения,

км/ч

ширина полосы движения, м

число полос движения *

радиус кривых в плане без виража, м, не менее

продоль-

ный уклон, ‰,

не более

радиус вертикальной выпуклой / вогнутой кривой, м,

не менее

ширина пешеход-ной части тротуара, м,

не менее

Основные улицы сельского поселения

60

3,5

2 - 4

220

70

1700 / 600

1,5 - 2,25

Местные улицы

40

3,0

2

80

80

600 / 250

1,5

Местные дороги

30

2,75

2

40

80

600 / 200

1,0 **

Проезды

30

4,5

1

40

80

600 / 200

-

* Суммарно в двух направлениях.

** Допускается устраивать с одной стороны.

Примечания:

1. Поперечные уклоны элементов поперечного профиля следует принимать:

- для проезжей части: минимальный – 10 ‰, максимальный – 30 ‰;

- для тротуара: минимальный – 5 ‰, максимальный – 20 ‰;

- для велосипедных дорожек: минимальный – 5 ‰, максимальный – 30 ‰.

2. Радиусы закругления бортового камня или кромки проезжей части улиц, дорог следует принимать по расчету, но не менее6 м, при отсутствии движения допускается принимать1,0 м.

Для общественного пассажирского транспорта (автобус) радиусы закругления устанавливаются в соответствии с техническими требованиями эксплуатации этих видов транспорта.

3. В конце проезжих частей тупиковых улиц и дорог следует устраивать площадки для разворота автомобилей (диаметром не менее16 м) и, при необходимости, средств общественного пассажирского транспорта (диаметром не менее30 м).

Использование разворотных площадок для стоянки автомобилей не допускается.

 

9.1.7. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования пересечений и примыканий улиц и дорог приведены в таблице 9.1.6.

 

Таблица 9.1.6

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

1

2

Пересечения и примыкания

Размещение пересечений и примыканий

На свободных площадках и на прямых участках пересекающихся или примыкающих дорог

Угол пересечений и примыканий дорог

- пересечения и примыкания дорог в одном уровне независимо от схемы пересечений – под прямым или близким к нему углом;

- транспортные потоки не пересекаются, а разветвляются или сливаются, – пересечения дорог допускаются под любым углом с учетом обеспечения видимости.

Проектирование пересечений в одном уровне

Пересечения подразделяются на регулируемые и нерегулируемые, в том числе кольцевые. Проектирование пересечений следует осуществлять на основе перспективной интенсивности движения, а также с учетом рационального распределения транспортных потоков.

Ширина проезжей части пересечений принимается в зависимости от категории автомобильной дороги.

Переходно-скоростные полосы

Размещение переходно-скоростных полос

На пересечениях и примыканиях в одном уровне, в том числе к зданиям и сооружениям, располагаемым за пределами красных линий улиц и дорог, на транспортных развязках в разных уровнях, а также в местах расположения площадок для остановок общественного пассажирского транспорта, у автозаправочных станций, площадок для отдыха, постов ДПС и контрольно-диспетчерских пунктов

Расчетные параметры переходно-скоростных полос

- длина переходно-скоростных полос – не менее50 м;

- длина отгона ширины переходно-скоростных полос – не менее30 м;

- ширина переходно-скоростных полос – принимается равной ширине основных полос проезжей части

Треугольники видимости

Размещение треугольников видимости

На нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, а также пешеходных переходах.

В условиях сложившейся капитальной застройки, не позволяющей  организовать необходимые треугольники видимости, безопасное     движение транспорта и пешеходов следует обеспечивать средствами регулирования и специального технического оборудования.

Размеры сторон треугольника видимости определяются по расчету.

Размещение объектов в пределах треугольников видимости

Не допускается размещение:

- зданий, сооружений, передвижных предметов (нестационарных торговых объектов, малых архитектурных форм и др.), деревьев и кустарников высотой более0,5 м;

- рекламных конструкций, в которых нижний край рекламного щита или крепящих его конструкций расположен на высоте менее4 мот поверхности земли.

Пересечения дорог и улиц с инженерными коммуникациями

Пересечения с трубопроводами, кабелями линий связи и электропередачи

В соответствии с требованиями раздела «Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры», а также нормативных документов на проектирование этих коммуникаций.

Пересечения с подземными коммуникациями

Следует проектировать, как правило, под прямым углом. Прокладка коммуникаций (кроме мест пересечений) под насыпями дорог не допускается.

 

9.1.8. Расчетные показатели градостроительного проектирования мостовых сооружений (мостов, эстакад, галерей, труб, путепроводов) на автомобильных дорогах приведены в таблице 9.1.7.

 

Таблица 9.1.7

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

Выбор трассы и места размещения

В соответствии с требованиями СП 35.13330.2011

Основные расчетные параметры элементов поперечного профиля

В соответствии с СП 34.13330.2012.

Габариты приближения

В соответствии с ГОСТ Р 52748-2007.

Габариты пешеходных сооружений

- ширина пешеходных мостов – не менее2,25 м.

- высота надземных закрытых переходов – не менее2,3 м

 

9.1.9. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования пешеходной инфраструктуры приведены в таблице 9.1.8.

 


Таблица 9.1.8

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

Назначение и состав пешеходной инфраструктуры населенного пункта

Должна образовывать единую непрерывную систему и обеспечивать беспрепятственный пропуск пешеходных потоков, включая маломобильные группы населения.

В состав входят: пешеходные зоны, пешеходные улицы и площади, уличные тротуары, пешеходные переходы.

Размещение основных пешеходных коммуникаций

Вдоль улиц и дорог (тротуары) или независимо от них

Ширина основных пешеходных коммуникаций

Рассчитывается в зависимости от интенсивности пешеходного движения в часы «пик» и пропускной способности одной     полосы движения, но принимается не менее1,5 м

Общая ширина пешеходной коммуникации при размещении некапитальных нестационарных сооружений

Складывается из ширины пешеходной части, ширины участка, отводимого для размещения сооружения, и ширины буферной зоны (не менее0,75 м), предназначенной для посетителей.

Пешеходные пути для передвижения маломобильных групп населения

На путях движения пешеходов следует предусматривать условия безопасного и комфортного передвижения маломобильных групп населения в соответствии с СП 59.13330.2016.

Необходимо предусматривать беспрепятственные и удобные подходы к специализированным парковочным местам и остановочным пунктам общественного пассажирского транспорта.

 

9.1.10. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования пешеходных переходов приведены в таблице 9.1.9.

 

Таблица 9.1.9

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

Размещение пешеходных переходов

В местах пересечения основных пешеходных коммуникаций с улицами и дорогами

Расстояния между пешеходными переходами

Пешеходные переходы в одном уровне с проезжей частью на основных улицах населенных пунктов сельского поселения в пределах застроенной территории следует предусматривать с интервалом 200 -400 м.

 

9.1.11. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами дорожного сервиса на автомобильных дорогах местного значения в границах населенных пунктов сельского поселения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения приведены в таблице 9.1.10.

 

Таблица 9.1.10

Наименование

объектов

Расчетные показатели

минимально допустимого

уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Объекты по техническому обслуживанию автомобилей

1 пост на 200 легковых автомобилей

не нормируется

Автозаправочные станции

1 колонка на 1200 автомобилей

то же

Моечные пункты

1 пост на 200 легковых автомобилей

то же

 

9.1.12. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования объектов дорожного сервиса приведены в таблице 9.1.11.

 


Таблица 9.1.11

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

Объекты по техническому обслуживанию транспортных средств

Размеры земельных участков

- на 10 технологических постов –1,0 га;

- на 15 технологических постов –1,5 га

Ориентировочные размеры

санитарно-защитных зон *

- объектов по обслуживанию грузовых автомобилей –300 м;

- объектов по обслуживанию легковых, грузовых автомобилей с количеством постов не более 10 –100 м;

- объектов по обслуживанию легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ) –50 м

Противопожарные расстояния

В соответствии с СП 4.13130.2013.

Автозаправочные станции

Размеры земельных участков

- на 2 колонки –0,1 га;

- на 5 колонок –0,2 га;

- на 7 колонок –0,3 га

Ориентировочные размеры

санитарно-защитных зон *

- автозаправочных станций для заправки транспортных средств жидким и газовым моторным топливом –100 м;

- автозаправочных станций, предназначенных только для заправки легковых транспортных средств жидким моторным топливом, с наличием не более 3 топливораздаточных колонок, в том числе с объектами обслуживания водителей и пассажиров (магазин сопутствующих товаров, кафе и санитарные узлы) –50 м;

- автомобильных газонаполнительных компрессорных станций с компрессорами внутри помещения или внутри контейнеров с количеством заправок не более 500 автомобилей/сутки, в том числе с объектами обслуживания водителей и пассажиров (магазин сопутствующих товаров, кафе и санитарные узлы) –50 м;

- автомобильных газозаправочных станций, предназначенных только для заправки транспортных средств сжиженным углеводородным газом, в том числе с объектами обслуживания водителей и пассажиров (магазин сопутствующих товаров, кафе и санитарные узлы) –50 м

Противопожарные расстояния

В соответствии с НПБ 111-98* и СП 4.13130.2013.

Моечные пункты

Размещение моечных пунктов

В составе объектов по обслуживанию автомобилей, объектов по организованному хранению транспортных средств в соответствии с СП 113.13330.2016, ВСН 01-89.

Размеры земельных участков

0,05 гана объект

Ориентировочные размеры

санитарно-защитных зон *

- моек грузовых автомобилей портального типа –100 м;

- моек автомобилей с количеством постов от 2 до 5 – 100;

- моек автомобилей до двух постов – 50

* Санитарно-защитные зоны проектируются в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

 

9.2. Объекты транспортного обслуживания населения в границах сельского поселения

 

9.2.1. Система общественного пассажирского транспорта должна обеспечивать функциональную целостность и взаимосвязанность всех основных структурных элементов территории с учетом перспектив развития сельского поселения.

Объекты для организации транспортного обслуживания населения должны обеспечивать затраты времени на передвижение населения от мест проживания до мест работы для 90 % трудящихся (в один конец) не более 30 мин.

9.2.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами транспортного обслуживания населения в границах сельского поселения и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения приведены в таблице 9.2.1.

Таблица 9.2.1

Наименование

объекта

Расчетные показатели

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня

территориальной доступности

Остановочный пункт

(автобусная

остановка)

1 объект /

населенный пункт

радиус пешеходной доступности:

- от границ участков:

- многоквартирного дома –500 м;

- индивидуального жилого дома – 800 м*;

- объектов торговли с площадью торгового зала 1000 м2 и более –500 м;

- поликлиник и больниц муниципальной, региональной и федеральной системы здравоохранения, учреждений     (отделений) социального обслуживания граждан –300 м;

- терминалов внешнего транспорта –300 м;

- в производственных и коммунально-складских зонах (от проходных предприятий) –400 м;

- от объектов (зон) массового отдыха и спорта (от главного входа) –800 м

* В зонах индивидуальной жилой застройки остановочный пункт размещается в случае, если на указанном расстоянии от остановочного пункта расположены индивидуальные жилые дома с суммарной численностью населения не менее 25 человек.

 

9.2.3. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования остановочных пунктов на линиях общественного пассажирского транспорта (автобусных остановок) приведены в таблице 9.2.2.

 

Таблица 9.2.2

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

1

2

Размещение остановочных пунктов

- на основных улицах – с устройством переходно-скоростных полос;

- на местных улицах и дорогах – в габаритах проезжей части;

- в зонах транспортных развязок и пересечений – вне элементов развязок (съездов, въездов и др.);

- в случае если стоящие на остановочных пунктах автобусы создают помехи движению транспортных потоков, следует предусматривать заездные карманы.

Посадочные площадки следует предусматривать вне проезжей части.

Остановочные пункты запрещается проектировать в охранных зонах высоковольтных линий электропередачи.

Расстояния между остановочными пунктами

В пределах территории сельского поселения – 400 -600 м.

Расстояния от остановочных пунктов до перекрестков

Остановочные пункты следует размещать за перекрестком, на расстоянии не менее25 мот него. Допускается размещение перед перекрестком – на расстоянии не менее40 мв случае, если:

- до перекрестка расположен крупный пассажирообразующий пункт;

- пропускная способность улицы до перекрестка больше, чем за перекрестком;

- сразу же за перекрестком начинается подъезд к транспортному инженерному сооружению (мосту, путепроводу).

Расстояние до остановочного пункта исчисляется от «стоп - линии».

Условия размещения заездных карманов

При размещении остановочного пункта в зоне пересечения или примыкания автомобильных дорог, когда переходно-скоростная полоса одновременно используется как автобусами, так и транспортными средствами, въезжающими на дорогу с автобусным и сообщением.

Состав и размеры элементов заездного кармана

Заездной карман включает:

- остановочную площадку, ширина которой принимается равной ширине основных полос проезжей части, а длина – в зависимости от количества одновременно останавливающихся автобусов и их габаритов по длине, но не менее13 м;

- участки въезда и выезда на площадку, длиной15 м.

Переходно-скоростные полосы для остановочных пунктов, размещаемых в заездных карманах

Общая длина полосы для замедления и ускорения движения, включая остановочную площадку – 70 -90 м.

Переходно-скоростные полосы отделяются от основных полос движения разделительной полосой шириной не менее0,75 мили разметкой.

Размеры посадочных площадок на остановочных пунктах

Длина посадочной площадки принимается не менее длины остановочной площадки (не менее30 м).

Ширина посадочной площадки – не менее3 м; для установки павильона ожидания – уширение до5 м.

Размещение павильонов на посадочных площадках

Размер павильона определяют с учетом количества одновременно находящихся в час «пик» пассажиров из расчета 4 чел./м2.

Ближайшая грань павильона должна быть расположена не ближе3 мот кромки остановочной площадки.

 

9.2.4. На конечных пунктах маршрутной сети общественного пассажирского транспорта следует предусматривать отстойно-разворотные площадки.

Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования    отстойно-разворотных площадок для автобусов приведены в таблице 9.2.3.

 

Таблица 9.2.3

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

Площадь отстойно-разворотных площадок

Определяется расчетом в зависимости от количества маршрутов и частоты движения. Удельный размер – 100-200 м2 на 1 автобус.

Размеры отстойно-разворотной площадки (радиус разворота)

Определяется техническими характеристиками используемых транспортных средств, но не менее30 м.

Расстояние от отстойно-разворотных площадок до жилой застройки

Не менее50 м.

 

9.3. Автомобильные стоянки в границах населенных пунктов сельского поселения

 

9.3.1. В населенных пунктах сельского поселения должны быть предусмотрены территории для размещения машино-мест:

- объекты для хранения легковых автомобилей постоянного населения, расположенные вблизи от мест проживания;

- объекты для паркования легковых автомобилей постоянного и дневного населения при поездках с различными целями.

9.3.2. Территории для хранения легковых автомобилей следует предусматривать исходя из уровня автомобилизации на расчетный срок (2035 год) в соответствии с таблицей 9.3.1.

 

Таблица 9.3.1

Наименование показателей

Значение расчетных показателей

Уровень автомобилизации, всего

350 автомобилей / 1000 чел.

в том числе легковых автомобилей, принадлежащих гражданам

300 легковых автомобилей / 1000 чел.

Примечание: При подготовке генерального плана, документации по планировке территории сельского поселения и внесении в них изменений при показателях уровня автомобилизации, отличных от приведенных, следует руководствоваться фактическим показателем уровня автомобилизации (на основании статистических и демографических данных) на момент разработки или корректировки градостроительной документации.

9.3.3. Хранение легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, следует предусматривать:

- на территории индивидуальной жилой застройки – в пределах земельных участков, отведенных под жилые дома;

- на территории многоквартирной жилой застройки – в местах организованного хранения транспортных средств.

9.3.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов для хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, на территории индивидуальной жилой застройки не нормируются.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами для хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, на территории многоквартирной жилой застройки на расчетный срок (2035 год) и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения в таблице 9.3.2.

 

Таблица 9.3.2

Наименование

показателей

Расчетные показатели

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Общий уровень обеспеченности объектами  для хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам

100 %

-

Общая обеспеченность местами хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам

300 машино-мест / 1000 чел. *

радиус пешеходной доступности800 м**

Удельный размер территории для хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам

7 500 м2 / 1000 чел. *

-

Обеспеченность местами хранения автобусов и грузовых автомобилей, принадлежащих гражданам

по заданию на

проектирование

не нормируется ***

Обеспеченность местами организованного хранения легковых автомобилей ведомственной принадлежности

то же

не нормируется

Обеспеченность местами хранения транспортных средств, принадлежащих инвалидам

то же

50 м

(от входов в жилые дома)

* Проектируются на территории кварталов (микрорайонов) многоквартирной жилой застройки    исходя из количества жителей, проживающих на данной территории, или на прилегающих территориях с учетом радиуса доступности.

** В районах реконструкции допускается увеличивать до1000 м.

*** Размещаются в производственных и коммунально-складских зонах в порядке, установленном органами местного самоуправления.

Примечания:

1. На расчетный срок (2035 год) удельные показатели территории корректируются на основании фактически достигнутого уровня автомобилизации.

2. При определении общей потребности в местах для хранения следует также учитывать другие индивидуальные транспортные средства (мотоциклы, мотороллеры, мотоколяски, мопеды) с приведением их к одному расчетному виду (легковому автомобилю) с применением следующих коэффициентов:

- мотоциклы и мотороллеры с колясками, мотоколяски – 0,5;

- мотоциклы и мотороллеры без колясок – 0,28;

- мопеды и велосипеды – 0,1.

 

9.3.5. При проектировании новой жилой многоквартирной застройки требуемое количество машино-мест следует принимать по таблице 9.3.3.

 

Таблица 9.3.3

Тип жилого дома по уровню комфорта

Количество машино-мест на квартиру

Эконом класс

1,2

Муниципальный

1,0

Специализированный

0,7

Примечания:

1. Расчетные показатели жилых домов по уровню комфорта следует принимать по СП 42.13330.2016, виды жилищного фонда в зависимости от целей использования – в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Допускается предусматривать сезонное хранение 10 % расчетного количества легковых автомобилей в гаражах, расположенных за пределами селитебных территорий поселения.

 

9.3.6. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования объектов для организованного хранения легковых автомобилей приведены в таблице 9.3.4.

 

Таблица 9.3.4

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

1

2

Размещение объектов для хранения легковых автомобилей

- на территориях производственных и коммунально-складских зон, в санитарно-защитных зонах производственных объектов;

- на территориях жилой застройки.

Противопожарные расстояния

В соответствии с требованиями СП 4.13130.2013.

Размещение наземных автостоянок открытого типа (открытых площадок)

На участках, резервируемых для перспективного строительства объектов и сооружений различного функционального назначения.

Допускается размещение в пределах улиц и дорог, граничащих с территориями жилой застройки.

Размещение наземных отдельно стоящих  автостоянок закрытого типа (боксового типа)

Группами, на специальных территориях, с соблюдением действующих противопожарных норм и требований безопасности движения пешеходов и транспортных средств. Размещение автостоянок не должно нарушать архитектурный облик застройки.

Отдельно стоящие автостоянки закрытого типа (боксового типа) в жилой застройке проектируются, как правило, для инвалидов и других маломобильных групп населения.

Расчетные показатели площади застройки и размеров земельных участков для автостоянок

- для одноэтажных закрытых отдельно стоящих автостоянок – 30 м2 / машино-место;

- для открытых наземных автостоянок – 25 м2 / машино-место

Параметры мест для хранения автомобилей, в том числе габариты машино-места

Устанавливаются проектом в соответствии с СП 113.13330.2016.

Минимально допустимые размеры машино-места 5,3 ×2,5 м.

Максимально допустимые размеры машино-места 6,2 ×3,6 м.

Габариты машино-места для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, следует принимать (с учетом минимально допустимых зазоров безопасности) – не менее 6,0 ×3,6 м.

Размеры санитарных разрывов до наземных автостоянок

По таблице 9.3.5 настоящих нормативов.

Санитарный разрыв должен быть озеленен.

Проектирование встроенных, пристроенных автостоянок

В соответствии с требованиями СП 54.13330.2016, СП 55.13330.2016, СП 118.13330.2012*, СП 113.13330.2016.

Размещение выездов-въездов из автостоянок

Не должны пересекать основные пешеходные пути, должны быть изолированы от площадок для отдыха, игровых и спортивных площадок.

Расстояния от въездов в автостоянки и выездов из них до других объектов следует принимать по расчету, но не менее:

- до перекрестков:

- главных улиц – не менее50 м;

- улиц в жилой застройке – не менее20 м;

- до остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта – не менее30 м;

- до окон жилых зданий, рабочих помещений общественных зданий, границ участков общеобразовательных, дошкольных образовательных организаций и лечебных учреждений, площадок отдыха – не менее15 м.

 

9.3.7. Открытые автостоянки и паркинги допускается размещать в жилой застройке при условии соблюдения санитарных разрывов в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Расчетные показатели санитарных разрывов от объектов для хранения и паркования легковых автомобилей до других объектов приведены в таблице 9.3.5.

 

Таблица 9.3.5

Объекты,

до которых определяется разрыв

Расстояния, м, не менее,

для открытых автостоянок и паркингов вместимостью, машино-мест

10 и менее

11-50

51-100

101-300

свыше 300

Фасады жилых зданий и торцы с окнами

10

15

25

35

50

Торцы жилых зданий без окон

10

10

15

25

35

Общественные здания

10

10

15

25

50

Территории дошкольных и общеобразовательных организаций, организаций среднего профессионального образования, площадок отдыха, игр и спорта, детских

25

50

50

50

50

Территории лечебных организаций стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)

25

50

по расчету

по расчету

по

расчету

Примечания:

1. Разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.

2. Разрывы, приведенные в таблице, могут приниматься с учетом интерполяции.

3. Расстояние от проездов автотранспорта из автостоянок всех типов до нормируемых объектов должно быть не менее7 м.

 

9.3.8. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами для паркования легковых автомобилей и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения приведены в таблице 9.3.6.

 

Таблица 9.3.6

Наименование

показателей

Расчетные показатели

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня

территориальной доступности

Обеспеченность местами для паркования (временного хранения) легковых автомобилей

по таблице 9.3.8

настоящих нормативов

радиус пешеходной доступности:

- от пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных объектов торговли и общественного питания –150 м;

- от прочих объектов обслуживания населения и административных зданий –250 м;

- от входов в парки, на стадионы –400 м;

- от объектов, расположенных в зонах массового отдыха, –1000 м.

9.3.9. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования объектов для паркования легковых автомобилей приведены в таблице 9.3.7.

 

Таблица 9.3.7

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

Размещение открытых наземных стоянок для паркования легковых автомобилей

Допускается проектировать:

- в границах земельных участков общественных зданий, объектов      обслуживания, а также на специально отведенных участках вблизи зданий и сооружений, объектов отдыха, рекреационных территорий и иных мест массового посещения

- в границах земельных участков, предназначенных для строительства, эксплуатации и обслуживания жилых домов (в том числе гостевые);

- в качестве дополнительных парковочных мест:

- в пределах улиц и дорог, ограничивающих территорию жилой      застройки;

- в виде дополнительных полос на проезжей части и в пределах           разделительных полос;

- в виде специальных полос вдоль основных проезжих частей местных и боковых проездов, жилых улиц, дорог в промышленных и коммунально-складских зонах.

Не допускается устройство специальных полос для стоянки автомобилей вдоль проезжих частей основных улиц с непрерывным движением транспорта.

Противопожарные расстояния

В соответствии с СП 4.13130.2013.

Расчетные показатели площади участков для паркования

- для легковых автомобилей – 25 м2/машино-место (при примыкании участка к проезжей части улиц и проездов – 22,5 м2/машино-место);

- грузовых автомобилей – 40 м2/машино-место;

- автобусов – 40 м2/машино-место;

- велосипедов – 0,9 м2/машино-место.

Параметры мест для паркования автомобилей, в том числе габариты машино-места

Устанавливаются проектом в соответствии с СП 113.13330.2016.

Минимально допустимые размеры машино-места 5,3 ×2,5 м.

Максимально допустимые размеры машино-места 6,2 ×3,6 м.

Габариты машино-места для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, следует принимать (с учетом минимально допустимых     зазоров безопасности) – не менее 6,0 ×3,6 м.

Размещение гостевых автостоянок (открытых площадок)

В пределах жилых территорий и на придомовых территориях, на расстоянии не более200 мот входов в жилые дома.

При размещении автостоянок на придомовой территории должны быть соблюдены нормативные требования обеспеченности необходимыми элементами благоустройства. Размеры территории автостоянки должны соответствовать габаритам застройки для исключения использования прилегающей территории под автостоянку.

Размеры санитарных разрывов

По таблице 9.3.5 настоящих нормативов.

Для гостевых автостоянок – не устанавливаются.

 

9.3.10. Для паркования легковых автомобилей работников и посетителей объектов различного функционального назначения следует предусматривать стоянки автомобилей, нормы расчета которых приведены в таблице 9.3.8.

 


Таблица 9.3.8

Здания и сооружения,

рекреационные территории,

объекты отдыха

Расчетная единица

1 машино-место

на количество расчетных единиц

Здания и сооружения

Учреждения органов местного самоуправления

м2 общей площади

220

Административно-управленческие учреждения, здания и помещения общественных организаций

м2 общей площади

120

Здания и комплексы многофункциональные

по СП 160.1325800.2014

Центры обучения, самодеятельного творчества, клубы по интересам для взрослых

м2 общей площади

25

Производственные здания, коммунально-складские объекты, размещаемые в составе многофункциональных зон

работающие в двух смежных сменах, чел.

8

Объекты производственного и коммунального назначения, размещаемые на участках территорий производственных и промышленно-производственных объектов

работающие в двух смежных сменах, чел.

7

Магазины-склады (мелкооптовой и розничной торговли, гипермаркеты)

м2 общей площади

35

Рынки постоянные:

м2 общей площади

 

- универсальные и непродовольственные

40

- продовольственные и сельскохозяйственные

50

Предприятия общественного питания периодического спроса (рестораны, кафе)

посадочные места

5

Объекты коммунально-бытового обслуживания:

 

 

- бани

единовременные посетители

6

- ателье, парикмахерские и др.

м2 общей площади

15

- салоны ритуальных услуг

м2 общей площади

25

- химчистки, прачечные, ремонтные мастерские

рабочее место приемщика

2

Гостиницы

по СП 257.1325800.2016

Музеи, выставочные залы

единовременные посетители

8

Кинотеатры

зрительские места

25

Библиотеки, интернет-кафе

постоянные места

8

Объекты культового назначения (церкви и др.)

единовременные посетители

10, но не менее 10 машино-мест на объект

Здания и помещения медицинских организаций

по СП 158.13330.2014

Оздоровительные комплексы (фитнес-клубы, физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные и тренажерные залы) общей площадью менее 1000 м2

м2 общей площади

55

Автовокзалы

пассажиры в час пик

15

Рекреационные территории и объекты отдыха

Пляжи и парки в зонах отдыха

единовременные посетители

7

Лесопарки

единовременные посетители

15

Базы кратковременного отдыха (спортивные, лыжные, рыболовные, охотничьи и др.)

единовременные посетители

10

Береговые базы маломерного флота

единовременные посетители

10

Дома отдыха, санатории, профилактории, базы отдыха предприятий и туристские базы

отдыхающие и обслуживающий персонал

30

Предприятия общественного питания, торговли

единовременные посетители и персонал

15

Примечания:

1. При проектировании стоянок для обслуживания группы объектов с различным режимом суточного функционирования допускается снижение расчетного количества машино-мест по каждому объекту в отдельности на 10-15 %.

2. Приобъектные стоянки дошкольных организаций и общеобразовательных организаций проектируются вне территории указанных организаций на расстоянии от границ участка в соответствии с требованиями таблицы 9.3.5 настоящих нормативов.

3. На автостоянках, обслуживающих объекты посещения различного функционального назначения, следует выделять места для временного хранения личных автотранспортных средств, принадлежащих инвалидам, в соответствии с требованиями таблицы 17.1 настоящих нормативов.

 

9.3.11. Расчетные показатели земельных участков для размещения автостоянок ведомственных автомобилей и легковых автомобилей специального назначения, грузовых автомобилей, автобусных парков приведены в таблице 9.3.9.

 

Таблица 9.3.9

Объекты

Расчетные показатели

вместимость объекта

площадь участка на объект

Стоянки легковых автомобилей

100 автомобилей

0,5 га

Стоянки грузовых автомобилей

100 автомобилей

2 га

Автобусные парки (стоянки)

50 машин

1,8 га

Примечания:

1. Для условий реконструкции размеры земельных участков при соответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем на 20 %.

2. Объекты, перечисленные в таблице, следует размещать в производственных зонах.

3. Закрытые автостоянки (отапливаемые) следует предусматривать для хранения пожарных автомобилей, автомобилей медицинской помощи, аварийных служб, а также автобусов и грузовых автомобилей, оборудованных для перевозки людей. В остальных случаях устройство закрытых автостоянок должно быть обосновано технико-экономическими расчетами.

 

9.3.12. Санитарно-защитные зоны автостоянок ведомственных автомобилей и легковых     автомобилей специального назначения, грузовых автомобилей, такси, автобусных парков следует проектировать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

 

 

10. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗОН СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

10.1. Зоны сельскохозяйственного использования могут формироваться в границах и за границами населенных пунктов. Состав зон сельскохозяйственного использования приведен в таблице 10.1.

 

Таблица 10.1

Наименование зон

Состав зон

 

1

2

Зоны сельскохозяйственного использования, расположенные в границах населенных пунктов

Зоны сельскохозяйственных угодий

пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими)

Зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения

- территории, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции;

- территории, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных природных, антропогенных и техногенных воздействий, замкнутыми водоемами;

- резервные земли для развития объектов сельскохозяйственного назначения

Зоны, предназначенные для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества

- территории дачных, садоводческих и огороднических объединений граждан, индивидуальные дачные, садово-огородные участки

Зоны, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства

- приусадебные земельные участки

Зоны сельскохозяйственного использования, расположенные за границами населенных пунктов

Зоны сельскохозяйственных угодий

- пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими)

Зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения

- территории, занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции;

- территории, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты земель от воздействия негативных природных, антропогенных и техногенных воздействий, замкнутыми водоемами

Зоны, предназначенные для ведения личного подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства

- полевые земельные участки

Примечание: В зонах сельскохозяйственного использования ограничивается изъятие всех видов сельскохозяйственных земель в целях, не связанных с развитием профилирующих отраслей. В данных зонах максимально ограничиваются все виды производственной деятельности, отрицательно влияющие на условия развития основных отраслей сельского хозяйства. 

 

10.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, расположенными в зонах сельскохозяйственного использования, и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения приведены в таблице 10.2.

 

Таблица 10.2

Наименование объектов

Расчетные показатели

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Объекты сельскохозяйственного назначения

не нормируется

не нормируется

Садоводческие, огороднические и дачные объединения граждан

то же

радиус транспортной доступности 1,5 ч на общественном транспорте

Участки для ведения личного подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства

то же

не нормируется

 

10.3. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования зон, занятых объектами сельскохозяйственного назначения (далее – производственные зоны), приведены в таблице 10.3.

 


Таблица 10.3

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

1

2

Объекты, размещаемые в производственных зонах

Производственные объекты сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственные станции, научные и опытные станции, биологические технопарки, предприятия по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции, мастерские по ремонту и хранению сельскохозяйственной техники и автомобилей, ветеринарные учреждения, теплицы и парники, материальные склады, транспортные, энергетические и другие объекты, связанные с проектируемыми предприятиями, а также коммуникации, обеспечивающие внутренние и внешние связи данных объектов.

Размещение производственных зон и отдельных сельскохозяйственных объектов

Размещение производственных зон – в соответствии с таблицей 7.1.2 настоящих нормативов; сельскохозяйственных объектов – в соответствии с СП 19.13330.2011.

Производственные зоны и отдельные сельскохозяйственные объекты следует располагать, по возможности, с подветренной стороны по отношению к зонам жилой застройки и ниже по рельефу местности. При организации производственной зоны объекты и сооружения следует, по возможности, концентрировать на одной площадке с односторонним размещением относительно жилой зоны.

Территории производственных зон, как правило, не должны разделяться на обособленные участки автомобильными дорогами общей сети, а также реками.

в том числе:

- размещение животновод-ческих, птицеводческих предприятий и звероводческих ферм

 

Должны соблюдаться меры, исключающие попадание загрязняющих веществ в водные объекты.

Следует предусматривать организацию санитарно-защитных зон.

- размещение складов твердых минеральных удобрений, мелиорантов, складов жидких средств химизации и пестицидов

На расстоянии не менее2 кмот рыбохозяйственных водоемов.

В случае особой необходимости допускается уменьшать указанное расстояние при условии согласования с территориальными органами в сфере охраны рыбных и водных биологических ресурсов.

Следует предусматривать организацию санитарно-защитных зон.

- размещение теплиц, парников

Как правило, на южных или юго-восточных склонах, с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее1,5 мот поверхности земли.

При планировке земельных участков основные сооружения должны группироваться по их функциональному назначению (теплицы, парники, площадки с обогреваемым грунтом), при этом должна предусматриваться система проездов и проходов, обеспечивающая необходимые условия для механизации трудоемких процессов.

- размещение складов и хранилищ сельскохозяйст-венной продукции

На хорошо проветриваемых земельных участках с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее1,5 мот поверхности земли

- размещение объектов по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции

В соответствии с СП 105.13330.2012

Интенсивность использования территории производственной зоны

Определяется плотностью застройки площадок сельскохозяйственных предприятий. Показатели минимальной плотности застройки площадок сельскохозяйственных предприятий – в соответствии с приложением В СП 19.13330.2011.

Расстояния между сельскохозяйственными объектами производственных зон

Следует принимать минимально допустимые исходя из плотности застройки, санитарных, ветеринарных, противопожарных требований и норм технологического проектирования.

Расстояния между зданиями, освещаемыми через оконные проемы, должно быть не менее наибольшей высоты до верха карниза противостоящих зданий и сооружений и не менее величин, указанных в таблицах 1 и 2 СП 19.13330.2011.

Противопожарные расстояния между зданиями и сооружениями следует принимать в соответствии с СП 4.13130.2013.

Организация санитарно-защитных зон

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Территория санитарно-защитных зон из землепользования не изымается и должна быть максимально использована для нужд сельского хозяйства.

Озеленение

Предусматривается на участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки предприятия.

Площадь участков озеленения должна составлять не менее 15 % площади сельскохозяйственных предприятий, а при плотности застройки более 50 % – не менее 10 %.

Расстояния от зданий и сооружений до деревьев и кустарников – по таблице 6.2.5 настоящих нормативов.

Площадки для отдыха трудящихся

Открытые благоустроенные площадки для отдыха предусматриваются на озелененных территориях сельскохозяйственных объектов из расчета   1 м2 на одного работающего в наиболее многочисленную смену.

Площадки для стоянки автотранспорта

Расчетные показатели– по таблице 9.3.8 настоящих нормативов.

Размещение стоянок – в соответствии с СП 19.13330.2011.

Размещение инженерных сетей

На площадках сельскохозяйственных объектов и производственных зон предусматривается, как правило, совмещенная прокладка.

Размещение – в соответствии с разделом «Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры» настоящих нормативов и СП 19.13330.2011.

 

10.4. Нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования зон, предназначенных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, приведены в таблице 10.4.

 

Таблица 10.4

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

1

2

Планировочная организация территории

Организация и застройка территории садоводческого, огороднического, дачного объединения

В соответствии с утвержденным проектом планировки садоводческого, огороднического, дачного объединения. Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы (массива) рядом расположенных территорий садоводческих, огороднических, дачных объединений.

Для группы (массива) территорий объединений, занимающих площадь более50 га, разрабатывается концепция генерального плана, предшествующая разработке проектов планировки территорий объединений и содержащая основные положения по развитию: внешний связей с системой населенных пунктов, транспортных коммуникаций, социальной и инженерной инфраструктуры.

Размещение территорий садоводческих, огороднических, дачных объединений, а также индивидуальных дачных и садово-огородных участков

Запрещается размещение:

- в санитарно-защитных зонах промышленных объектов, производств и сооружений;

- на особо охраняемых природных территориях;

- на территориях с зарегистрированными залежами полезных ископаемых;

- на особо ценных сельскохозяйственных угодьях;

- на резервных территориях для развития населенных пунктов в пределах сельского поселения;

- на территориях с развитыми оползневыми и другими природными процессами, представляющими угрозу жизни или здоровью граждан, угрозу сохранности их имущества;

- на землях, расположенных под линиями электропередачи напряжением 35 кВ и выше, а также с пересечением этих земель магистральными газо- и нефтепроводами.

Расстояния до высоковольтных воздушных линий электропередачи

Расстояния по горизонтали от крайних проводов высоковольтных воздушных линий электропередачи до границы территории садоводческого, огороднического, дачного объединения (охранная зона), не менее:

-10 м– для воздушных линий напряжением до 20 кВ;

-15 м– для воздушных линий напряжением 35 кВ;

-20 м– для воздушных линий напряжением 110 кВ.

Расстояния до наземных магистральных газо- и нефтепроводов

Рекомендуемые минимальные расстояния – в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Расстояния до автомобильных дорог общей сети

Не менее (с размещением лесополосы шириной не менее10 м):

- до автомобильных дорог I, II, III категорий –50 м;

- до автомобильных дорог IV категории –25 м.

Расстояние до лесных массивов

Расстояние от зданий и сооружений, расположенных на территориях садовых и дачных участков, до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должно быть не менее30 м.

Обеспеченность источниками наружного противопожарного водоснабжения

В соответствии с СП 53.13330.2011 и СП 8.13130.2009.

Нормативные параметры застройки

Земельный участок, предоставленный садоводческому, огородническому, дачному объединению

Состоит из земель общего пользования и индивидуальных участков.

К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны).

Минимально необходимый состав и удельные размеры земельных участков объектов общего пользования на территории садоводческих, дачных объединений

Наименование объектов

Удельные размеры земельных           участков, м2 на 1 садовый участок, для объединений с количеством участков

15 - 100

101 - 300

301 и более

Сторожка с правлением объединения

1 - 0,7

0,7 - 0,5

0,4

Магазин смешанной торговли

2 - 0,5

0,5 - 0,2

0,2 и менее

Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения

0,5

0,4

0,35

Площадки для мусоросборников

0,1

0,1

0,1

Площадка для паркования легковых автомобилей при въезде на территорию объединения

0,9

0,9 - 0,4

0,4 и менее

Размещение зданий и сооружений общего пользования

На расстоянии не менее4 мот границ индивидуальных земельных участков.

Предельные размеры 

земельных участков

В соответствии с земельным законодательством.

Порядок использования земельных участков,

 

Порядок размещения объектов различного назначения в садоводческих, огороднических и дачных объединениях устанавливается их учредительными документами (уставом).

Возведение строений и сооружений на территории садоводческого, огороднического или дачного объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом.

в том числе индивидуальных:

- дачных участков

 

- могут быть возведены жилое строение или жилой дом, хозяйственные строения и сооружения;

- садовых участков

- могут быть возведены жилое строение, хозяйственные строения и сооружения;

- огородных участков

- возведение капитальных зданий и сооружений запрещено.

Предельные размеры земельных участков

В соответствии с земельным законодательством.

Транспортная инфраструктура

Обеспечение транспортной доступности территории    садоводческого, огороднического, дачного объединения

Территория садоводческого, огороднического, дачного объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.

Планировочное решение территории должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным земельным участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.

Основные расчетные показатели улиц и проездов

Ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:

- для улиц - не менее 15;

- для проездов - не менее 9.

Минимальный радиус закругления края проезжей части -6,0 м.

Ширина проезжей части улиц и проездов принимается, м:

- для улиц - не менее 7,0;

- для проездов - не менее 3,5.

На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее15 ми шириной не менее7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более200 м.

Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать150 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 15 ×15 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.

Инженерное обеспечение территории

Водоснабжение

Территория садоводческого, дачного объединения должна быть оборудована системой водоснабжения в соответствии с СП 53.13330.2011 и СП 31.13330.2012.

Хозяйственно-питьевое водоснабжение может производиться от централизованной системы водоснабжения или автономно (от скважин, колодцев, каптажей родников) с соблюдением требований СанПиН 2.1.4.1110-02.

Расчет систем водоснабжения производится исходя из норм среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:

- при водопользовании из водоразборных колонок, шахтных колодцев – 30 - 50 л/сут. на 1 человека;

- при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без ванн) – 125 - 160 л/сут. на 1 человека.

Для полива посадок на участках (из водопроводной сети сезонного действия или из открытых водоемов и специально предусмотренных котлованов – накопителей воды):

- овощных культур – 3 - 15 л/м2 в сутки;

- плодовых деревьев – 10 - 15 л/м2 в сутки.

Канализация

Сбор, удаление и обезвреживание нечистот в неканализованных садоводческих, огороднических и дачных объединениях осуществляется в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88, СП 53.13330.2011.

Возможно подключение к централизованным системам канализации в соответствии с СП 32.13330.2012.

Отвод поверхностных стоков и дренажных вод в кюветы и канавы осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого, огороднического, дачного объединения.

Газоснабжение

Проектируется от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей.

Проектирование газоснабжения следует осуществлять в соответствии с СП 62.13330.2011*, СП 53.13330.2011.

Электроснабжение

Сети электроснабжения следует предусматривать воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над индивидуальными участками, кроме вводов в здания.

Проектирование электроснабжения следует осуществлять в соответствии с ПУЭ, СП 53.13330.2011.

Обращение с отходами

Организация свалок отходов

Запрещается на территории садоводческих, огороднических и дачных объединений и за ее пределами.

Утилизация бытовых отходов

Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на индивидуальных участках.

Размещение площадок для мусоросборников

Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для мусоросборников, которые размещаются на расстоянии не менее 20 и не более100 мот границ индивидуальных участков.

 

10.5. Нормативные параметры градостроительного проектирования зон, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, приведены в таблице 10.5.

 

Таблица 10.5

Наименование показателей

Нормативные параметры

Выделение земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства

Могут выделяться:

- приусадебный земельный участок (в границах населенного пункта) – используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;

- полевой земельный участок (за границами населенного пункта) – используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Предельные размеры земельных участков

В соответствии с земельным законодательством.

Расстояние от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки

По таблице 4.8 настоящих нормативов.

 

10.6. Нормативные параметры градостроительного проектирования зон, предназначенных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, приведены в таблице 10.6.

 


Таблица 10.6

Наименование показателей

Нормативные параметры

Выделение земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства

Могут предоставляться и приобретаться земельные участки:

- для осуществления фермерским хозяйством его деятельности – из земель сельскохозяйственного назначения;

- для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности – из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий

Основные виды деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства

Производство и переработка сельскохозяйственной продукции, транспортировка, хранение и реализация сельскохозяйственной продукции собственного производства.

Предельные размеры земельных участков

В соответствии с земельным законодательством.

Показатели минимальной плотности застройки

В соответствии с приложением В СП 19.13330.2011.

Размеры санитарно-защитных зон

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

 

 

11. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗОН ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ

 

11.1. Особо охраняемые природные территории

 

11.1.1. Осуществление муниципального контроля в области использования и охраны особо охраняемых природных территорий местного значения отнесено к вопросам местного значения, решаемым на территориях сельских поселений органами местного самоуправления муниципального образования Меленковский район.

Таким образом, особо охраняемые природные территории местного значения, расположенные в границах сельского поселения, относятся к полномочиям органов местного самоуправления муниципального образования Меленковский район.

11.1.2. Категории, виды особо охраняемых природных территорий, а также режимы особой охраны определяются в соответствии с требованиями Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», а также Закона Владимирской области от 08.05.2008 № 88-ОЗ «Об особо охраняемых природных территориях Владимирской области».

11.1.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности особо охраняемых природных территорий местного значения для населения не нормируются.

На территории муниципального образования Илькинское отсутствуют особо охраняемые природные территории местного значения.

11.1.4. При подготовке генерального плана, документации по планировке территории      муниципального образования Илькинское и внесении в них изменений следует учитывать наличие на территории сельского поселения (в окрестностях д. Двоезеры) особо охраняемых природных территорий регионального значения – памятников природы «Озеро Васильевское», «Озеро Долгое», «Озеро Наше», «Озеро Широха».

Режим охраны указанных памятников природы регионального значения установлен решением исполнительного комитета Владимирского областного Совета народных депутатов от 01.12.1980 № 1181/23 «Об организации в области ботанических заказников, признании памятниками природы участков лугов, лесных массивов, водных объектов и передаче их под охрану».

 

11.2. Нормативные параметры охраны объектов культурного наследия

 

11.2.1. Сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия       (памятников истории и культуры), находящихся в собственности сельского поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории сельского поселения отнесены к вопросам местного      значения, решаемым на территориях сельских поселений органами местного самоуправления     муниципального образования Меленковский район.

Таким образом, объекты культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенные в границах сельского поселения, относятся к полномочиям органов местного самоуправления муниципального образования Меленковский район.

11.2.2. Вопросы сохранения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регулируются Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Владимирской области от 06.04.2004 № 21-ОЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Владимирской области» и иными нормативными правовыми актами.

11.2.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного значения для населения не нормируются.

На территории муниципального образования Илькинское отсутствуют объекты культурного наследия местного (муниципального) значения.

11.2.4. При подготовке генерального плана, документации по планировке территории      муниципального образования Илькинское и внесении в них изменений следует учитывать наличие на территории сельского поселения объектов культурного наследия, указанных в таблице 11.2.1.

 

Таблица 11.2.1

Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры)

Наличие объектов культурного наследия

регионального значения

выявленные

градостроительства и архитектуры

É

 

истории и искусства

 

 

археологии

 

É

Примечание: Знаком «É» отмечено наличие объектов культурного наследия (памятников     истории и культуры) на территории сельского поселения.

 

11.2.5. Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью. В территорию объекта культурного наследия могут входить земли, земельные участки, части земельных участков, земли лесного фонда (далее также – земли), водные объекты или их части, находящиеся в государственной или муниципальной собственности либо в собственности физических или юридических лиц.

Границы территории объекта культурного наследия могут не совпадать с границами существующих земельных участков.

В границах территории объекта культурного наследия могут находиться земли, в отношении которых не проведен государственный кадастровый учет.

11.2.6. Границы территории объекта культурного наследия, за исключением границ территории объекта археологического наследия, определяются проектом границ территории объекта культурного наследия на основании архивных документов, в том числе исторических поземельных планов, и научных исследований с учетом особенностей каждого объекта культурного наследия, включая степень его сохранности и этапы развития.

Границы территории объекта археологического наследия определяются на основании археологических полевых работ.

Разработка проекта границ территории объекта культурного наследия осуществляется в соответствии с Приказом Министерства культуры Российской Федерации от 04.06.2015 № 1745 «Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия».

Утвержденные границы территории объекта культурного наследия, режим ее использования учитываются и отображаются в документах территориального планирования, документации по планировке территории, в которые вносятся изменения в установленном порядке.

11.2.7. Виды деятельности в границах территории объекта культурного наследия и особый режим использования земельного участка, водного объекта или его части, в границах которых располагается объект археологического наследия, определяются статьей 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

11.2.8. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия. В целях одновременного обеспечения сохранности нескольких объектов культурного наследия в их исторической среде допускается установление для данных объектов культурного наследия объединенной зоны охраны объектов культурного наследия.

Разработка проекта зон охраны объектов культурного наследия, проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия осуществляется в соответствии с Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972.

Утвержденные границы зон охраны объекта культурного наследия (объединенной зоны охраны), режимы использования земель в границах данных зон обязательно учитываются и отображаются в документах территориального планирования, в правилах землепользования и застройки, в документации по планировке территории (в случае необходимости в указанные документы вносятся изменения в установленном порядке).

11.2.9. В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) устанавливаются защитные зоны, в границах которых запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.

Защитные зоны объектов культурного наследия устанавливаются в соответствии с требованиями статьи 34.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного       наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Защитная зона объекта культурного наследия прекращает существование со дня утверждения в установленном порядке проекта зон охраны такого объекта культурного наследия.

11.2.10. Минимальные расстояния от объектов культурного наследия местного значения до транспортных и инженерных коммуникаций приведены в таблице 11.2.2.

 

Таблица 11.2.2

Объекты

Расстояния до объектов, м

Проезжие части магистралей скоростного и непрерывного движения:

- в условиях сложного рельефа;

- на плоском рельефе

 

100

50

Сети водопровода, канализации и теплоснабжения (кроме разводящих)

15

Другие подземные инженерные сети

5

Инженерные сети в условиях реконструкции:

- водонесущие

- неводонесущие

 

5

2

Примечание: При производстве земляных и строительных работ необходимо проведение специальных технических мероприятий по обеспечению сохранности объектов культурного наследия.

 

11.2.11. В случае угрозы нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия движение транспортных средств на территории данного объекта или в его зонах охраны может быть ограничено или запрещено в установленном порядке.


12. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗОН СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

 

12.1. Объекты, необходимые для организации ритуальных услуг, места захоронения

 

12.1.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, необходимыми для организации ритуальных услуг и местами захоронения, и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения приведены в таблице 12.1.1.

 

Таблица 12.1.1

Наименование объектов

Расчетные показатели

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Бюро похоронного обслуживания,

дом траурных обрядов

по заданию на

проектирование

не нормируется

Кладбище смешанного и традиционного захоронения

0,24 га/ 1000 чел.

то же

 

12.1.2. Расчетные показатели градостроительного проектирования объектов, необходимых для организации ритуальных услуг и мест захоронения, приведены в таблице 12.1.2.

 

Таблица 12.1.2

Наименование

объектов

Расчетные показатели

размеры земельных

участков

ориентировочные размеры

санитарно-защитных зон *, м

Бюро похоронного обслуживания,

дом траурных обрядов

по заданию на

проектирование

- **

Кладбище смешанного и традиционного захоронения

по заданию на проектирование,

но не более40 га

- при площади кладбища10 гаи менее –100 м;

- при площади кладбища от 10 до20 га–300 м;

- при площади кладбища от 20 до40 га–500 м

* В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

** Расстояние от зданий и сооружений, имеющих в своем составе помещения для хранения тел умерших, подготовки их к похоронам, проведения церемонии прощания до жилых зданий, детских (дошкольных и школьных), спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения должно составлять не менее50 м.

Примечание: Для закрытых кладбищ и мемориальных комплексов, сельских кладбищ ориентировочный размер санитарно-защитной зоны составляет50 м.  

 

12.1.3. Размещение объектов, необходимых для организации ритуальных услуг, мест захоронения следует осуществлять в соответствии с таблицей 12.1.3.

 

Таблица 12.1.3

Наименование показателей

Нормативные параметры размещения

 

1

2

Выбор земельного участка для размещения места захоронения

Осуществляется в соответствии с правилами землепользования и застройки с учетом гидрогеологических характеристик, особенностей рельефа местности, состава грунтов, предельно допустимых экологических нагрузок на окружающую среду, а также в соответствии с санитарными правилами и нормами и должен обеспечивать неопределенно долгий срок существования места захоронения.

Условия размещения кладбищ

Не допускается на территориях:

- первого и второго поясов зоны санитарной охраны источника водоснабжения, минерального источника;

- с выходом на поверхность закарстованных, сильнотрещиноватых пород и в местах выклинивания водоносных горизонтов;

- со стоянием грунтовых вод менее2 мот поверхности земли при наиболее высоком их стоянии, а также на затапливаемых, подверженных оползням и обвалам, заболоченных;

- на берегах водохранилищ, озер, рек и других поверхностных    водоемов, используемых населением для хозяйственно-бытовых нужд, купания и культурно-оздоровительных целей.

Условия размещения объектов на территориях санитарно-защитных зон кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения

Не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов.

Запрещается прокладка сетей централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения, используемого населением.

Благоустройство территорий кладбищ, объектов похоронного назначения

На отведенных участках необходимо предусматривать зону зеленых насаждений, стоянки автокатафалков и автотранспорта, урны для сбора мусора, площадки для мусоросборников с подъездами к ним.

По территории кладбищ запрещается прокладка сетей централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения, используемого населением сельского поселения.

Для проведения поливочных и уборочных работ необходимо предусматривать системы водоснабжения самостоятельные или с подключением к водопроводам и водоводам технической воды промышленных предприятий, расположенных от них в непосредственной близости.

Для питьевых и хозяйственных нужд следует предусматривать хозяйственно-питьевое водоснабжение водоснабжения. Качество воды должно соответствовать требованиям санитарных правил для питьевой воды.

При отсутствии централизованных систем водоснабжения и канализации допускается устройство шахтных колодцев для полива и строительство общественных туалетов выгребного типа в соответствии с требованиями санитарных норма и правил.

Сброс неочищенных сточных вод от кладбищ и крематориев на открытые площадки, кюветы, канавы, траншеи не допускается.

Перенос мест захоронения

При переносе кладбищ и захоронений следует проводить рекультивацию территорий и участков. Использование территории места погребения разрешается по истечении двадцати лет с момента его переноса. Территория места погребения в этих случаях может быть использована только под зеленые насаждения. Строительство зданий и сооружений на этой территории запрещается.

 

12.2. Иные объекты

 

12.2.1. В состав зон специального назначения сельского поселения могут включаться зоны, занятые объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других функциональных зонах (скотомогильники, объекты обработки, утилизации, обезвреживания, размещения отходов, режимные объекты и др.).

12.2.2. Для объектов, расположенных в зонах специального назначения, в зависимости от мощности, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ и других вредных физических факторов на основании санитарной классификации устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

12.2.3. Установление границ зон размещения режимных объектов, определение их размеров и возможности размещения в них зданий и сооружений осуществляются в соответствии с требованиями нормативных правовых документов органов государственной власти, в ведении которых находятся режимные объекты.

12.2.4. Для военных объектов устанавливаются запретные зоны и иные зоны с особыми  условиями использования земель в соответствии с требованиями постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 405 «Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны».

 

 

13. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ОБОРОНЕ И ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЕ, ЗАЩИТЕ НАСЕЛЕНИЯ И ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ОТ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА; ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АВАРИЙНО-СПАСАТЕЛЬНЫХ СЛУЖБ

 

13.1. Организация и осуществление мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории сельского поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; создание, содержание и организация деятельности аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательных формирований на территории сельского поселения отнесены к вопросам местного значения, решаемым на территориях сельских поселений органами местного самоуправления муниципального образования Меленковский район.

Таким образом, объекты необходимые для организации и осуществления мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории сельского поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; обеспечения деятельности аварийно-спасательных служб, расположенные в границах сельского поселения, относятся к полномочиям органов местного самоуправления муниципального образования Меленковский район.

13.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, необходимыми для организации и осуществления мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения приведены в таблице 13.1.

 

Таблица 13.1

Наименование

объектов

Расчетные показатели

Размеры земельных участков

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Административные здания,

в том числе для размещения сил гражданской обороны, территориальной обороны

по заданию на проектирование

не нормируется

по заданию на проектирование

Защитные сооружения гражданской обороны (убежища, укрытия)

1000 мест на 1000 чел. населения, оставшегося после эвакуации

радиус пешеходной доступности500 м*

то же

Пункты временного размещения эвакуируемого населения

по заданию на проектирование

не нормируется

то же

Склады материально-техни-ческих, продовольственных, медицинских и иных средств

то же

то же

то же

* В отдельных случаях радиус сбора укрываемых может быть увеличен до1000 мпо согласованию с территориальными органами МЧС России.

 

13.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, необходимыми для организации и осуществления мероприятий по защите населения и территории сельского поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечения деятельности аварийно-спасательных служб, и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения приведены в таблице 13.2.

 

Таблица 13.2

Наименование

объектов

Расчетные показатели

Размеры земельных участков

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Административные здания, в том числе для размещения сил и средств защиты населения и территории от чрезвычайных ситуаций

по заданию на проектирование

не нормируется

по заданию на проектирование

Сооружения по защите территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

100 % территории, требующей защиты

то же

то же

Берегозащитные сооружения

100 % береговой линии, требующей защиты

то же

то же

Здания для размещения аварийно-спасательных служб

по заданию на проектирование

то же

то же

 

13.4. Мероприятия по защите от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера следует осуществлять в соответствии с требованиями Нормативов градостроительного проектирования Владимирской области.

 

 

14. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОСТИ ЛЮДЕЙ НА ВОДНЫХ ОБЪЕКТАХ

 

14.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, необходимыми для осуществления мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения приведены в таблице 14.1.

 

Таблица 14.1

Наименование

объекта

Расчетные показатели

Размер земельного участка

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Спасательные посты, станции на водных объектах (в том числе объекты оказания  первой медицинской помощи)

1 объект /400 мбереговой линии в местах отдыха населения

радиус пешеходной доступности400 м

по заданию на проектирование

 

 

15. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ОХРАНЫ ОБЩЕСТВЕННОГО ПОРЯДКА

 

15.1. Предоставление помещения для работы на обслуживаемом административном участке сельского поселения сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного      полиции, отнесено к вопросам местного значения, решаемым на территориях сельских поселений органами местного самоуправления муниципального образования Меленковский район.

Таким образом, помещение для работы на обслуживаемом административном участке сельского поселения сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, относится к полномочиям органов местного самоуправления муниципального образования Меленковский район.

15.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, необходимыми для организации охраны общественного порядка (помещение для работы на обслуживаемом административном участке сельского поселения сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции), и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения приведены в таблице 15.1.

 

Таблица 15.1

Наименование

объекта

Расчетные показатели

Размер земельного участка

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Помещение для работы на       обслуживаемом административном участке сельского поселения

сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции

по согласованию с территориальными органами МВД России, но не менее 10,5 м2 общей площади

на 1 сотрудника *

радиус пешеходной доступности –800 м**

по заданию на проектирование или встроенные

* Показатель принят из расчета организации рабочего места одного участкового уполномоченного полиции (6 м2 общей площади) и места ожидания посетителей (4,5 м2 общей площади).

Предоставленное помещение должно соответствовать требованиям приказа Министерства внутренних дел Российской Федерации от 31.12.2012 № 1166, предъявляемым к участковому пункту полиции.

** Для работы на обслуживаемом административном участке сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, предоставляется помещение в центре обслуживаемого административного участка. Границы административных участков определяются территориальным органом Министерства внутренних дел Российской Федерации.

 

 

16. НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПЕРВИЧНЫХ МЕР ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ

 

16.1. При подготовке генерального плана, документации по планировке территории сельского поселения и внесении в них изменений должны выполняться требования Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», а также иные требования пожарной безопасности, изложенные в законах и нормативно-технических документах Российской Федерации и не противоречащие требованиям Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

16.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, необходимыми для обеспечения первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов сельского поселения, и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения приведены в таблице 16.1.

Таблица 16.1

Наименование

объектов

Расчетные показатели

Размеры земельных участков

минимально допустимого уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

Подразделения пожарной охраны *

по расчету в соответствии с

СП 11.13130.2009

по расчету в соответствии с

СП 11.13130.2009,

время прибытия первого подразделения к месту вызова не должно превышать 20 мин.

по заданию на проектирование

в зависимости от типа пожарного депо

Источники наружного противопожарного водоснабжения **

по расчету в соответствии с

СП 8.13130.2009

150 м

-

Дороги (улицы, проезды)

с обеспечением беспрепятственного проезда пожарной техники ***

не нормируется

150 м

-

* Подразделения пожарной охраны размещаются в зданиях пожарных депо.

При подготовке генерального плана, документации по планировке территории сельского поселения и внесении в них изменений необходимо резервировать территорию под размещение пожарных депо с учетом перспективы развития сельского поселения в размере необходимой площади земельного участка.

** Источники наружного противопожарного водоснабжения – наружные водопроводные сети с пожарными гидрантами и водные объекты, используемые для целей пожаротушения.

Водоемы, из которых производится забор воды для целей пожаротушения, должны иметь подъезды с площадками (пирсами) с твердым покрытием размерами не менее 12 ×12 мдля установки пожарных  автомобилей в любое время года.

*** Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники диаметром не менее16 м. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать150 м.

Ширина проездов для пожарной техники в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее:

-3,5 м– при высоте зданий или сооружения до13,0 мвключительно;

-4,2 м– при высоте здания от13,0 мдо46,0 мвключительно;

-6,0 м– при высоте здания более46 м.

Проектирование проездов и подъездов к зданиям и сооружения следует осуществлять в соответствии с СП 4.13130.2013.

 

 

17.  НОРМАТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДОСТУПНОСТИ ОБЪЕКТОВ ДЛЯ ИНВАЛИДОВ И ДРУГИХ МАЛОМОБИЛЬНЫХ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ 

 

17.1. При планировке и застройке территории населенных пунктов сельского поселения необходимо обеспечивать доступность жилых объектов, объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктур, связи и информации для инвалидов и других маломобильных групп населения.

При проектировании и реконструкции общественных, жилых и промышленных зданий и  сооружений следует предусматривать для инвалидов и других маломобильных групп населения условия жизнедеятельности, равные с остальными категориями населения, в соответствии с                    СП 59.13330.2016, СП 136.13330.2012, СП 137.13330.2012, СП 138.13330.2012, РДС 35-201-99.

Проектные решения объектов, доступных для инвалидов, не должны ограничивать условия жизнедеятельности других групп населения, а также эффективность эксплуатации зданий.

17.2. Перечень объектов, доступных для инвалидов и других маломобильных групп населения, расчетное количество и категория инвалидов, а также группа мобильности групп населения устанавливаются заданием на проектирование.

Согласование задания на проектирование производится с участием уполномоченных органов в сфере социальной защиты населения и общественных организаций инвалидов.

17.3. К объектам, подлежащим оснащению специальными приспособлениями и оборудованием для свободного передвижения и доступа инвалидов и маломобильных граждан, относятся: жилые и административные здания и сооружения; объекты культуры и культурно-зрелищные    сооружения (театры, библиотеки, музеи, места отправления религиозных обрядов и т. д.); объекты и организации образования и науки, здравоохранения и социальной защиты населения; объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, финансово-банковские учреждения, страховые организации; гостиницы и иные места временного проживания; физкультурно-оздоровительные, спортивные здания и сооружения, места отдыха, парки, сады, лесопарки, пляжи и находящиеся на их территории объекты и сооружения оздоровительного и рекреационного назначения, аллеи и пешеходные дорожки; здания и сооружения, предназначенные для работы с пользователями услугами связи, в том числе места оказания услуг связи и их оплаты на     объектах связи; объекты и сооружения транспортного обслуживания населения; остановки всех      видов транспорта; производственные объекты и другие места приложения труда; тротуары, переходы улиц и дорог; прилегающие к вышеперечисленным зданиям и сооружениям территории и площади.

17.4. Проектные решения, предназначенные для маломобильных групп населения, должны обеспечивать повышенное качество их среды обитания при соблюдении:

- досягаемости ими кратчайшим путем мест целевого посещения и беспрепятственности перемещения внутри зданий и сооружений и на их территории;

- безопасности путей движения (в том числе эвакуационных и путей спасения), а также мест проживания, обслуживания и приложения труда маломобильных групп населения;

- эвакуации людей из здания или в безопасную зону до возможного нанесения вреда их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов;

- своевременного получения маломобильными группами населения полноценной и качественной информации, позволяющей ориентироваться в пространстве, использовать оборудование (в том числе для самообслуживания), получать услуги, участвовать в трудовом и обучающем процессе и т.д.;

- удобства и комфорта среды жизнедеятельности для всех групп населения.

17.5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов, доступных для инвалидов и маломобильных групп населения, приведены в таблице 17.1.

 

Таблица 17.1

Наименование объектов

Расчетные показатели

минимально допустимого

уровня обеспеченности

максимально допустимого уровня территориальной доступности

 

1

2

3

Специализированные квартиры для отдельных категорий инвалидов

в жилых домах муниципального социального жилищного фонда –

по заданию на проектирование.

радиус пешеходной доступности300 мдо объектов торговли товарами первой необходимости и объектов бытового обслуживания

Гостиницы, мотели,

пансионаты, кемпинги

- при количестве номеров 20 и более –    5 % общего числа номеров;

- при количестве номеров менее 20 –      по заданию на проектирование

не нормируется

Общественные здания и сооружения различного назначения

5 % общей вместимости объекта или расчетного количества посетителей

в зависимости от назначения зданий и сооружений

в том числе идентичные места (приборы, устройства и т. п.) обслуживания посетителей

5 % от общего числа, но не менее 1

-

Автостоянки (парковки) транспортных средств личного пользования на участках около или внутри объектов обслуживания

10 % машино-мест, но не менее 1 места для людей с инвалидностью, в том числе количество специализированных расширенных* машино-мест для транспортных средств инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках определяется расчетом, при числе мест:

- до 100 включительно – 5 %, но не менее 1 места;

- от 101 до 200 – 5 мест и дополнительно 3 % от количества мест свыше 100;

- от 201 до 500 – 8 мест и дополнительно 2 % от количества мест свыше 200;

- 501 и более – 14 мест и дополнительно 1% от количества мест свыше 500.

Места для транспортных средств, управляемых инвалидами или перевозящих инвалидов:

- от входов в предприятия, организации или учреждения, доступные для инвалидов, – вблизи, но не более50 м;

- от входов жилых зданий –100 м

* Размер машино-места для стоянки (парковки) транспортного средства инвалида на кресле-коляске – 6,0×3,6 м. Если на стоянке предусматривается место для регулярной парковки автомобилей инвалидов на креслах-колясках, ширина боковых подходов к этим автомобилям должна быть не менее2,5 м.

 

17.6. В целях создания безопасных и благоприятных условий жизнедеятельности инвалидов и других маломобильных групп населения размещение объектов, доступных для инвалидов и маломобильных групп населения, следует осуществлять в соответствии с таблицей 17.2.

 

Таблица 17.2

Наименование объектов

Условия размещения

 

1

2

Специализированные квартиры для инвалидов на креслах-колясках

На расстоянии:

- от объектов торговли товарами первой необходимости и приемных пунктов объектов бытового обслуживания – не более300 м;

- от пожарных депо – не более3000 м.

Пути движения маломобильных групп населения

При проектировании участка здания или сооружения должны быть предусмотрены условия беспрепятственного, безопасного и удобного передвижения маломобильных групп населения по участку к доступному входу в здание. Пешеходные пути должны иметь непрерывную связь с внешними, по отношению к участку, транспортными и пешеходными коммуникациями, остановочными пунктами пассажирского транспорта общего пользования.

Вход на земельный участок проектируемого или приспосабливаемого объекта следует оборудовать доступными для маломобильных групп населения элементами информации об объекте. Система средств информационной поддержки и навигации должна быть обеспечена на всех путях движения, доступных для маломобильных групп населения на часы работы организации, учреждения, предприятия.

На путях движения маломобильных групп населения не допускается применять непрозрачные калитки на навесных петлях двустороннего действия, калитки с вращающимися полотнами, турникеты и другие устройства, создающие препятствие для движения маломобильных групп населения.

Проектирование пешеходных путей для маломобильных групп населения, в том числе инвалидов на креслах-колясках, следует осуществлять в соответствии с СП 59.13330.2016.

На покрытии пешеходных путей следует предусматривать тактильно-контрастные указатели, выполняющие функцию предупреждения.

Покрытия пешеходных путей, в том числе тактильно-контрастные указатели, следует проектировать в соответствии с СП 59.13330.2016.

Вокруг отдельно стоящих опор, стоек или стволов деревьев, расположенных на путях следования вместо типовых предупреждающих указателей, допускается применять сплошное круговое предупредительное мощение, укладку плоских приствольных решеток или обустройство круговых тактильно-контрастных указателей в соответствии с СП 59.13330.2016.

Благоустройство и места отдыха

На участке объекта на основных путях движения людей следует предусматривать не менее чем через 100-150 мместа отдыха, доступные для маломобильных групп населения, оборудованные в соответствии с СП 59.13330.2016.

Устройства и оборудование (почтовые ящики, укрытия таксофонов, информационные щиты и т.п.), размещаемые на стенах зданий, сооружений или на отдельных конструкциях, а также выступающие элементы и части зданий и сооружений не должны сокращать нормируемое пространство для прохода, а также проезда и маневрирования кресла-коляски.

Объекты, лицевой край поверхности которых расположен на высоте от 0,7 до2,1 мот уровня пешеходного пути, не должны выступать за плоскость вертикальной конструкции более чем на0,1 м, а при их размещении на отдельно стоящей опоре – более0,3 м.

При увеличении размеров выступающих элементов (с нижним краем менее2,1 мот земли) пространство под этими объектами необходимо выделять бортовым камнем высотой не менее0,05 млибо ограждениями с высотой нижнего края от земли не выше0,7 м.

Таксофоны и другое специализированное оборудование для людей с недостатками зрения должны устанавливаться на горизонтальной плоскости с применением тактильных наземных указателей или на отдельных плитах высотой до0,04 м, край которых должен находиться от установленного оборудования на расстоянии 0,7 -0,8 м.

 

 

18. НОРМАТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ОХРАНЕ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

 

18.1. При планировке и застройке сельского поселения следует выполнять требования по обеспечению экологической безопасности и охраны здоровья населения, предусматривать мероприятия по охране природы, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, оздоровлению окружающей среды.

На территории сельского поселения необходимо обеспечивать достижение нормативных требований и стандартов, определяющих качество атмосферного воздуха, воды, почв, а также допустимых уровней шума, вибрации, электромагнитных и ионизирующих излучений и других факторов природного и техногенного риска.

18.2. Предельные значения допустимых уровней воздействия на окружающую среду и человека устанавливаются в соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами и приведены в таблице 18.1.

 


Таблица 18.1

Функциональные

зоны

Предельные значения, обеспечивающие условия безопасности

максимальный уровень

шумового

воздействия, дБА

максимальный уровень

загрязнения

атмосферного воздуха

максимальный

уровень электромагнитного излучения

от радиотехнических объектов

загрязненность

сточных вод *

Жилые зоны

55

(с 7.00 до 23.00)

 

45

(с 23.00 до 7.00)

1 ПДК **

1 ПДУ ***

нормативно очищенные на локальных очистных

сооружениях

Общественно-деловые зоны

60

то же

то же

то же

Производственные зоны

нормируется

по границе

объединенной санитарно-защитной зоны

 

70

нормируется

по границе объединенной санитарно-защитной зоны

 

1 ПДК

нормируется

по границе объединенной санитарно-защитной зоны

 

1 ПДУ

нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском

Рекреационные

зоны, в том числе места массового отдыха населения

70

(с 7.00 до 23.00)

 

60

(с 23.00 до 7.00)

0,8 ПДК

1 ПДУ

нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях с возможным самостоятельным выпуском

Зона особо

охраняемых

природных

территорий

65

0,8 ПДК

1 ПДУ

нормативно очищенные на локальных очистных сооружениях с самостоятельным или централизованным выпуском

Зоны сельско-хозяйственного

использования

70

0,8 ПДК – дачные, садоводческие, огороднические объединения

1 ПДК – зоны,   занятые объектами сельскохозяйственного назначения

1 ПДУ

аналогично условиям, установленным для зон особо охраняемых природных территорий

* Норматив качества воды устанавливается в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.5.980-00.

** ПДК – предельно допустимые концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе.

*** ПДУ – предельно допустимые уровни электромагнитного излучения.

Примечания:

1. Значение максимально допустимых уровней относятся к территориям, расположенным внутри зон. На границах зон должны обеспечиваться значения уровней воздействия, соответствующие меньшему значению из разрешенных в зонах по обе стороны границы.

2. Расчетные показатели допустимых уровней радиационного воздействия приведены в таблице 18.2 настоящих нормативов.

 

18.3. Предельные значения допустимых уровней радиационного воздействия на окружающую среду и человека при отводе земельных участков под застройку следует принимать в соответствии с таблицей 18.2.

 


Таблица 18.2

Виды объектов

капитального строительства

Предельные значения,

обеспечивающие условия безопасности

Здания жилого и общественного назначения

- отсутствие радиационных аномалий;

- значения мощности эквивалентной дозы гамма-излучения менее 0,3 мкЗв/ч и плотность потока радона с поверхности грунта не более 80 мБк/(м2·c).

Здания и сооружения производственного назначения

- отсутствие радиационных аномалий;

- значения мощности эквивалентной дозы гамма-излучения не превышают 0,6 мкЗв/ч и плотность потока радона с поверхности грунта в пределах контура застройки менее 250 мБк/(м2·с).

Примечания:

1. Участки, отводимые под застройку, с выявленными в процессе изысканий радиоактивными загрязнениями подлежат в ходе инженерной подготовки дезактивации (радиационной реабилитации).

2. Система защиты здания от повышенных уровней гамма-излучения и радона должна быть предусмотрена в проекте: 

- при проектировании зданий и сооружений производственного назначения на участке с мощностью эквивалентной дозы гамма-излучения выше 0,6 мкЗв/ч, плотностью потока радона с поверхности грунта более 250 мБк/(м2·с);

- при проектировании зданий жилого и общественного назначения на участке с мощностью эквивалентной дозы гамма-излучения выше 0,3 мкЗв/ч, плотностью потока радона с поверхности грунта более 80 мБк/(м2·с).

 

18.4. При подготовке генеральных планов, документации по планировке территории сельского поселения и внесении в них изменений следует предусматривать мероприятия по улучшению мезо- и микроклиматических условий (защита от ветра, обеспечение проветривания территорий, оптимизация температурно-влажного режима путем озеленения и обводнения, рациональное использование солнечной радиации и др.).

Размещение и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать продолжительность инсоляции помещений и территорий в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01. Ориентация световых проемов по сторонам горизонта для проектируемых зданий определяется в соответствии с СП 52.13330.2016.

Для помещений жилых и общественных зданий продолжительность непрерывной инсоляции устанавливается дифференцированно в зависимости от типа и функционального назначения помещений, планировочных зон сельского поселения – не менее 2,0 часов в день в период с 22 марта по 22 сентября.

Расчет продолжительности инсоляции помещений и территорий выполняется по инсоляционным графикам, утвержденным в установленном порядке, в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

18.5. В целях охраны окружающей среды размещение производственных предприятий, сооружений и иных объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, следует осуществлять в соответствии с нормативами градостроительного проектирования, приведенными в таблице 18.3.

 

Таблица 18.3

Виды производственных объектов

Нормативные параметры

 

1

2

Производственные объекты I и II класса опасности

Размещаются независимо от характеристики транспортного обслуживания на удалении от жилой зоны и мест массового отдыха населения с установлением санитарно-защитных зон

Производственные объекты III и IV классов опасности

Размещаются на периферии населенного пункта с установлением санитарно-защитных зон

Производственные объекты V класса опасности

Могут размещаться у границ жилой зоны с установлением   санитарно-защитных зон

Объекты с непосредственным примыканием земельных участков к водоемам

Размещение объектов в прибрежных зонах водных объектов допускается по согласованию с органами по регулированию использования и охране вод. Количество и протяженность примыканий земельных участков объектов к водоемам должны быть минимальными.

Размещение объектов в водоохранных зонах рек и водоемов допускается при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным и природоохранным законодательством.

При размещении на прибрежных участках водоемов и водотоков планировочные отметки площадок производственных объектов должны приниматься не менее чем на0,5 мвыше расчетного наивысшего горизонта вод с учетом подпора и уклона водотока, а также нагона от расчетной высоты волны, определяемой в соответствии с требованиями по нагрузкам и воздействиям на гидротехнические сооружения. За расчетный горизонт следует принимать наивысший уровень воды с вероятностью его превышения для объектов, имеющих народнохозяйственное и оборонное значение, один раз в 100 лет, для остальных объектов – один раз в 50 лет, а для объектов со сроком эксплуатации до 10 лет – один раз в 10 лет.

Объекты радиотехнические и другие, которые могут угрожать безопасности полетов воздушных судов или создавать помехи для нормальной работы радиотехнических средств аэродромов

Размещаются в соответствии с требованиями к размещению объектов в границах районов аэродромов и приаэродромных территорий.

Объекты с источниками загрязнения атмосферного воздуха

Следует размещать с подветренной стороны по отношению к жилой застройке (для ветров преобладающего направления) с учетом потенциала загрязнения атмосферы.

Объекты, требующие особой чистоты атмосферного воздуха

Не следует размещать с подветренной стороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним объектам с источниками загрязнения атмосферного воздуха

Производственные зоны

Размещение в соответствии с таблицей 7.1.2 настоящих нормативов.

 

18.6. Для производственных предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся      источниками воздействия на окружающую среду и здоровье человека, следует предусматривать санитарно-защитные зоны в соответствии с таблицей 18.4.

 

Таблица 18.4

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

1

2

Ориентировочные размеры санитарно-защитных зон для промышленных объектов и производств

Для промышленных объектов и производств:

- I класса –1000 м;

- II класса –500 м;

- III класса –300 м;

- IV класса –100 м;

- V класса –50 м

Размер санитарно-защитной зоны для групп промышленных объектов и производств или промышленного узла (комплекса)

Устанавливается с учетом суммарных выбросов и физического воздействия источников промышленных объектов и производств, входящих в промышленную зону, промышленный узел (комплекс). Устанавливается единая санитарно-защитная зона, либо индивидуально для каждого объекта

Размер санитарно-защитной зоны для промышленных объектов и производств, не включенных в санитарную классификацию, а также с новыми, недостаточно изученными технологиями, не имеющими аналогов в стране и за рубежом

Устанавливается в каждом конкретном случае Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации, если в соответствии с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и физического воздействия на атмосферный воздух они относятся к I и II классам опасности, в остальных случаях – Главным государственным санитарным врачом Владимирской области или его заместителем

Минимальная площадь озеленения санитарно-защитных зон

Принимается в зависимости от ширины санитарно-защитной зоны:

- до300 м– 60 %;

- свыше 300 до1000 м– 50 %;

- свыше 1 000 до3 000 м– 40 %;

- свыше 3 000 – 20 %

Ширина полосы древесно-кустарниковых насаждений

Предусматривается на территории санитарно-защитной зоны со стороны жилых и общественно-деловых зон при ширине санитарно-защитной зоны, м:

- свыше 100 – не менее50 м;

- до 100 – не менее20 м

Примечание: Ориентировочный размер санитарно-защитной зоны должен быть обоснован проектом санитарно-защитной зоны с расчетами ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха (с учетом фона) и уровней физического воздействия на атмосферный воздух и подтвержден результатами натурных исследований и измерений в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

 

18.7. В целях обеспечения охраны водных объектов, а также сохранения условий для воспроизводства водных биологических ресурсов следует соблюдать требования к водоохранным зонам, прибрежным защитным и береговым полосам водных объектов, а также рыбоохранным и рыбохозяйственным заповедным зонам водных объектов, имеющих рыбохозяйственное значение, установленные законодательством и приведенные в таблице 18.5.

 

Таблица 18.5

Наименование показателей

Нормативные параметры и расчетные показатели

 

1

2

Ширина водоохранных зон *

Для рек или ручьев от их истока для рек или ручьев протяженностью:

- до10 км–50 м;

- от 10 до50 км–100 м;

- от50 кми более –200 м.

Для реки, ручья протяженностью менее10 кмот истока до устья – совпадает с прибрежной защитной полосой. Для истоков реки, ручья – радиус водоохранной зоны50 м.

Для озера, водохранилища, за исключением озера, расположенного внутри болота, или озера, водохранилища с акваторией менее 0,5 км2, –50 м.

Для водохранилища, расположенного на водотоке, – равной ширине водоохранной зоны этого водотока.

Ширина прибрежных защитных полос *

Устанавливается в зависимости от уклона берега водного объекта и составляет, м, для уклона:

- обратного или нулевого – 30;

- до 3 градусов – 40;

- 3 и более градуса – 50.

Для расположенных в границах болот проточных и сточных озер и соответствующих водотоков –50 м.

Для озер, водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нереста, нагула, зимовки рыб и других водных биологических ресурсов –200 мнезависимо от уклона прилегающих земель.

Ширина береговых полос

Для водных объектов общего пользования за исключением каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более10 км–20 м.

Для каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более10 км–5 м.

Для болот, природных выходов подземных вод (родников) и иных водных объектов не определяется.

Ширина рыбоохранных зон

Для рек и ручьев устанавливается от их истока до устья и составляет для рек и ручьев протяженностью, км:

- до 10 –50 м;

- дот 10 до 50 –100 м;

- от 50 и более –200 м.

Для озера, водохранилища, за исключением, водохранилища, расположенного на водотоке, или озера, расположенного внутри болота, –50 м.

Для водохранилища, расположенного на водотоке, – равна ширине рыбоохранной зоны этого водотока.

Для рек, ручьев или их частей, помещенных в закрытые коллекторы, – не устанавливаются.

Для рек, ручьев, озер, водохранилищ, имеющих особо ценное рыбохозяйственное значение (места нагула, зимовки, нереста и размножения водных биологических ресурсов), –200 м.

Для прудов, обводненных карьеров, имеющих гидравлическую связь с реками, ручьями, озерами, водохранилищами –50 м.

Размеры рыбохозяйственных заповедных зон

Размеры, границы и необходимость установления определяются с учетом ценности и состава водных биологических ресурсов, их рыбопромыслового значения, в том числе для обеспечения жизнедеятельности населения, а также с использованием результатов проведения государственного мониторинга водных биологических ресурсов и научных исследований, касающихся водных биологических ресурсов. Устанавливаются Федеральным агентством по рыболовству.

* При наличии централизованных систем ливневой канализации и набережных границы прибрежных защитных полос совпадают с парапетами набережных, ширина водоохранной зоны на таких территориях устанавливается от парапета набережной.

При отсутствии набережной, а также за пределами территорий населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от соответствующей береговой линии.

 


РАЗДЕЛ II. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ

РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ОСНОВНОЙ ЧАСТИ

НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

 

 

19. Административно-территориальное устройство

 

Муниципальное образование Илькинское расположено в северной части Меленковского района на юго-востоке Владимирской области и граничит на севере с муниципальным образованием город Меленки и муниципальным образованием Даниловское сельское поселение Меленковского района, на востоке – с муниципальными образованиями Ляховское и Дмитриевогорское Меленковского района(сельские поселения), на юге и западе – с Рязанской областью.

По территории муниципального образования проходит автомобильная дорога регионального значения «Касимов - Муром - Нижний Новгород», которая связывает административный центр поселения и большую часть населенных пунктов с городом Меленки – административным центром муниципального района, а также обеспечивает внешние связи. Кроме того имеется разветвленная сеть автомобильных дорог межмуниципального и местного значения.

Муниципальное образование Илькинское наделено статусом сельского поселения в соответствии с Законом Владимирской области от 13 мая 2005 года № 57-ОЗ «О наделении Меленковского района и вновь образованных муниципальных образований, входящих в его состав, соответствующим статусом муниципальных образований и установлении их границ».

На территории муниципального образования Илькинское расположено 13 сельских населенных пунктов. Населенные пункты расположены в основном в центральной части поселения.

Типологическая характеристика муниципального образования Илькинское по численности населения на расчетный срок (в соответствии с СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»), статусу и значению в системе расселения приведена в таблице 19.1.

 

Таблица 19.1

Наименование показателя

Характеристика показателя

Статус муниципального образования

сельское поселение

Административный центр

село Илькино

Площадь территории

335,94 км2

Группа по численности населения

большое

Плотность населения

8,8 чел./км2

Роль в системе обслуживания

центр облуживания сельского поселения

 

Общие принципы зонирования территории сельского поселения следует осуществлять исходя из комплексной оценки жилых районов и функционального использования данных территорий с учетом имеющихся ресурсов (топливно-энергетических, водных, транспортных, рекреационных, трудовых, природных, территориальных), их рационального использования, состояния окружающей среды, развития социально-демографической ситуации и экономической базы муниципального образования. При этом следует:

- учитывать роль сельского поселения в системе расселения, значение в системе формируемых центров обслуживания, его историко-культурное значение, туристско-рекреационный   потенциал, прогнозируемую численность населения и другие местные особенности;

- определять рациональные пути развития сельского поселения за счет имеющихся территориальных и других ресурсов, повышения интенсивности использования территорий в границах сельского поселения, развития застроенных территорий с учетом зон перспективного развития;

- исходить из оценки природно-климатических условий и данных об инженерно-геологи-ческих условиях территории;

- учитывать зоны с особыми условиями использования территории.

20. СОЦИАЛЬНО-ДЕМОГРАФИЧЕСКИЙ СОСТАВ И ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ

 

Демографический потенциал муниципального образования Илькинское Меленковского района во многом определяет перспективу его развития, экономическое и социальное благополучие, стабильность и является отражением социально-экономической политики. От численности населения зависит выбор направлений дальнейшего территориального развития сельского поселения, создание необходимых условий для нормальной жизнедеятельности всех социально-демографических групп населения.

Демографическая ситуация складывается из естественного и миграционного прироста (убыли) населения. Оценка текущей демографической ситуации и исторически сложившихся тенденций является фундаментом для сценариев развития сельского поселения в том, что касается прогноза численности населения и человеческого потенциала.

В последние годы демографическая ситуация на территории муниципального образования Илькинское характеризуется уменьшением численности населения. Анализ демографических показателей за ряд лет показывает отрицательную динамику численности населения поселения, связанную с естественной убылью населения и увеличением миграционного оттока трудоспособного населения.

Динамика численности населения муниципального образования Илькинское приведена в таблице 20.1.

 

Таблица 20.1

Наименование показателей

Значение показателей по годам (на 1 января), чел.

2013

2014

2015

2016

2017

Численность населения

3 133

3 098

3 119

3 054

2 976

 

Показатели движения численности населения муниципального образования Илькинское приведены в таблице 20.2.

 

Таблица 20.2

Наименование показателей

Значение показателей по годам (на 1 января), чел.

2013

2014

2015

2016

2017

Изменение численности населения

- 41

- 35

- 21

- 65

- 78

 

Прогноз перспективной численности населения муниципального образования Илькинское основывается на тенденциях демографического развития с учетом принятых на государственном и муниципальном уровнях решений, влияющих на повышение жизненного уровня, увеличение рождаемости и снижение смертности населения.

Основными целями и задачами федеральных и муниципальных целевых программ по развитию села являются:

- повышение уровня и качества жизни сельского населения на основе повышения уровня развития социальной инфраструктуры и инженерного обустройства населенных пунктов, расположенных в сельской местности;

- улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, и обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов на селе;

- улучшение состояния здоровья сельского населения, в том числе на основе повышения роли физкультуры и спорта;

- улучшение материально-технического состояния общеобразовательных учреждений в сельской местности;

- активизация культурной деятельности на селе;  

- расширение сети автомобильных дорог с твердым покрытием в сельской местности и их благоустройство;

- создание условий для улучшения социально-демографической ситуации в сельской местности, расширение рынка труда в сельской местности и обеспечение его привлекательности;

- создание правовых, административных и экономических условий для перехода к устойчивому социально-экономическому развитию сельских территорий и реализации Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- повышение престижности проживания в сельской местности.

С учетом сложившейся ситуации и всех перечисленных предпосылок проектная численность населения муниципального образования принимается с учетом отрицательной динамики численности населения за счет снижения естественного прироста и трудовой миграции на фоне некоторой стабилизации демографии населения.

Характеристика демографической ситуации на расчетный срок приведена в таблице 20.3.

 

Таблица 20.3

Наименование показателей

Значение показателей по годам (на 1 января), чел.

фактическая

расчетный срок

2013

2014

2015

2016

2017

2035

Численность населения

3 133

3 098

3 119

3 054

2 976

2 700

 

Для расчета удельных показателей, приведенных в нормативах, численность населения на расчетный срок (2035 год) принята в соответствии с таблицей 20.3.

На момент подготовки документов территориального планирования, документации по планировке территории муниципального образования или внесения в них изменений при фактической численности населения отличной от проектной, расчет следует осуществлять по фактически достигнутой численности населения.

Муниципальное образование Илькинское Меленковского района относятся к числу малонаселенных территорий Владимирской области. Плотность населения сельского поселения (по состоянию на 01.01.2017) приведена в таблице 20.4.

 

Таблица 20.4

Наименование

сельского поселения

Население, чел.

Площадь, км2

Плотность населения, чел./ км²

Илькинское

2 976

335,94

8,8

 

 

21. Природно-климатические условия

 

Разработка нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Илькинское Меленковского района Владимирской области осуществлялась с учетом природно-климатических характеристик данного сельского поселения по следующим направлениям:

- климатические особенности;

- опасные природные явления.

Климатические особенности

Муниципальное образование Илькинское расположено в центральной части Восточно-Европейской равнины на Ковровско-Касимовском плато. Рельеф местности холмисто-увалистый, пересеченный, имеются овраги.

Территория Илькинского сельского поселения является частью Мещерской низменности.

По климатическому районированию территория поселения относится к строительно-климатическому району II подрайну IIВ.

Климат умеренно-континентальный, типичный для климата центральной полосы Европейской части России, для которого характерны умеренно холодная зима, умерено теплое лето и ярко выраженные переходные сезоны.

Холодный период характеризуется неровными температурными показателями с чередованием оттепелей и морозов. Самый холодный месяц в году – январь. Средняя температура января   – 11 - –12°С. Толщина снежного покрова устойчивая и составляет 50-70 см, глубина промерзания почвы 60-100 см. Преобладают ветра южного и юго-западного направлений средней скоростью 4,3 м/с.

Для теплого периода характерно преобладание умеренно теплых погод. Однако, жаркая и сухая погода часто сменяется прохладной, пасмурной, с моросящими дождями. Но чаще летом идут ливневые дожди. Самым теплым месяцем является июль. Средняя температура июля             + 17 - +19 °С. Преобладающее направление ветра – северное, юго-западное. Средняя скорость преобладающих ветров – 4,0 м/с.

Годовая сумма осадков в среднем составляет480 мм, из которых 52 % выпадает в теплый период.

Большая часть территории сельского поселения по своим географическим и климатическим условиям является относительно-благоприятной для промышленного и гражданского строительства и сельскохозяйственного производства – земледелия, овощеводства, животноводства. Климатические условия планировочных ограничений не вызывают.

Все перечисленные факторы учтены при разработке нормативов градостроительного      проектирования муниципального образования Илькинское Меленковского района Владимирской области с целью обеспечения безопасных и благоприятных условий жизнедеятельности населения.

Опасные природные явления

Опасных природных процессов, требующих защитных мер на территории муниципального образования Илькинское Меленковского района не наблюдается. Уровень природного риска на территории градостроительного освоения невысок.

Наиболее опасными природными явлениями, при которых на территории данного сельского поселения может возникать чрезвычайная обстановка, являются:

- гидрологические явления (подтопление, заболачивание, русловая эрозия);

- природные пожары (лесные и торфяные);

- метеорологические явления (сильный ветер, продолжительный дождь (ливень), град,    туман, сильный снегопад).

Опасные природные процессы на территории муниципального образования Илькинское не представляют непосредственной опасности для жизни людей, но являются внешним воздействующим фактором и могут нанести ущерб зданиям, сооружениям, установленному в них оборудованию, транспорту и коммуникациям.

 

 

22.  АНАЛИЗ ПЛАНА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ИЛЬКИНСКОЕ В ЦЕЛЯХ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО УЧИТЫВАТЬ В НОРМАТИВАХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

 

Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования Илькинское Меленковского района Владимирской области разработаны для подготовки, согласования, утверждения и реализации документов территориального планирования и документации по планировке территории с учетом перспективы развития муниципального образования.

Нормативы направлены на устойчивое развитие территории муниципального образования Илькинское путем обеспечения при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности населения, ограничения негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечения охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах настоящего и будущего поколений, а также инженерной защиты населения и территорий от опасных природных и техногенных процессов.

Нормативы обеспечивают социальную стабильность, соблюдение социальных прав и       гарантий населения муниципального образования Илькинское Меленковского района Владимирской области за счет использования социальных стандартов и норм, установленных Правительством Российской Федерации.

На уровне Российской Федерации был принят ряд стратегических документов, учитывающих интересы населения Владимирской области в части создания благоприятных условий жизнедеятельности в регионе на основе реализации приоритетных национальных проектов «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», «Развитие агропромышленного комплекса», «Образование», «Здоровье» и федеральных концепций и стратегий, в том числе (вместе с "Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Росси" href="consultantplus://offline/ref=338E8C5419D29563D2FC975128A82B8A3EADFCE2A864CBF09C61E4666686E20F0A3F402F4BCC7915PEA">Концепция долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, утвержденная Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2008 № 1662-р.

Основные параметры Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, а также корпоративных концепций развития, стратегий, федеральных целевых и государственных программ послужили основой для разработки Стратегии социально-экономического развития Владимирской области до 2030 года, утвержденной Указом Губернатора Владимирской области от 2 июня 2009 года № 10.

Ключевым элементом системы муниципального планирования является План инвестиционного развития муниципального образования Меленковский район до 2020 года, разработанный в целях реализации полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов, определенных пунктом 6 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и утвержденный постановлением главы Меленковского района от 25 декабря 2014 года № 3318 (далее – План). План является документом стратегического управления и содержит научно обоснованную систему целей и задач долгосрочного социально-экономического развития Меленковского района, направленных на повышение уровня благосостояния и качества жизни населения на территории района, а также включает в себя элементы социально-экономического развития муниципального образования Илькинское, входящего в состав района.

План инвестиционного развития также тесно увязан с прогнозом социально-экономического развития Меленковского района на период до 2020 года, а также с прогнозом    социально-экономического развития муниципального образования Илькинское.

Миссия муниципального образования Меленковский район, отраженная в Плане:

«Меленковский район - территория благоприятной среды проживания, земледелия, животноводства, лесного хозяйства, высокой экологии, для каждого муниципального образования, входящего в состав района и представляющая интерес для инвесторов и развития бизнеса».

Реализация этой миссии даст возможность рассматривать Меленковский район в целом и муниципальное образование Илькинское в частности как территории, в которых:

- экономика стабильно развивается в интересах местного сообщества муниципального    образования;

- обеспечиваются условия для реализации профессиональных знаний и интересов граждан;

- создана среда для культурного развития и полноценного отдыха жителей;

- населению предоставляются качественные коммунальные и социальные услуги;

- благоприятная экологическая обстановка;

- сформирована эффективная система социальной и правовой защиты.

Главной целью стратегического и инвестиционного развития муниципального образования Илькинское является создание благоприятного инвестиционного климата, повышение инвестиционной привлекательности района, обеспечение инвестиционной активности субъектов экономики в целях ускорения темпов социально-экономического развития.

Инвестиционная политика района определена в Плане основными задачами, в том числе:

- создание эффективной системы взаимодействия на основе механизмов государственно-частного партнерства между органами местного самоуправления муниципального образования Илькинское и инвесторами для реализации инвестиционных проектов;

- создание информационной инфраструктуры инвестиционной деятельности администрации района и повышение эффективности работы органов местного самоуправления по привлечению инвестиций на территории муниципального образования Илькинское;

- снижение административных барьеров и инвестиционных рисков;

- расширение инфраструктурных возможностей района для реализации инвестиционных проектов и для развития кластеров в пределах муниципального образования;

- повышение бюджетных инвестиций;

- создание приоритетных кластеров – лесной и пищевой промышленности;

- формирование кадрового потенциала за счет развития профессионального образования, ориентированного на потребности новой экономики;

- реализация мероприятий по формированию положительного инвестиционного образа Меленковского района.

Важной задачей Плана является формирование в равной степени благоприятных условий развития всех муниципальных образований, входящих в состав Меленковского района, с учетом индивидуальных особенностей развития инфраструктуры каждого, обеспечивающих высокое    качество среды жизнедеятельности населения.

Реализацию мероприятий Плана, направленных на формирование Меленковского района, можно охарактеризовать главной целью развития Меленковского района, которая предполагает обеспечение высокого качества жизни населения района, формирование благоприятной среды жизнедеятельности для нынешних и будущих жителей района, создание базовых инновационных структур, которые в ближайшем будущем могут стать значимыми факторами развития. В понятие качества включаются: наличие работы и достойной зарплаты, гарантированные качественные    услуги здравоохранения и социального обеспечения, хорошее жилье, общественная безопасность, политическая стабильность, возможности образования, культуры и досуга, качество окружающей среды.

В долгосрочной перспективе Меленковский район видится гармонично развивающимся    во всех муниципальных образованиях, сохранившим высокий историко-культурный потенциал, со сбалансированной экономикой, позволяющей выполнить все социальные обязательства перед населением. Усилия органов местного самоуправления в сочетании с удачным географическим положением, уникальным природным потенциалом должны способствовать привлечению значительных инвестиционных ресурсов в промышленный сектор, что повысит благосостояние населения, позволит решить проблемы занятости, обеспечить гармоничное развитие каждого муниципального образования.

Для обеспечения реализации Плана был проведен анализ сильных и слабых сторон района, возможностей и угроз, классифицированных по группам основных факторов внутренней и внешней среды района в части инвестиционного потенциала, которые интегрированы в SWOT – анализе, приведенном в Плане инвестиционного развития муниципального образования Меленковский район до 2020 года.

В Плане инвестиционного развития также приведены основные и самые значимые инвестиционные проекты Меленковского муниципального района, которые запланированы в муниципальных образованиях района (в том числе на свободных от застройки земельных участках и на земельных участках с расположенными на них зданиями и сооружениями с необходимой инженерной инфраструктурой).

План инвестиционного развития муниципального образования Меленковский район и муниципальных образований, входящих в его состав, в полной мере соответствует целевым приоритетам развития страны, сформулированными в Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации и в Стратегии социально-экономического развития Владимирской области.

Решение каждой значимой проблемы Плана носит комплексный и системообразующий   характер, что в конечном итоге обеспечивает интенсивное социально-экономическое развитие    Меленковского района в целом и каждого муниципального образования в отдельности.

Кроме Плана в районе был разработан ряд документов стратегического планирования, в том числе муниципальные программы:

- «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Меленковского района»:

- стимулирование развития жилищного строительства территории Меленковского района;

- социальное жилье на период 2014-2020 г.г.;

- обеспечение жильем молодых семей;

- «Информационное общество на 2014-2020 годы»;

- «Молодежная и семейная политика Меленковского района на 2014-2020 годы»;

- «Развитие агропромышленного комплекса Меленковского района на 2013-2020 годы;

- «Развитие образования Меленковского района на 2014-2020 годы»:

- организация отдыха, оздоровления детей и подростков;

- «Развитие системы пожарной безопасности, безопасности на водных объектах, гражданской обороны, защиты населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и снижения рисков их возникновения в МО Меленковский район на 2015-2020 годы»;

- «Развитие малого и среднего предпринимательства в Меленковском районе на 2014-2020 годы»;

- «Сохранение и развитие культуры Меленковского района на 2014-2020 годы»;

- «Развитие физической культуры и спорта в Меленковском районе на 2015-2020 годы»;

- «Сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) Меленковского района на 2014-2020 года»;

- «Охрана окружающей среды на территории Меленковского района на 2015-2020 годы»;

- «Дорожное хозяйство Меленковского района на 2015-2020 годы»;

- «Энергоснабжение и повышение энергетической эффективности в Меленковском районе на период до 2020 года»;

- «Развитие ЖКХ Меленковского района на 2015-2020 годы».

Все муниципальные программы охватывают социально-экономическое развитие муниципального образования Илькинское.

Кроме этого в Плане инвестиционного развития определены объекты инфраструктуры, планируемые к созданию в Меленковском районе до 2020 года по населенным пунктам района и «точки роста» по развитию промышленности, лесопромышленного и агропромышленного комплексам и по производству строительных материалов, которые определены для каждого муниципального образования.

Кроме Плана в районе с учетом развития сельских поселений был разработан ряд стратегических и программных документов, в том числе прогнозы социально-экономического развития сельских поселений на период до 2020 года, стратегии социально-экономического развития сельских поселений, а также программы развития промышленности, агропромышленного комплекса и социального развития сельских территорий, социальной сферы, жилищного строительства, транспортной и инженерной инфраструктуры, охраны окружающей среды и др.

Система данных документов отражает приоритеты политики органов местного самоуправления Меленковского района и муниципального образования Илькинское в целях выполнения задач, определенных Планом, в том числе по развитию сельского поселения.

Анализ Плана инвестиционного развития, стратегических и программных документов     социально-экономического развития района и сельского поселения выявили основные направления, которые необходимо учитывать при разработке нормативов градостроительного проектирования муниципального образования Илькинское Меленковского района Владимирской области, направленных на стабильное улучшение качества жизни всех слоев населения и уровня комфортности окружающей среды.

Кроме того, нормативы структурированы в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления сельского поселения в соответствии с требованиями Федерального закона     № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава муниципального образования Меленковский район Владимирской области, принятого решением Совета народных депутатов Меленковского района от 29 августа 2007 года № 81/8 и Устава муниципального образования Илькинское, принятого решением Совета народных депутатов муниципального образования Илькинское Меленковского района от 30 сентября 2013 года № 24.

Основные задачи органов местного самоуправления муниципального образования Илькинское включают поддержание уровня жизни постоянного населения сельского поселения и обеспеченность их необходимой социальной инфраструктурой и складываются из многих направлений, которые отражены в Уставе муниципального образования Илькинское.

В нормативах приведен раздел «Функциональное зонирование территории сельского поселения», в котором определен оптимальных состав функциональных зон на территории сельского поселения и приведены виды застройки, необходимые для формирования данных функциональных зон. Кроме этого, в разделе приведены сведения о границах функциональных зон, резервных территориях, зонах с особыми условиями использования территорий, красных линиях и линиях отступа, а также об объектах градостроительного нормирования.

К вопросам местного значения относится обеспечение проживающих в сельском поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства. Для решения задач по обеспечению граждан комфортным жильем и создания условий для жилищного строительства в нормативах разработан раздел «Нормативы градостроительного проектирования жилых зон», в котором приведены все необходимые расчетные показатели для проектирования объектов жилой застройки, создания благоприятных условий жизнедеятельности населения.

В целях решения поставленных задач особое внимание в местных нормативах уделяется разработке расчетных показателей для проектирования объектов социальной инфраструктуры в составе подраздела «Объекты обслуживания» раздела «Нормативы градостроительного проектирования общественно-деловых зон», в том числе: объектов физической культуры и массового спорта; объектов образования; объектов здравоохранения; объектов культуры и искусства; объектов, необходимых для обеспечения населения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания. В данном подразделе приведены все необходимые расчетные показатели (нормативы) для проектирования объектов социальной сферы и сферы обслуживания.

В разделе «Нормативы градостроительного проектирования общественно-деловых зон» приведены нормативные параметры по уровням объектов обслуживания, структуре и типологии общественных центров в зависимости от места их формирования, а также нормативные параметры и расчетные показатели градостроительного проектирования общественно-деловых зон.

В целях создания благоприятных условий жизнедеятельности населения на территории муниципального образования Илькинское осуществляется благоустройство территории, в том числе обеспечение нормативного уровня озелененности территорий различного назначения, создание мест для отдыха населения. Для решения данных задач в нормативах разработан раздел «Нормативы градостроительного проектирования рекреационных зон», который содержит основные требования к составу и формированию рекреационных зон, в том числе зон рекреации водных объектов, расчетные показатели и нормативные параметры озелененных территорий общего пользования, а также расчетные показатели и нормативные параметры зон массового отдыха населения.

Экономическое развитие муниципального образования Илькинское представлено предприятиями, осуществляющими свою финансово-хозяйственную деятельность в различных сферах хозяйствования (сельскохозяйственной, производственной и др.). В разделе «Нормативы градостроительного проектирования производственных зон» нормативов приведены расчетные показатели и нормативные параметры градостроительного проектирования промышленных объектов, в том числе обеспечивающих развитие отраслей, имеющихся на территории сельского поселения.

Кроме стратегических направлений по развитию отраслей промышленности в разделе «Нормативы градостроительного проектирования производственных зон» разработан подраздел «Нормативные параметры коммунально-складских зон», в котором также приведены необходимые расчетные показатели и нормативные параметры градостроительного проектирования данных зон и расположенных в них объектов.

Политика органов местного самоуправления муниципального образования Илькинское в сфере оказания качественных коммунальных услуг населению тесно переплетается с программами Владимирской области и Меленковского района по обеспечению населения поселения питьевой водой, газификации Меленковского района, развитию инженерной инфраструктуры, а также с национальной программой «Универсальная услуга связи для жителей сельской местности».

Поэтому приоритетной задачей на территории муниципального образования Илькинское является обеспечение устойчивого и надежного функционирования систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, связи, а также создание условий для стабильного функционирования объектов жилищно-коммунального хозяйства. Организация электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения на территории сельского поселения отнесена к вопросам местного значения, которые решают органы местного самоуправления района. В соответствующих подразделах раздела «Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры» нормативов приведены все необходимые расчетные показатели проектирования зон инженерной инфраструктуры, необходимые для подготовки генерального плана и документации по планировке территории сельского поселения.

По территории Илькинское сельского поселения проходит автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения Касимов-Муром-Нижний Новгород. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов транспортной инфраструктуры регионального значения следует принимать в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Владимирской области.

Дорожная деятельность на территории муниципального образования Илькинское относится к полномочиям органов местного самоуправления Меленковского района, в том числе по следующим объектам транспортной инфраструктуры:

- автомобильные дороги местного значения в границах населенных пунктов сельского поселения (улично-дорожная сеть);

- объекты транспортного обслуживания населения в границах населенных пунктов сельского поселения;

- автомобильные стоянки (парковки) в границах населенных пунктов сельского поселения.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности перечисленных объектов транспортной инфраструктуры приведены в соответствующих подразделах раздела «Нормативы градостроительного проектирования зон транспортной инфраструктуры» нормативов.

Уставом сельского поселения предусмотрено содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства. Учитывая, данное положение и то, что определенную роль в экономике сельского поселения играет сельскохозяйственное производство, в нормативах разработан раздел «Нормативы градостроительного проектирования зон сельскохозяйственного использования», в котором определен состав зон сельскохозяйственного использования, приведены расчетные показатели и нормативные параметры производственных зон сельскохозяйственного назначения; зон, предназначенных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства; зон, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства; зон, предназначенных для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Илькинское сельское поселение обладает природно-рекреационным, историческим и культурным потенциалом. В целях сохранения целостности окружающей среды и обеспечения сохранности особо охраняемых территорий в нормативах разработан раздел «Нормативы градостроительного проектирования зон особо охраняемых территорий».

Нормативные параметры градостроительного проектирования особо охраняемых природных территорий и объектов культурного наследия при подготовке генеральных планов и документации по планировке территории сельского поселения приведены в соответствующих подразделах раздела «Нормативы градостроительного проектирования зон особо охраняемых территорий».

К полномочиям органов местного самоуправления сельского поселения отнесены организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения, а также организация сбора и вывоза бытовых отходов и мусора. В разделе «Нормативы градостроительного проектирования зон специального назначения» разработан подраздел «Объекты, необходимые для организации ритуальных услуг, места захоронения», в котором приведены расчетные показатели и нормативы размещения объектов ритуального назначения и мест захоронения, необходимые для подготовки генерального плана и документации по планировке территории муниципального образования Илькинское.

Важными направлениями развития сельского поселения, отраженными в Уставе муниципального образования Илькинское, являются:

- обеспечение первичных мер пожарной безопасности в границах населенных пунктов поселения;

- охрана общественного порядка;

- осуществление мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, охране их жизни и здоровья;

- предупреждение и ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций в границах поселения, в том числе в части выполнения Постановления Губернатора Владимирской области от 22.03.2004 № 190 «О территориальной подсистеме единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Владимирской области».

В целях реализации полномочий органов местного самоуправления сельского поселения, а также обеспечения безопасных и благоприятных условий жизнедеятельности населения в нормативах приведены расчетные показатели градостроительного проектирования по объектам, необходимым для обеспечения первичных мер пожарной безопасности, организации охраны общественного порядка, осуществления мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, которые приведены в соответствующих разделах.

Для обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципального образования Илькинское в нормативы включен соответствующий подраздел «Объекты материально-технического обеспечения деятельности органов местного самоуправления» (раздел «Нормативы градостроительного проектирования общественно-деловых зон»).

В нормативах разработан раздел «Нормативы обеспечения доступности объектов для инвалидов и других маломобильных групп населения», с учетом которого следует осуществлять проектирование всех объектов и функциональных зон сельского поселения.

Как указано выше, на основании анализа Плана инвестиционного развития муниципального образования Меленковский район до 2020 года, стратегии, прогноза, муниципальных программ сельского поселения определены направления и выявлены необходимые расчетные показатели, приведенные в соответствующих разделах нормативов.

Эти и другие направления носят комплексный и системообразующий характер для роста экономики, что в конечном итоге направлено на социально-экономическое развитие и создание благоприятных условий жизнедеятельности населения муниципального образования Илькинское и сохранения природных ресурсов территории сельского поселения.

Разработанные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования Илькинское Меленковского района Владимирской области будут встроены в систему нормативно-технических документов в сфере регулирования градостроительной деятельности и окажут влияние на реализацию стратегических и программных документов сельского поселения и       Меленковского района в целом.

 

 

23.  ОБОСНОВАНИЕ РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ОСНОВНОЙ ЧАСТИ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

 

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования Илькинское Меленковского района Владимирской области, включенные в нормативы, приняты в соответствии с требованиями действующего законодательства и действующих на момент разработки нормативных правовых и нормативно-технических документов.

В нормативах градостроительного проектирования приведены расчетные показатели,      основанные на статистических и демографических данных по муниципальному образованию    Илькинское Меленковского района Владимирской области с учетом перспективы его развития и нормы и правила прямого действия в соответствии с требованиями федеральных нормативных правовых и нормативно-технических документов, приведенных в приложении № 3 к настоящим нормативам, обеспечивающие благоприятные условия жизнедеятельности населения.

Все расчетные показатели разработаны с учетом административно-территориального     устройства муниципального образования Илькинское, его роли в системе расселения и обслуживания, социально-демографического состава и плотности населения, природно-климатических условий, социально-экономических, историко-культурных и иных особенностей сельского поселения.

Соответствие установленных расчетных показателей требованиям федеральных нормативных правовых и нормативно-технических документов приведено в таблице 23.1.

 

Таблица 23.1

№ п/п

Наименование

нормируемого показателя

Федеральные нормативные правовые и

нормативно-технические документы

1.

Общие положения

 

Общие положения

Градостроительный кодекс Российской Федерации,

Закон Владимирской области от 13.07.2004 № 65-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности     на территории Владимирской области»

2.

Перечень объектов местного значения

 

Перечень объектов местного значения

Градостроительный кодекс Российской Федерации,

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ

«Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,

Закон Владимирской области от 13.07.2004 № 65-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области»

3.

Функциональное зонирование территории сельского поселения

 

Функциональное зонирования территории сельского поселения

Градостроительный кодекс Российской Федерации, СП 42.13330.2016

4.

Нормативы градостроительного проектирования жилых зон

 

Нормативы градостроительного проектирования жилых зон

СП 42.13330.2016, в том числе минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений, размеры жилых зон – по расчету в соответствии с фактическими статистическими и демографическими данными по сельскому поселению,

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

5.

Нормативы градостроительного проектирования общественно-деловых зон

 

Состав, размещение и нормативные параметры общественно-деловых зон

СП 42.13330.2016, СП 18.13330.2011

 

Объекты обслуживания:

 

 

- объекты физической культуры и массового спорта

СП 42.13330.2016,

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 03.07.1996 № 1063-р

«О социальных нормативах и нормах»

 

- объекты образования

СП 42.13330.2016, в том числе дошкольные образовательные организации и общеобразовательные организации – по расчету в соответствии с фактическими статистическими и демографическими данными по сельскому поселению,

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 03.07.1996 № 1063-р

«О социальных нормативах и нормах»

 

- объекты здравоохранения

СП 42.13330.2016, СП 158.13330.2014,

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 03.07.1996 № 1063-р

«О социальных нормативах и нормах»

- объекты культуры и искусства

СП 42.13330.2016,

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 03.07.1996 №1063-р

«О социальных нормативах и нормах»

 

- объекты, необходимые для обеспечения населения услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания

СП 42.13330.2016, СП 134.13330.2012,

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 03.07.1996 №1063-р

«О социальных нормативах и нормах»,

Постановление Департамента развития предпринимательства, торговли и сферы услуг администрации Владимирской области от 05.12.2016 № 11 «Об утверждении нормативов минимальной обеспеченности населения Владимирской области площадью торговых объектов»

 

- объекты материально-технического обеспечения деятельности органов местного самоуправления

СП 42.13330.2016

6.

Нормативы градостроительного проектирования рекреационных зон

 

Состав и размещение рекреационных зон

СП 42.13330.2016

Нормативные параметры озелененных территорий общего пользования

СП 42.13330.2016, СП 18.13330.2011

Нормативные параметры зон массового отдыха населения

СП 42.13330.2016, ГОСТ 17.1.5.02-80,

СанПиН 42-128-4690-88

7.

Нормативы градостроительного проектирования производственных зон

 

Нормативные параметры производственных зон

СП 42.13330.2016, СП 18.13330.2011,

СП 4.13130.2013, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

 

Нормативные параметры коммунально-складских зон

СП 42.13330.2016,

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

8.


 

Нормативы градостроительного проектирования зон инженерной инфраструктуры

Объекты электроснабжения

СП 42.13330.2016, СП 256.1325800.2016, ПУЭ,

РД 34.20.185-94, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03,

Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1033 «О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»,

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»

Объекты теплоснабжения

СП 42.13330.2016, СП 124.13330.2012,

СП 89.13330.2016, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Объекты газоснабжения

СП 62.13330.2011*, СП 42.13330.2016, СП 42-101-2003, СП 4.13130.2013, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03,

Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»,


 

 

Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей»

Объекты водоснабжения

СП 30.13330.2016, СП 31.13330.2012,

СП 42.13330.2016, СанПиН 2.1.4.1074-01,

СанПиН 2.1.4.1175-02, ГОСТ 2761-84*,

СанПиН 2.1.4.1110-02

Объекты водоотведения (канализации)

СП 30.13330.2, СП 32.13330.2012, СП 42.13330.2016, СанПиН 2.1.5.980-00, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Объекты связи

СН 461-74, СП 42.13330.2016, СП 5.13130.2009,

СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03, СП 133.13330.2012,

Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 № 578 «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»

Размещение линейных объектов (сетей) инженерного обеспечения

СП 42.13330.2016, СП 18.13330.2011,

СП 31.13330.2012, СП 62.13330.2011,

СП 32.13330.2012, СП 124.13330.2012,

Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

9.

Нормативы градостроительного проектирования зон транспортной инфраструктуры

Сеть улиц и дорог

СП 42.13330.2016, ГОСТ Р 52398-2005,

СП 34.13330.2012, СП 35.13330.2011,

СП 4.13130.2013, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03,

Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

Объекты транспортного обслуживания населения в границах сельского поселения

 

СП 42.13330.2016, СП 34.13330.2012, с учетом особенностей сельского поселения,

Распоряжение Министерства транспорта Российской Федерации от 31.01.2017 № НА-19-р

«Об утверждении социального стандарта транспортного обслуживания населения при осуществлении перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом»

Автомобильные стоянки в границах населенных пунктов сельского поселения

СП 42.13330.2016, СП 113.13330.2016,

СП 4.13130.2013, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03,

Федеральный закон от 22.07.2008 №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

10.

Нормативы градостроительного проектирования зон сельскохозяйственного использования

 

Нормативы градостроительного проектирования зон сельскохозяйственного использования

Градостроительный кодекс Российской Федерации,

Земельный кодекс Российской Федерации,

СП 42.13330.2016, СП 19.13330.2011,

СП 4.13130.2013, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03,

СП 53.13330.2011, СП 8.13130.2009, Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

11.

Нормативы градостроительного проектирования зон особо охраняемых территорий

 

Особо охраняемые природные территории

Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ

«Об особо охраняемых природных территориях»,

Закон Владимирской области от 08.05.2008 № 88-ОЗ «Об особо охраняемых природных территориях Владимирской области»

 

Нормативные параметры охраны объектов культурного наследия

Земельный кодекс Российской Федерации,

Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ

«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,

Приказ Министерства культуры Российской   Федерации от 04.06.2015 № 1745 «Об утверждении требований к составлению проектов границ территорий объектов культурного наследия»,

Постановление Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации»

12.

Нормативы градостроительного проектирования зон специального назначения

 

Объекты, необходимые для организации ритуальных услуг, места захоронения

СП 42.13330.2016, СанПиН 2.1.2882-11,

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

 

Иные объекты

СП 42.13330.2016, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03,

Постановление Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 № 405 «Об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны»

13.

Нормативы градостроительного проектирования объектов, необходимых для организации и осуществления мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории сельского поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; обеспечение деятельности аварийно-спасательных служб

 

Нормативы градостроительного проектирования объектов, необходимых для организации и осуществления мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории сельского поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; обеспечение деятельности аварийно-спасательных служб

СП 42.13330.2016,

Градостроительный кодекс Российской Федерации,

Федеральный закон от 21.12.1998 № 68-ФЗ

«О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»

14.

 

Нормативы градостроительного проектирования объектов, необходимых для осуществления мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах

 

Нормативы градостроительного проектирования объектов, необходимых для осуществления мероприятий по обеспечению безопасности людей на водных объектах

СП 42.13330.2016

15.

 

Нормативы градостроительного проектирования объектов, необходимых для организации охраны общественного порядка

 

Нормативы градостроительного проектирования объектов, необходимых для организации охраны общественного порядка

Приказ Министерства внутренних дел

Российской Федерации от 31.12.2012 № 1166 «Вопросы организации деятельности участковых уполномоченных полиции»,

СП 42.13330.2016

16.

 

Нормативы градостроительного проектирования объектов, необходимых для обеспечения первичных мер пожарной безопасности

 

Нормативы градостроительного проектирования объектов, необходимых для обеспечения первичных мер пожарной безопасности

Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»,

СП 8.13130.2009, СП 11.13130.2009

17.

Нормативные требования к обеспечению доступности объектов для инвалидов и других маломобильных групп населения

Нормативные требования к обеспечению доступности объектов для инвалидов и других маломобильных групп населения

СП 59.13330.2016, СП 136.13330.2012,

СП 137.13330.2012, СП 138.13330.2012,

СП 42.13330.2016

18.

Нормативные требования к охране окружающей среды

Нормативные требования к охране окружающей среды

Законодательство Российской Федерации и Владимирской области об охране окружающей среды,

СП 42.13330.2016, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01,

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03,

Водный кодекс Российской Федерации

 

 


24. Расчеты установленных расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения

 

В соответствии с действующим градостроительным законодательством Российской Федерации, нормативы градостроительного проектирования муниципального образования Илькинское Меленковского района Владимирской области устанавливают совокупность расчетных показателей:

- минимально допустимого уровня обеспеченности населения объектами местного значения сельского поселения, отнесенными к таковым Градостроительным кодексом Российской     Федерации, Законом Владимирской области от 13.07.2004 № 65-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности на территории Владимирской области» и Федеральным законом от       6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального образования Илькинское Меленковского района Владимирской области.

Определение совокупности расчетных показателей основано на фактических статистических и демографических данных за 2016 год (по состоянию на 01.01.2017) по муниципальному   образованию Илькинское Меленковского района Владимирской области с учетом перспективы его развития.

Проектные расчетные показатели определены на основе динамики развития на расчетный срок (2035 год) с учетом нормативных правовых актов Российской Федерации, Владимирской   области, Меленковского района и муниципального образования Илькинское.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения сельского поселения, устанавливаемые настоящими нормативами, приняты не ниже предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности, установленных в Нормативах градостроительного проектирования Владимирской области, утвержденных постановлением Департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области от 18.07.2016 № 4.

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения сельского поселения, устанавливаемые настоящими нормативами, приняты не выше предельных значений расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности, установленных в Нормативах градостроительного проектирования Владимирской области, утвержденных постановлением Департамента строительства и архитектуры администрации Владимирской области от 18.07.2016 № 4.

 


24.1. Определение расчетной минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений на расчетный срок

Исходные данные:

Численность населения муниципального образования Илькинское на 01.01.2017 – 2 976 чел.

Общая площадь жилых помещений по состоянию на 01.01.2017 – 91,3 тыс. м2

Численность населения на расчетный срок (2035 год) – 2 700 чел.

Расчет:

Фактическая обеспеченность общей площадью жилых помещений на 01.01.2017 составляет 30,7 м2/чел., в том числе постоянного населения 30,7 м2/чел.

(91 300 м2: 2 976 чел. ≈ 30,7 м2/чел.)

Сохраняемый жилищный фонд по состоянию на 01.01.2017 – 91,3 тыс. м2

Объем жилищного фонда, выбывающего по состоянию износа за 2017-2034 г.г. – 1,6 тыс. м2

Итого: Жилищный фонд на расчетный срок (2035 год) составит 89,7 тыс. м2

(91,3 тыс. м2 – 1,6 тыс. м2 = 89,7 тыс. м2)

Расчетная обеспеченность общей площадью жилых помещений на расчетный срок        (2035 год) составит 33,2 м2/чел., в том числе постоянного населения 33,2 м2/чел.

(89 700 м2: 2 700 чел. ≈ 33,2 м2/чел.)

 

Примечание: При подготовке генерального плана, документации по планировке территории сельского поселения и внесении в них изменений при показателях обеспеченности общей площадью жилых помещений, отличных от приведенных в данном расчете, следует руководствоваться фактическим показателем обеспеченности общей площадью жилых помещений (на основании статистических и демографических данных) на момент подготовки градостроительной документации.

 

Таким образом, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности (расчетная минимальная обеспеченность) общей площадью жилых помещений по муниципальному образованию Илькинское составят:

 

Таблица 24.1.1

Наименование показателя

Фактические показатели (на 01.01.2017)

Расчетные показатели

(на 2035 год)

Расчетная минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений

30,7 м2/чел.

33,2 м2/чел.

Примечания:

1. Показатели, приведенные в таблице, рассчитаны на основании статистических и демографических данных по сельскому поселению с учетом перспективы развития.

2. Расчетные показатели на перспективу корректируются с учетом фактически достигнутой расчетной минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений.

3. Расчетные показатели минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений для индивидуальной жилой застройки не нормируются.

4. Для муниципального жилищного фонда норма предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма, а также по договорам найма жилищного фонда социального использования устанавливается органами местного самоуправления.

 


24.2. Определение укрупненных показателей площади жилой застройки сельских населенных пунктов

Исходные данные:

Укрупненные показатели площади жилой застройки для различных типов застройки рассчитаны в соответствии с требованиями п. 5.3 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

Для определения общих размеров жилых зон допускается принимать укрупненные показатели в расчете на 1 000 чел. (при жилищной обеспеченности 20 м2/чел.):

- при средней этажности до 3 этажей –10 гадля застройки без земельных участков и20 гадля застройки с земельными участками;

- при индивидуальной застройке –40 га.

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности общей площадью жилых посещений (далее – расчетная жилищная обеспеченность) на территории муниципального образования Илькинское на расчетный срок (2035 год) – 33,2 м2/чел.

Расчет:

Расчетная жилищная обеспеченность на территории муниципального образования Илькинское на расчетный срок (2035 год) – 33,2 м2/чел.

Расчетная жилищная обеспеченность в соответствии с п. 5.3 СП 42.13330.2011 – 20,0 м2/чел.

Коэффициент превышения составляет 1,66.   

(33,2 м2/чел. : 20 м2/чел. = 1,66)

 

Укрупненные показатели площади жилой зоны населенных пунктов муниципального      образования Илькинское для различных типов жилой застройки с учетом коэффициента составят:

 

Таблица 24.2.1

Тип застройки

Укрупненные расчетные показатели площади жилой зоны, га на 1000 чел.

Малоэтажная многоквартирная застройка (до 4 этажей)

17

Малоэтажная блокированная застройка (до 3 этажей)

без земельных участков

17

с земельными участками

33

Застройка индивидуальными жилыми домами (до 3 этажей) с земельными участками, га:

0,03

13

0,06

30

0,08

38

0,10

45

0,12

60

0,15

83

0,20

98

0,25

113

0,30

128

Примечание: Ориентировочные размеры придомовых и приквартирных земельных участков, указанные в таблице, рекомендуется принимать с учетом особенностей градостроительной ситуации в сельском поселении.

 


24.3. Расчет плотности населения на территории населенных пунктов сельского поселения

 

Показатели расчетной плотности населения на территории населенных пунктов сельского поселения рекомендуется принимать в соответствии с таблицей 24.3.1.

 

Таблица 24.3.1

Тип жилых домов

Плотность населения, чел./га, при среднем размере семьи, чел.

2,5

3,0

3,5

4,0

4,5

Индивидуальные с земельными

участками, м2:

 

 

 

 

 

3000

6

8

10

12

14

2500

8

10

12

14

16

2000

10

12

14

16

18

1500

13

15

17

20

22

1200

17

21

23

25

28

1000

20

24

28

30

32

800

25

30

33

35

38

600

30

33

40

41

44

300

35

40

44

45

50

Малоэтажные блокированные, многоквартирные с количеством этажей:

 

 

 

 

 

1

-

110

-

-

-

2

-

130

-

-

-

3

-

150

-

-

-

4

-

170

-

-

-

 

 

24.4. Расчет показателей плотности застройки

 

Расчет показателей плотности застройки участков жилых зон

 

Показатели плотности новой жилой застройки многоквартирными и индивидуальными   домами приняты по показателям плотности застройки участков территориальных зон, приведенным в приложении Б СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

 

Таблица 24.4.1

Виды жилой застройки

Коэффициент застройки

Коэффициент

плотности застройки

Застройка малоэтажными многоквартирными жилыми домами

0,4

0,8

Застройка малоэтажными блокированными жилыми домами с земельными участками

0,3

0,6

Застройка индивидуальными жилыми домами с земельными участками

0,2

0,4

Примечания:  

1. Для жилых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) с учетом необходимых по расчету объектов обслуживания, гаражей; стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.

2. При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства.

3. В случае если наряду с многоквартирными и блокированными домами имеется локальная застройка индивидуальными жилыми домами, расчетные показатели плотности принимаются как при застройке многоквартирными жилыми домами.

4. Показатели плотности в смешанной застройке определяются путем интерполяции.

 

Расчет показателей плотности застройки участков общественно-деловых зон

 

Показатели плотности новой застройки общественно-деловых зон приняты по показателям плотности застройки участков территориальных зон, приведенным в приложении Б СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

 

Таблица 24.4.2

Виды общественно-деловой застройки

Коэффициент застройки

Коэффициент

плотности застройки

Многофункциональная застройка

1,0

3,0

Специализированная общественная застройка

0,8

2,4

Примечания:

1. Для общественно-деловых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала с учетом необходимых по расчету объектов обслуживания, гаражей; стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства.

2. При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним  размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства.

3. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30 % при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм.

4. Показатели плотности в смешанной застройке определяются путем интерполяции.

 

Расчет показателей плотности застройки участков производственных зон

 

Показатели плотности новой промышленной застройки приняты по показателям плотности застройки участков территориальных зон, приведенным в приложении Б СП 42.13330.2016     «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

 

Таблица 24.4.3

Виды производственной застройки

Коэффициент застройки

Коэффициент

плотности застройки

Промышленная

0,8

2,4

Коммунально-складская

0,6

1,8

Примечания:

1. Для производственных зон указанные коэффициенты приведены для кварталов производственной застройки, включающей один или несколько объектов.

2. При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства.

3. Показатели плотности в смешанной застройке определяются путем интерполяции.

24.5. Расчет показателей минимально допустимого уровня обеспеченности общеобразовательными организациями

Исходные данные:

Численность населения муниципального образования Илькинское – 2 976 чел.

Численность детей, обучающихся в общеобразовательных организациях – 230 чел.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности общеобразовательными организациями устанавливаются в зависимости от демографической структуры населения, принимая расчетный норматив обеспеченности образовательными организациями начального общего и основного общего образования (I-IX классы) – 100 % детей школьного возраста.

Расчет:

Расчетные удельные показатели на перспективу остаются практически неизменными за счет пропорционального увеличения исходных данных. В соответствии с этим расчет показателей градостроительного проектирования производится по фактическим статистическим и демографическим данным на 01.01.2017.

Рекомендуемая обеспеченность населения общеобразовательными организациями в муниципальном образовании Илькинское составляет 77 мест на 1000 чел.

(230 мест : 2,976 тыс. чел. ≈ 77 мест / 1 тыс. чел.)

 

 

24.6. Расчет показателей минимально допустимого уровня обеспеченности дошкольными образовательными организациями

Исходные данные:

Численность населения муниципального образования Илькинское – 2 976 чел.

Численность детей дошкольного возраста (0-6 лет включительно) – 97 чел.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности дошкольными образовательными организациями устанавливаются в зависимости от демографической структуры поселения, принимая расчетный уровень обеспеченности детей дошкольными образовательными организациями в пределах 85 % от численности детей 0-6 лет включительно, в том числе общего типа – 70 %.

Расчет:

Расчетные удельные показатели на перспективу остаются практически неизменными за счет пропорционального увеличения исходных данных. В соответствии с этим расчет показателей градостроительного проектирования производится по фактическим статистическим и демографическим данным на 01.01.2017.

Рекомендуемая обеспеченность населения дошкольными образовательными организациями в муниципальном образовании Илькинское составляет:

- при охвате 70 % – 23 места на 1 000 чел.;

 (97 мест : 2,976 тыс. чел. ´ 0,7 ≈ 23 места / 1 тыс. чел.)

- при охвате 85 % – 28 мест на 1 000 чел.

 (97 мест : 2,976 тыс. чел. ´ 0,85 ≈ 28 мест / 1 тыс. чел.)

Примечание: При подготовке генерального плана, документации по планировке территории сельского поселения и внесении в них изменений при показателях обеспеченности общеобразовательными и дошкольными образовательными организациями, отличных от приведенных в подразделах 24.5 и 24.6, следует руководствоваться фактическим показателем обеспеченности общеобразовательными и дошкольными образовательными организациями (на основании статистических и демографических данных) на момент подготовки градостроительной документации.

24.7. Расчет укрупненных показателей расхода электроэнергии на территории сельского поселения, входящих в состав муниципального района

 

Укрупненные показатели расхода электроэнергии для сельского поселения принимаются в соответствии с таблицей Л.1 приложения Л СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

 

Таблица 24.7.1

Наименование объектов

Расчетные показатели

минимально допустимого уровня обеспеченности *

для территорий сельского поселения с застройкой

максимально

допустимого уровня

территориальной

доступности

не оборудованной стационарными электроплитами

оборудованной

стационарными электроплитами

удельный

расход

электроэнергии,

кВт×ч/чел. в год

использование максимума электрической

нагрузки, ч / год

удельный

расход

электроэнергии, кВт×ч/чел. в год

использование максимума электрической

нагрузки, ч / год

Объекты

электроснабжения

950

4 100

1 350

4 400

не нормируются

* Укрупненные показатели расхода электроэнергии.

Примечания:

1. Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, объектами коммунально-бытового и транспортного обслуживания, наружным освещением.

2. Приведенные данные не учитывают применения в жилых зданиях кондиционирования, электроотопления и электроводонагрева.

3. Годовое число часов использования максимума электрической нагрузки приведено к шинам 10 (6) кВ ЦП.

4. Потребность в мощности источников электроэнергии для промышленных и сельскохозяйственных объектов допускается определять по заявкам действующих объектов, проектам новых, реконструируемых или аналогичных объектов, а также по укрупненным отраслевым показателям с учетом местных особенностей.

 

 


24.8. Расчет общего уровня автомобилизации на расчетный срок

Исходные данные:

Численность населения Меленковского района на 2016 год – 34 212 чел.

Численность населения Меленковского района на расчетный срок (2035 год) – 30 010 чел.

Общее количество автомобилей (включая легковые, грузовые автомобили и автобусы) на территории Меленковского района на 2016 год – 11 460 ед.

Расчет:

На территории муниципального образования Илькинское уровень автомобилизации принимается в соответствии с уровнем автомобилизации, установленным для Меленковского района.

На начало 2016 года общий уровень автомобилизации составил 335 автомобилей на 1000 жителей.

(11 460 авт. / 34,212 тыс. чел. ≈ 335 авт. / 1 тыс. чел.)

В связи с уменьшением численности населения общее количество автомобилей уменьшается. Несмотря на снижение общего количества автомобилей по темпам роста трех последних лет уровень автомобилизации на расчетный срок в целом увеличится.

Согласно прогнозу на расчетный срок (2035 год) уровень автомобилизации возрастет на    25 автомобилей на 1000 человек и составит 360 автомобилей на 1000 человек.

Таким образом, общий уровень автомобилизации на территории муниципального образования Илькинское на расчетный срок принимается 360 автомобилей на 1000 чел.

Примечание: При подготовке генерального плана, документации по планировке территории сельского поселения и внесении в них изменений при показателях уровня автомобилизации, отличных от приведенных в данном разделе, следует руководствоваться фактическим показателем уровня автомобилизации (на основании статистических и демографических данных) на момент подготовки градостроительной документации.

 

 


24.9. Расчет уровня автомобилизации легковых автомобилей на расчетный срок

Исходные данные:

Численность населения Меленковского района на 2016 год – 34 212 чел.

Численность населения Меленковского района на расчетный срок (2035 год) – 30 010 чел.

Количество легковых автомобилей на территории Меленковского района на 2016 год – 10 073 ед.

Расчет:

На территории муниципального образования Илькинское уровень автомобилизации легковых автомобилей принимается в соответствии с уровнем автомобилизации, установленным для Меленковского района.

На начало 2016 года уровень автомобилизации составил 294 легковых автомобилей на 1000 человек.

(10 073 легк. авт. / 34,212 тыс. чел. ≈ 294 легк. авт. / 1 тыс. чел.)

В настоящее время покупательная способность населения снизилась. Основными причинами являются снижение доходов населения и повышение стоимости автомобилей. В связи с этим, на перспективу (2035 год) прогнозируется среднегодовое уменьшение количества автомобилей.

Уменьшение количества автомобилей на расчетный срок (2035 год) объясняется снижением численности населения. Но несмотря на данное снижение, уровень автомобилизации на расчетный срок будет иметь тенденцию к стабилизации и небольшому росту.

Согласно прогнозу на расчетный срок (2035 год) уровень автомобилизации возрастет на   26 легковых автомобилей на 1000 человек и составит 320 легковых автомобилей на 1000 человек.

Таким образом, общий уровень автомобилизации легковых автомобилей на расчетный срок принимается 320 легковых автомобилей на 1000 чел.

Количество легковых автомобилей ведомственной принадлежности и таксомоторного    парка на расчетный срок принимается из расчета 10 автомобилей на 1000 чел., в том числе            6 автомобилей ведомственной принадлежности и 4 автомобилей таксомоторного парка.

Исходя из этого уровень автомобилизации легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, на территории муниципального образования Илькинское на расчетный срок (2035 год) принимается 310 легковых автомобилей на 1000 чел.

Примечание: При подготовке генерального плана, документации по планировке территории сельского поселения и внесении в них изменений при показателях уровня автомобилизации, отличных от приведенных в данном разделе, следует руководствоваться фактическим показателем уровня автомобилизации (на основании статистических и демографических данных) на момент подготовки градостроительной документации.

 

 


24.10. Расчет общего количества машино-мест для хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, на территории многоквартирной жилой застройки на расчетный срок

 

В соответствии с расчетом, приведенным в подразделе 24.9, уровень автомобилизации     легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, на расчетный срок (2035 год) принимается 310 легковых автомобилей на 1000 чел.

Общую обеспеченность стоянками для хранения легковых автомобилей принимаем 100 % расчетного количества легковых автомобилей, принадлежащих гражданам.

Таким образом, норматив обеспеченности объектами для хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, на территории многоквартирной жилой застройки на        расчетный срок (2035 год) составит 310 машино-мест на 1000 чел.

Примечание: При подготовке генерального плана, документации по планировке территории сельского поселения и внесении в них изменений при показателях обеспеченности объектами для хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, отличных от приведенных в данном расчете, следует руководствоваться фактическим показателем обеспеченности объектами для хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, на момент подготовки градостроительной документации.

 

 

24.11. Расчет показателя удельного размера территории для хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, на территории многоквартирной жилой застройки на расчетный срок

Исходные данные:

В соответствии с расчетом, приведенным в подразделе 24.10, норматив обеспеченности объектами для хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, на территории многоквартирной жилой застройки на расчетный срок принимается 310 машино-мест на 1000 чел.

Размеры земельных участков наземных отдельно стоящих автостоянок для хранения легковых автомобилей следует принимать из расчета не менее 25 м2 на 1 машино-место.

Расчет:

Удельный размер территории для хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, на территории многоквартирной жилой застройки на расчетный срок (2035 год) составит:

на 1000 человек:

310 машино-мест × 25 м2 = 7 750 м2

на 1 человека:

7 750 м2 : 1 000 чел. 7,8 м2/чел.

Таким образом, показатель удельного размера территории для хранения легковых   автомобилей, принадлежащих гражданам, на территории многоквартирной жилой застройки на расчетный срок (2035 год) принимается 7,8 м2/чел.

 

 


24.12. Расчет требуемого количества машино-мест для паркования легковых автомобилей работников и посетителей объектов различного функционального назначения

Исходные данные:

Для паркования легковых автомобилей работников и посетителей объектов различного функционального назначения следует предусматривать приобъектные, кооперированные и перехватывающие стоянки автомобилей, нормы расчета которых установлены приложением Ж         СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» и приведены в таблице 24.12.1.

 

Таблица 24.12.1

Здания и сооружения,

рекреационные территории,

объекты отдыха

Расчетная единица

Предусматривается

1 машино-место на следующее количество расчетных единиц

 

1

2

3

Здания и сооружения

Учреждения органов государственной власти, органы местного самоуправления

м2 общей площади

200-220

Административно-управленческие учреждения, иностранные представительства, представительства субъектов Российской Федерации, здания и помещения общественных организаций

м2 общей площади

100-120

Коммерческо-деловые центры, офисные здания и помещения, страховые компании

м2 общей площади

50-60

Банки и банковские учреждения, кредитно-финансовые учреждения:

 

 

- с операционными залами

м2 общей площади

30-35

- без операционных залов

м2 общей площади

55-60

Здания и комплексы многофункциональные

По СП 160.1325800.2014

Здания судов общей юрисдикции

По СП 152.13330.2012

Здания и сооружения следственных органов

По СП 228.1325800.2014

Образовательные организации, реализующие программы высшего образования

Преподаватели, сотрудники, студенты, занятые в одну смену

2-4 преподавателя и сотрудника + 1 машино-место на 10 студентов

Профессиональные образовательные организации, образовательные организации искусств городского значения

Преподаватели, занятые в одну смену

2-3

Центры обучения, самодеятельного творчества, клубы по интересам для взрослых

м2 общей площади

20-25

Научно-исследовательские и проектные институты

м2 общей площади

140-170

Производственные здания, коммунально-складские объекты, размещаемые в составе многофункциональных зон

Работающие в двух смежных сменах, чел.

6-8

Объекты производственного и

коммунального назначения, размещаемые на участках территорий производственных и промышленно-производственных объектов

1000 чел., работающих в

двух смежных сменах

140-160

Магазины-склады (мелкооптовой и розничной торговли, гипермаркеты)

м2 общей площади

30-35

Объекты торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.)

м2 общей площади

40-50

Специализированные магазины по продаже товаров эпизодического спроса непродовольственной группы (спортивные, автосалоны, мебельные, бытовой техники, музыкальных инструментов, ювелирные, книжные и т.п.)

м2 общей площади

60-70

Рынки постоянные:

 

 

- универсальные и непродовольственные

м2 общей площади

30-40

- продовольственные и сельскохозяйственные

м2 общей площади

40-50

Предприятия общественного питания периодического спроса (рестораны, кафе)

Посадочные места

4-5

Объекты коммунально-бытового обслуживания:

 

 

- бани

Единовременные посетители

5-6

- ателье, фотосалоны городского значения, салоны-парикмахерские, салоны красоты, солярии, салоны моды, свадебные салоны

м2 общей площади

10-15

- салоны ритуальных услуг

м2 общей площади

20-25

- химчистки, прачечные, ремонтные мастерские, специализированные центры по обслуживанию сложной бытовой техники и др.

Рабочее место приемщика

1-2

Гостиницы

По СП 257.1325800.2016

Выставочно-музейные комплексы, музеи-заповедники, музеи, галереи, выставочные залы

Единовременные посетители

6-8

Театры, концертные залы:

 

 

- городского значения (1-й уровень комфорта)

Зрительские места

4-7

- другие театры и концертные залы (2-й уровень комфорта) и конференц-залы

Зрительские места

15-20

Киноцентры и кинотеатры

 

 

- городского значения (1-й уровень комфорта)

Зрительские места

8-12

- другие (2-й уровень комфорта)

Зрительские места

15-25

Центральные, специальные и специализиро-ванные библиотеки, интернет-кафе

Постоянные места

6-8

Объекты религиозных конфессий (церкви, костелы, мечети, синагоги и др.)

Единовременные посетители

8-10, но не менее 10 машино-мест на объект

Досугово-развлекательные учреждения: развлекательные центры, дискотеки, залы игровых автоматов, ночные клубы

Единовременные посетители

4-7

Бильярдные, боулинги

Единовременные посетители

3-4

Здания и помещения медицинских организаций

По СП 158.13330.2014

Спортивные комплексы и стадионы с трибунами

Места на трибунах

25-30

Оздоровительные комплексы (фитнес-клубы, ФОК, спортивные и тренажерные залы)

 

 

- общей площадью менее 1000 м2

м2 общей площади

25-55

25-40

- общей площадью 1000 м2и более

м2 общей площади

40-55

Муниципальные детские физкультурно-оздоровительные объекты локального и районного уровней обслуживания:

 

 

- тренажерные залы площадью 150-500 м2

Единовременные посетители

8-10

- ФОК с залом площадью 1000-2000 м2

Единовременные посетители

10

- ФОК с залом и бассейном общей площадью 2000-3000 м2

Единовременные посетители

5-7

Специализированные спортивные клубы и комплексы (теннис, конный спорт, горнолыжные центры и др.)

Единовременные посетители

3-4

Аквапарки, бассейны

Единовременные посетители

5-7

Катки с искусственным покрытием общей площадью более 3000 м2

Единовременные посетители

6-7

Железнодорожные вокзалы

Пассажиры дальнего следования в час пик

8-10

Автовокзалы

Пассажиры в час пик

10-15

Аэровокзалы

Пассажиры в час пик

6-8

Речные порты

Пассажиры в час пик

7-9

Рекреационные территории и объекты отдыха

Пляжи и парки в зонах отдыха

100 единовременных посетителей

15-20

Лесопарки и заповедники

100 единовременных посетителей

7-10

Базы кратковременного отдыха (спортивные, лыжные, рыболовные, охотничьи и др.)

100 единовременных посетителей

10-15

Береговые базы маломерного флота

100 единовременных посетителей

10-15

Дома отдыха и санатории, санатории-профилактории, базы отдыха предприятий и туристские базы

100 отдыхающих и обслуживающего персонала

3-5

Предприятия общественного питания, торговли

100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала

7-10

Примечания:

1. Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должна превышать1000 м.

2. В административных центрах субъектов Российской Федерации, городах-курортах и городах - центрах туризма следует предусматривать стоянки туристических автобусов и парковочные места для легковых автомобилей, принадлежащих туристам, число которых определяется расчетом. Указанные стоянки должны быть размещены с учетом обеспечения удобных подходов к объектам туристского осмотра, но не далее500 мот них и не нарушать целостный характер исторической среды. Конкретное число стоянок автомобилей и парковочных мест следует принимать по утвержденным региональным нормативам градостроительного проектирования.

3. Вместимость стоянок для парковки туристических автобусов у аэропортов, речных и морских пассажирских портов, железнодорожных вокзалов следует принимать по норме 3-4 машино-места на 100 пассажиров (туристов), прибывающих в часы пик.

Параметры парковки должны рассчитываться с учетом класса вместимости автобусов, но не менее по ширине -3,0 м, по длине -8,5 ми безопасного прохода пешеходов между границами парковочных мест шириной не менее0,75 м.

4. Число машино-мест следует принимать при уровнях автомобилизации, определенных на расчетный срок.

5. Перечень зданий и сооружений уточняется в соответствующих сводах правил, регламентирующих проектирование зданий и сооружений, площадок и помещений, предназначенных для стоянок.

Расчет:

Учитывая, что муниципальное образование Илькинское имеет статус сельского поселения, а также ограниченный набор объектов обслуживания, расположенных на территории сельского поселения, нормы расчета автостоянок принимаются по минимальным значениям и устанавливаются для объектов, перечисленных в таблице 24.12.2.

Таблица 24.12.2

Здания и сооружения,

рекреационные территории,

объекты отдыха

Расчетная единица

1 машино-место

на количество расчетных единиц

Здания и сооружения

Учреждения органов местного самоуправления

м2 общей площади

220

Административно-управленческие учреждения, здания и помещения общественных организаций

м2 общей площади

120

Здания и комплексы многофункциональные

по СП 160.1325800.2014

Центры обучения, самодеятельного творчества, клубы по интересам для взрослых

м2 общей площади

25

Производственные здания, коммунально-складские объекты, размещаемые в составе многофункциональных зон

работающие в двух смежных сменах, чел.

8

Объекты производственного и коммунального назначения, размещаемые на участках территорий производственных и промышленно-производственных объектов

работающие в двух смежных сменах, чел.

7

Магазины-склады (мелкооптовой и розничной торговли, гипермаркеты)

м2 общей площади

35

Рынки постоянные:

м2 общей площади

 

- универсальные и непродовольственные

40

- продовольственные и сельскохозяйственные

50

Предприятия общественного питания периодического спроса (рестораны, кафе)

посадочные места

5

Объекты коммунально-бытового обслуживания:

 

 

- бани

единовременные посетители

6

- ателье, парикмахерские и др.

м2 общей площади

15

- салоны ритуальных услуг

м2 общей площади

25

- химчистки, прачечные, ремонтные мастерские

рабочее место приемщика

2

Гостиницы

по СП 257.1325800.2016

Музеи, выставочные залы

единовременные посетители

8

Кинотеатры

зрительские места

25

Библиотеки, интернет-кафе

постоянные места

8

Объекты культового назначения (церкви и др.)

единовременные посетители

10, но не менее 10 машино-мест на объект

Здания и помещения медицинских организаций

по СП 158.13330.2014

Оздоровительные комплексы (фитнес-клубы, физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные и тренажерные залы) общей площадью менее 1000 м2

м2 общей площади

55

Автовокзалы

пассажиры в час пик

15

Рекреационные территории и объекты отдыха

Пляжи и парки в зонах отдыха

единовременные посетители

7

Лесопарки

единовременные посетители

15

Базы кра